欢迎来到人人文库网! | 帮助中心 人人文库renrendoc.com美如初恋!
人人文库网
首页 人人文库网 > 资源分类 > DOC文档下载

某大型物流产业园项目可行性研究报告.doc

  • 资源大小:446.50KB        全文页数:66页
  • 资源格式: DOC        下载权限:游客/注册会员/VIP会员    下载费用:6
游客快捷下载 游客一键下载
会员登录下载
下载资源需要6

邮箱/手机号:
您支付成功后,系统会自动为您创建此邮箱/手机号的账号,密码跟您输入的邮箱/手机号一致,以方便您下次登录下载和查看订单。注:支付完成后需要自己下载文件,并不会自动发送文件哦!

支付方式: 微信支付    支付宝   
验证码:   换一换

友情提示
2、本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

某大型物流产业园项目可行性研究报告.doc

山东物流产业园项目可行性研究报告1山东物流产业园建设项目可行性研究报告咨询有限公司二〇一〇年十月山东物流产业园项目可行性研究报告2目录1总论411项目概况及目标412编制依据及研究范围513编制原则514主要经济技术指标615可行性研究结论72项目建设的背景及必要性921对物流概念的理解922现代物流的特点及发展趋势1023现代物流发展的推动因素1224本项目建设的必要性163项目建设单位概况214行业分析及市场预测2241市场现状2242市场前景305项目选址及建设条件3251项目选址3252基础条件326建设方案3461建设规模3462建设原则3463建设目标3464园区功能定位及结构设计3565项目建设各区布局与功能设计3766物流信息系统建设方案377专业技术方案4071项目总平面布置4072建筑结构4173供电系统4174通讯、电视、网络系统4275给排水设施4276通风空调4377广播系统438环境影响分析4481执行环境质量标准及排放标准44山东物流产业园项目可行性研究报告382环境污染治理4483施工期环境影响4484运营期环境影响4485环境影响分析4586环境绿化459劳动安全卫生与消防4691劳动安全卫生4692消防4710节能、节水措施50101节能50102节水5111项目组织及运营5291项目运营模式5292园区管理系统5393项目实施方案5312项目进度计划55121建设期55122项目实施时期各阶段进度安排55123项目实施管理5613项目招标方案57111项目招标内容57112招标组织形式57113招标方式5714投资估算与资金筹措59141投资估算59142资金筹措6015效益评价及不确定分析61151效益评价说明61152主要财务数据61153盈利能力分析63124不确定性分析6416社会效益分析66山东物流产业园项目可行性研究报告41总论受山东物流有限公司的委托,我们对山东物流产业园建设项目可行性进行了研究,通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、给排水、通讯等条件进行调查,收集有关基础资料,并与建设单位交换意见,在认真调查和分析资料的基础上编制了山东物流产业园建设项目可行性研究报告。11项目概况及目标项目名称山东物流产业园建设项目建设地点县北环路以南,汽车站以东建设单位山东物流有限公司建设期限2年山东物流产业园项目拟建在山东县县城北部,北环路以南,汽车站以东。物流产业园总体规划占地200亩,总投资32亿元,总建筑面积10万平方米,建设综合办公楼、综合物流中心、小商品物流中心、汽车配件物流中心、物流分拨中心、配送中心,并配套建设物流信息服务平台,基本建成鲁西一流的物流产业园区。项目建设目标货运吞吐量达到2000万吨以上;与县及周边地市设施通用、功能齐全、服务完善的配送中心建立物流战略同盟,形成高效的物流服务网络,为顾客提供全方位、全过程、全天候的现代物流服务;建立健全物流管理信息系统,使之具有物流管理、海关管理、信息传递、库存控制、货位管理、配载管理和成本控制等各种功能;引进第三方物流企业50家以上,为60家左右大型工商企业提供供应山东物流产业园项目可行性研究报告5链管理及全程物流服务,吸引510万名个人或企业成为园区的会员;现代综合性物流服务体系初步形成。项目经济效益项目计算期内正常年全年实现营业收入10130万元,年实现利润48147万元,年上缴税收17608万元,安排就业350人,项目具有良好的经济效益。本项目的建设对促进市物流业的发展,特别是市经济开发区、县的经济发展和满足鲁西地区的现实物流需求,具有十分重要的现实意义和社会效益。12编制依据及研究范围121编制依据(1)国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版);(2)当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录;(3)投资项目可行性研究指南;(4)国家经贸委等六部委发关于加快我国现代物流发展的若干意见;(5)项目承办单位提供的项目构思资料及相关数据。122研究范围1项目建设的背景和必要性2项目投资主体的情况3行业分析及市场预测4项目选址及建设条件5项目布局及及各部分功能定位6项目组织及管理系统7项目效益评价及不确定性分析13编制原则1遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于“传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造,着重发展商贸流通、交通运输、市政服务等行山东物流产业园项目可行性研究报告6业,推进连锁经营、物流配送、多式联运、网上销售等组织形式和服务方式”,做好项目定位、搞好项目设计。2按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知要求,明确项目目标、搞好项目规划。3按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求,做到实事求是、客观公正。4县目前国民经济水平,现代物流产业发展现状及前景为依据,借鉴国外物流行业发展经验,明确项目建成以后的管理模式、运营模式。5项目建设以物流需求为依据,以现有设施及资源为基础,避免盲目投资和重复建设。6项目建设积极采用国际国内先进技术和设备,采购工作实行招标采购及比质比价采购。7消防、环保、安全设施建设符合国家和地方法规。8其它规定及客户要求。14主要经济技术指标项目建设主要经济技术指标见表11。表11主要经济技术指标序号项目单位指标备注1项目占地面积亩2002总建筑面积平方米10000021综合办公楼平方米100022综合物流中心平方米2000023汽车配件物流中心平方米2000024小商品物流中心平方米2000025分拨中心平方米1200026配送中心平方米1200027配套服务中心平方米15000山东物流产业园项目可行性研究报告73容积率0754绿地率1125货运吞吐量万吨20006项目总投资万元320007年营业收入万元10130正常年8年利润总额万元4690正常年9静态投资回收期年793含建设期10平均投资利润率14711投资内部收益率1411税后12财务净现值万元2962税后13建设期年215可行性研究结论(1)山东物流产业园项目的建设,符合国家和省市有关促进现代物流产业发展的政策;符合产业发展方向和要求;(2)山东物流产业园项目建设用地符合县对该宗地的要求;(3)山东物流产业元项目总体规划占地200亩,总投资32亿元。物流产业园总体规划占地200亩,总投资32亿元,总建筑面积10万平方米,建设综合办公楼、综合物流中心、小商品物流中心、汽车配件物流中心、物流分拨中心、配送中心,并配套建设物流信息服务平台,建设期2年。项目计算期内正常年全年实现营业收入10130万元,年实现利润48147万元,年上缴税收17608万元,安排就业350人,项目具有良好的经济效益。(4)该项目建设在县县城北部内,依托县工业园区、市经济开发区、凤凰工业园等工业园区等大型加工制造业,联系济南物流中心、铁路编组站、济南国际机场等物流结点,辐射鲁西地区,物流资源丰富,市场潜力巨大。(5)项目建成后,园区可实现物流基地功能、物流信息港功能,提供多式联运、货运代理、信息交易、仓储中转、流通加工、品牌展示等物流服务。

注意事项

本文(某大型物流产业园项目可行性研究报告.doc)为本站会员(liyun)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网(发送邮件至[email protected]或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

[email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5