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候谷怡境花园项目环境影响报告书(简本).doc

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候谷怡境花园项目环境影响报告书(简本).doc

1候谷怡境花园项目环境影响报告书简本建设单位昆明田丰房地产开发有限公司环评单位云南大学二〇一一年六月2目录1、建设项目概况411项目建设背景412项目基本情况413建设项目内容及规模414项目技术经济指标62评价区环境质量现状821环境现状822环境保护目标83工程分析及主要环境影响931工程分析9311产业政策符合性分析9312项目污染物排放情况932施工期环境影响分析1433营运期环境影响分析1534项目选址合理性分析174主要环境保护措施和对策1841施工期18411环境空气污染对策措施18412水环境污染防治对策措施19413声环境噪声污染防治措施20414固体废物减缓对策措施21415态环境影响减缓对策措施22416水土流失防治措施2242营运期23421空气污染防治对策措施23422地表水污染防治对策措施24423噪声控制对策措施253424固体废物污染防治措施26425其它措施265公众参与调查结果286评价结论29附件1、昆明市环境保护局昆环保复【2004】156号关于对田丰花苑建设项目环境影响报告表的批复2、关于“候谷怡境花园”住宅小区项目延期、内容变更的核准批复(昆发改审批办2010515号);3、关于市规委主任办公会对候谷怡境花园规划设计方案的审议意见;4、昆明市规划局行政审批变更与延续决定书;5、昆明市规划局昆规条件(2010)0010号国有建设用地使用权出让规划条件6、建设项目国有土地使用证昆国用(2004)第01725号7、关于对昆明田丰房地产开发有限公司“候谷怡境花园”开发项目排水的咨询意见;8、关于候谷怡境花园地名命名的批复(昆民地200878号);9、候谷怡境花园项目环境噪声背景值监测报告(昆官环监测2011第089号);10、环评委托书;11、公众参与调查表。附图附图1、项目评价范围图;附图2、项目地理位置图;附图3、项目平面布局图;附图4、项目鸟瞰效果图;附图5、项目水系图;附图6、项目监测点位图;附图7、项目日照分析图41、建设项目概况11项目建设背景昆明田丰房地产开发有限公司拟在官渡区矣六街道办事处广福路以南,昆洛路西侧建设候谷怡境花园项目,根据候谷怡境花园规划设计方案内容,本项目建设内容以房地产开发为主,辅以少量住宅底商,并配套建设垃圾收集房、中水站等设施。按照中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例的相关规定,建设项目可行性研究阶段应开展环境影响评价工作。本项目已于2004年8月取得昆明市环保局下发的批复(昆环保复2004156号),但由于各种原因项目尚未建设。根据中华人民共和国环境影响评价法第二十四条相关规定,本项目环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。项目于2008年7月1日取得关于候谷怡境花园地名命名的批复(昆民地200878号);于2011年5月5日通过了昆明市规委第8次主任会议审议通过;并于2011年5月6日重新取得了关于“候谷怡境花园”住宅小区项目延期、内容变更的核准批复(昆发改审批办201015号)。12项目基本情况项目名称候谷怡境花园项目建设单位昆明田丰房地产开发有限公司建设性质新建地理位置项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处广福路以南,昆洛路西侧。建设内容及规模项目拟建住宅楼、商业用房、社区活动及管理用房,中水处理设施、公厕和小型垃圾转运站等。项目总用地面积为8348亩(5565612M2),净用地面积801亩(5338928M2),总建筑面积为10997860M2,其中地上建筑面积8007960M2,地下建筑面积2989990M2,绿地占地面积36亩(24000M2)。投资估算本项目总投资为496287万元。13建设项目内容及规模项目具体内容如表11所示

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