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智能小区系统方案建议书.doc

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智能小区系统方案建议书.doc

伟伟清清阳阳光光地地带带智智能能小小区区系系统统方方案案建建议议书书重重庆庆XXX科科技技有有限限公公司司二二零零一一零零年年八八月月伟清阳光地带智能小区方案建议书第2页共46页目录1概述411工程概述412项目内容及目标42系统设计依据421设计依据的标准422设计原则4221一次性5222安全性5223标准性5224经济性5225先进性5226集成性和可扩展性5227开放型5228集散式5229用户至上623智能化系统的组成6231社区/家居安防系统6233社区物业管理系统63视频监控系统631概述632系统设计原则733系统组成734系统功能与特点7341摄像及监视功能8342切换功能8343报警功能8344录像功能8345控制功能835主要产品介绍94停车场系统1441概述1442系统设计原则15421广泛性15422实用性15423可靠性1543系统组成及系统工作流程16431系统组成16432系统工作流程1644系统性能与特点1845系统配置原则1946系统主要设备功能及技术指标21伟清阳光地带智能小区方案建议书第3页共46页461电动道闸21462停车场出入口票箱21463远距离读卡器21464远距离卡座22465出入口控制板25466自动出卡机(入口)25467中文显示屏26468语音提示26469对讲系统274610电源274611车辆检测器274612图像采集卡285周界防范报警系统2951概述2952系统设计原则3053系统的组成30531前端探测部分31532主控部分3154系统主要功能特点3255系统配置原则3256主要产品介绍32561前端红外对射探测器32562边界接口/边界信号处理器336门禁系统3461管理中心3462.系统概述35621门禁系统功能35622主要设备介绍37623.通道闸控制器DS100C39624感应读卡器DR200S427施工组织、保证工期、安全质量措施方案4371施工组织4372保证工期措施4373质量保证体系4474安全保证措施458售后服务保证体系4581人员培训计划4582售前售中服务4583售后服务46伟清阳光地带智能小区方案建议书第4页共46页1概述11工程概述伟清阳光地带是由3栋住宅楼一栋商业楼组成的高档住宅小区,占地面积16399平方米,建筑面积达9053731平方米,共有965户,是大型的现代化的智能住宅小区。该住宅小区主要安装门禁系统、视频电视监控系统、停车场管理系统、周边防范系统工程。12项目内容及目标项目内容门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统、周边防范系统工程。项目实施应实现的目标为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化系统。2系统设计依据21设计依据的标准建筑规划蓝图。设及的计量单位采用国际单位SI制。设计涉及的所有设备和材料,除专门规定外,均依照下列标准规范进行设计,制造、检验和试验。※安全防范工程程序与要求GA/T7594※安全防范系统统用图形符号GA/T7494※民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50/9894※防盗报警控制器通用技术条件GB1266390※入侵探测器通用技术条件GB10408198※智能建筑设计标准DBJ084795※民用建筑电气设计规范JGJ/T1692※商用建筑线缆标准EIA/TIA56922设计原则衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否,并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度,而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行,系统的使用、管理和维护是否方便,系统或产品的技术是否成熟适用,换句话说,就是伟清阳光地带智能小区方案建议书第5页共46页如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。为了实现上述目标,本设计始终遵循以下原则221一次性一次性完成小区智能化弱电系统的总体规划与设计,并按计划实施。222安全性整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转,系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统,以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。223标准性本方案依照国家和地区的有关标准进行。确保系统的扩充性和扩展性,有利于实现投资保障。224经济性在标准化和结构化的前提下,达到到功能和经济的优化设计。225先进性在满足用户现有需求的前提下,充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势,不仅在技术上保持最先进和适度超前,而且更注重采用最先进的技术标准和规范,以适应未来技术发展的趋势。226集成性和可扩展性保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性,实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控;总体结构上具有可扩展性和兼容性,可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品,使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步,不断得到充实和提高。227开放型在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时,充分考虑各个子系统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。228集散式对于部分子系统要求具有一定的集散性,系统在一定地域范围内分散分布,并且由相对独立的单元通过网络互相连接。每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。中伟清阳光地带智能小区方案建议书第6页共46页央监控单元实现集中管理功能。集散性体现一种容错能力,当网络局部开路时,局部单元仍然可以继续工作。229用户至上本方案以满足用户需求为目标,最大限度地满足用户提出的功能需求,确保实用性。23智能化系统的组成我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括社区/家居安防系统、社区/家居信息服务系统和社区物业管理系统等三大块。各部分都包含若干功能独立的子系统、某些子系统之间有着一定的联系,由此构成住宅社区完整的智能化系统。231社区/家居安防系统社区/家居智能化安全防范通常包括如下子系统△社区周界防范子系统△闭路监控子系统△门禁子系统233社区物业管理系统△停车场管理子系统本方案将根据甲方提出的要求,遵循以上设计原则,并以最优的配置、最高的性价比对以下系统作出详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报价。3视频监控系统31概述伟清阳光地带是一个现代智能化小区,视频监控系统是实现小区智能化管理和安全防范的重要手段之一。视频监控系统主要用于对各主要出入口、楼栋的出入口、电梯内部、地下停车场和周界进行全天24小时监视。现场摄像机的设置必需适当,滥用不但会增加工程投资,又会对小区住户的活动带来负面的心理影响,尤其尽量避免侵犯小区居民的隐私。过少则不能对小区环境实行有效的监视。闭路监控系统应与其它智能系统有联动效应,当接收到有关报警信号时,系统应能及时调出相关画面,值班人员可同步监视并由录像机记录现场实况。伟清阳光地带智能小区方案建议书第7页共46页32系统设计原则根据使用要求、现场情况、工程规模、系统造价等来综合考虑闭路监控电视系统的设计※根据系统的技术和功能要求,确定系统结构及设备配置方式※根据建筑平面或实地勘察,确定摄像机类型※根据监视目标和环境,确定摄像机类型及防护措施※根据摄像机分布及环境,确定传输电缆的线路路由※系统设计应满足安全防范和安全管理所需的宏观动态监控、微观取证的基本要求,并符合在现场条件下运行可靠、操作简单、维修方便等要求。※考虑建设和技术的发展,能满足将来系统进一步发展和扩充以及对新技术、新产品采用的可能性。33系统组成系统由以下主要设备组成彩色摄像机、解码器、电视墙、硬盘录像机及监视器。其系统拓扑图如下34系统功能与特点闭路监控系统具有如下主要功能

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