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毕业设计(论文)-建设项目业主的风险分析及对策研究.doc

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毕业设计(论文)-建设项目业主的风险分析及对策研究.doc

1绪论11绪论11基本概念111建设项目建设项目是指在一定建设期间内,在资源有限的条件下,在预定的时间内完成达到要求的规模和质量标准的一次性任务。它以形成固定资产为目的,有明确项目建设规模、质量标准及使用周期,人、财、物的使用上都有明确的限制,通常由建安工程、设备工器具、技术改造活动以及与此相联系的其他工作组成。建设项目有以下特点1投资巨大建设项目的规模往往很大,投入的资金较多。因此,若建设项目失败,损失是十分惨重的。2建设周期长建设项目的投资如此巨大,因而,建设的工期也较长,短的一年半载,长则几年甚至更长。在这样长的周期中,无论任何环节发生问题,其后果都是难以估量的。3整体性强、涉及面广一个工程项目往往由多个单项工程组成,每个单项工程都有独立的设计文件,而各单项工程之间又具有不可分割的联系。而且,建设项目涉及的方面十分广泛,如政府主管部门、银行、税务、保险、法律、设计咨询、施工和材料供应等等,管理上的协调工作量十分巨大。4具有固定性、一次性任何建设项目都是十分明显的一次性任务,而且建设项目都是土地上的附着物,不能移动。独一无二。即使是在同样地区,使用同样的设计图纸,其最终产品也会因时间、空间和其他外界条件的不同而不同。5制约条件多、风险较大由于工程项目都是在指定的地点建设,因而受到的制约因素较多,如气候、地质、地形等。而且,由于技术条件、资金条件以及参与人员的经验、水平等方1绪论2面的限制,使得工程实现的可变因素更加复杂,对管理、协调的要求大大提高。因此,从项目开始到结束,不确定性因素多、风险较大。112风险风险是人们因对未来行为的决策及客观条件的不确定性而可能引起的后果与预定目标发生多种负偏离的综合。工程项目的风险具有以下特点第一,风险存在的客观性和普遍性。作为损失发生的不确定性,风险是不以人们的意志为转移并超越人们主观意识的客观实在,而且在项目的全寿命周期内,风险是无处不在、无时没有的。这些说明为什么虽然人类一直希望认识和控制风险,但直到现在也只能在有限的空间和时间内改变风险存在和发生的条件,降低其发生的频率,减少损失程度,而不能也不可能完全消除风险。第二,某一具体风险发生的偶然性和大量风险发生的必然性。任一具体风险的发生都是诸多风险因素共同作用的结果,是一种随机现象。个别风险事故的发生是偶然的、杂乱无章的,但对大量风险事故资料的观察和统计分析,发现其呈现出明

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