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某经济适用房项目可行性研究报告.doc

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某经济适用房项目可行性研究报告.doc

目录第一章总论1第一节项目名称及承办单位1第二节可行性研究编制单位及依据1第三节项目单位概况2第四节项目概况4第五节问题与建议8第二章项目建设的背景及必要性9第一节项目建设的背景9第二节项目建设的必要性10第三章市场分析与发展状况12第一节市场分析12第二节经济适用房的发展状况12第四章建设规模与技术方案15第五章选址方案17第六章节能节水措施19第一节节能措施19第二节节水措施21第七章环境影响评价23第一节环境条件调查23第二节施工期环境影响分析23第三节项目建成后环境影响影响分析25第四节公众参与26第八章劳动安全卫生与消防27第一节劳动安全卫生27第二节消防设施28第九章组织机构与人力资源配置29第十章项目实施进度计划33第十一章投资估算及资金筹措34第一节概算依据与说明34第二节投资估算35第三节资金筹措及分年投资计划36第十二章财务评价37第十三章社会评价39第十四章风险分析42第十五章研究结论与建议44第十六章附图、附表46某某小区经济适用房项目可行性研究报告1第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称某某小区经济适用房项目二、建设单位某某房地产开发公司三、项目负责人姓名联系电话邮编四、拟建地址某市以北,财干路以南,卫育路以东第二节可行性研究编制单位及依据一、编制单位编制单位名称工程咨询资格证书编号资质等级发证机关法定代表人二、编制依据1、建筑设计资料集2、国家及山东省有关规范、标准、规定3、城市居住区规划设计规范(GB5018093)4、建设单位提供的基础资料5、山东省经济适用房管理办法某某小区经济适用房项目可行性研究报告26、某市城城区近期建设规划(20062010年)7、房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范8、某市市区基准地价9、某市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料10、其他有关依据资料第三节项目单位概况某某房地产开发公司,成立于1998年7月,注册资本2000万元,开发资质为三级。位于某市北关街,法定代表人,是某市市政府为解决全市低收入家庭住房困难,建设样板房住宅小区,改善某市居民居住环境而设立的政府开发性国有企业,隶属某市房地产管理局,主营安居工程和经济适用房的建设;住房困难户的调查登记和认定;安居工程和经济适用房的分配和销售等业务。现有员工45余人,其中本科以上学历10人,专科以上学历30人,高级职称工程师3人,中级职称5人

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