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回迁楼建设项目可研报告.doc

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回迁楼建设项目可研报告.doc

目录第1章总论111项目名称及承办单位112可行性研究编制单位213研究工作的依据与范围214可行性研究概要315主要技术经济指标7第2章项目提出的背景及建设的必要性921项目提出的背景922项目提出的背景1023项目建设的必要性12第3章改造范围和开发条件1431改造范围1432项目用地1533开发条件16第4章建设内容及规模2041东北片区建设内容及规模2042西北片区建设内容及规模2143西南片区建设内容及规模22第5章规划设计方案2451拆迁范围及安置方案2452规划设计目标、指导思想及原则2653东北片区设计方案2754西北片区设计方案4055西南片区设计方案53第6章环境保护、劳动安全与消防6561环境保护6562劳动安全6963消防70第7章节能方案分析7271用能标准和节能规范7272能耗状况和能耗指标分析7473节能措施和节能效果分析75第8章物业管理7981综合管理7982房屋及社区共用部位共用设施设备日常维护8083绿化8084保洁8185公共秩序维护8186停车管理8287消防管理8288供水8289装修管理服务82810物业管理机构主要职责83第9章建设项目招标方案8491招标内容8492招标组织形式8493招标方式8494标段划分8595对中标单位的要求85第10章项目实施计划86101实施计划建议86102项目实施计划86第11章投资估算及资金筹措87111投资估算87112融资方案及使用计划93第12章结论与建议95121结论95122建议95附图市新区回迁楼建设项目可行性研究报告南京市市政设计研究院有限责任公司1第1章总论11项目名称及承办单位111项目名称市新区回迁楼建设项目112项目建设单位单位名称市新城发展投资有限责任公司法人代表电话113建设地点项目拟建新区回迁楼项目位于生态新城的北部城市建设区,该回迁楼项目为三个片区;西北片区位于生态新城北部西侧,日菏铁路以南,济安桥南路以东,荷花路以西,荣华路以北;西南片区位于南外环路以南,大运河堤东路以东,荷花路以西,学苑路以北;东北片区位于车站南路以东,思贤路以南,火炬路以东,礼贤路以北。114项目单位概况1141市新城发展投资有限责任公司概况市新城发展投资有限责任公司是根据市政府200966号文设立的,是市级五大融资平台之一,主要承担筹措管理新城区建设资金的职能。公司注册资本4亿元

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