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我国房地产企业财务风险及其防范措施研究.doc

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我国房地产企业财务风险及其防范措施研究.doc

各类论文代写QQ6258805261毕业论文目录摘要错误未定义书签。英文摘要错误未定义书签。1绪论21.1研究背景及意义212财务风险预警相关理论31.3研究方法51.4研究的内容与框架51.4.1研究的基本内容51.4.2研究的框架62房地产企业现状分析72.1国外房地产业现状72.2国内房地产业现状93房地产企业财务风险分析143.1房地产企业财务风险的产生环节143.2融资风险分析153.2.1房地产企业的筹资现状153.2.2融资风险的成因分析193.3投资风险分析213.3.1房地产企业的投资现状213.3.2投资风险的成因分析233.4资金回收风险和收益分配风险分析253.4.1资金回收风险分析253.4.2收益分配风险分析263.5宏观经济政策调控下的财务风险分析273.6现行企业财务管理机制的财务风险分析334房地产企业财务风险识别与预警系统构建354完善房地产财务风险措施364.1融资风险的防范364.1.1发展多元化直接融资364.1.2进一步完善间接融资394.1.3融资决策科学化404.2投资风险的防范414.2.1投资决策阶段的风险防范414.2.2其他阶段的风险防范444.3资金回收风险和收益分配风险的防范454.4宏观经济政策调控下的财务风险防范474.5加强企业财务管理机制的财务风险防范50结论55参考文献57致谢59各类论文代写QQ6258805262毕业论文1绪论1.1研究背景及意义房地产是人类生产、生活和一切社会活动最基本的物质基础,也是人类生活中占有的重要社会财富。房地产业在我国尚属一个新兴行业,起步于上世纪80年代中期,在宏观范围内已走出了近二十年的酝酿和探索阶段,以其产业关联度强、带动系数大的特点,迅速发展成为国民经济的支柱产业之一。房地产业与经济、社会、文化发展关系密切,在整个国民经济体系中属于先导性、基础性产业,处于主导产业地位,起到十分重要的作用。迄今为止,沪深股市中专门从事房地产开发的公司有90多家,而国内非上的房地产企业数量达到5万多家。国家统计局公布的统计数据表明2006年,全国房地产开发企业本年完成投资19422.92亿元,比2005年15909.25亿元增长了22.09%。尽管房价上涨增加了普通购房者的负担,但旺盛的购房需求和经济的持续快速发展依然是房地产行业景气的主要支撑。国内有学者指出,未来五年,全国整

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