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XX商住楼施工组织设计技术标方案(参考范本)【一份非常好的专业资料,有很好的参考价值】 .pdf

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XX商住楼施工组织设计技术标方案(参考范本)【一份非常好的专业资料,有很好的参考价值】 .pdf

1XX商住楼施工组织设计技术标方案2目录第1章编制依据............................................................................................3第2章引用国家及地方规范...............................................................................4第3章工程概况..................................................................................................53.1地基与基础..................................................................................................63.2主体结构工程..............................................................................................63.3装饰工程.....................................................................................................6第4章施工部署及施工方法...............................................................................74.1部署原则.....................................................................................................74.2施工顺序及施工阶段的划分.......................................................................74.3测量控制及放线..........................................................................................9第5章施工总平面布置图.................................................................................115.1总平面布置图见附图.................................................................................115.2劳动力、施工机械计划.............................................................................11第6章主要技术措施及施工要点......................................................................166.1土方工程...................................................................................................166.2基础工程...................................................................................................176.3主体结构...................................................................................................246.4屋面及防水工程........................................................................................366.5装饰工程...................................................................................................416.6楼地面工程................................................................................................476.7脚手架施工方案........................................................................................486.8建筑电气及给排水工程.............................................................................536.9通风系统...................................................................................................77第7章工程质量控制措施.................................................................................807.1质量责任制................................................................................................807.2质量管理网络............................................................................................817.3质量保证管理体系.....................................................................................827.4施工准备过程中的质量控制......................................................................837.5施工过程中的质量控制.............................................................................837.6计量管理...................................................................................................847.7工程技术复核与隐蔽工程验收..................................................................847.8防止质量通病的措施.................................................................................853第8章季节性施工要点.....................................................................................868.1冬期施工...................................................................................................868.2雨季施工...................................................................................................878.3高温季节施工............................................................................................87第9章技术节约措施.........................................................................................89第10章安全技术和消防保卫措施....................................................................9110.1施工安全措施..........................................................................................9210.2电梯井安全防护措施...............................................................................9610.3高空作业安全措施...................................................................................97第11章文明施工和环境保护措施....................................................................9911.1临时设施搭设要求...................................................................................9911.2明确文明施工的内容...............................................................................9911.3建立文明施工的有效组织管理网络.......................................................10211.4保护场内绿化、围墙美化亮化..............................................................10211.5减少空气污染、噪音、道路污染措施...................................................103第12章施工进度计划及确保工期措施...........................................................104第13章成品保护措施.....................................................................................111第14章质量通病防治.....................................................................................11414.1墙体裂缝防治方案和施工措施..............................................................11414.2钢筋砼现浇楼板裂缝防治方案和施工措施............................................11414.3楼地面渗漏防治方案和施工措施...........................................................11614.4外墙渗漏防治方案和施工措施..............................................................11714.5门窗渗漏防治方案和施工措施..............................................................11814.6屋面渗漏防治方案和施工措施..............................................................119第15章附件....................................................................................................1214第1章编制依据1、招标文件2、本工程现有的建筑、结构及安装等施工图纸3、国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件4、现行建筑、安装等劳动定额5、现场踏勘观感。5第2章引用国家及地方规范1、工程测量规范(GB5002693)2、地基与基础工程施工及验收规范(GBJ2022002)3、砌体工程施工及质量验收规范(GB502032002)4、砼结构工程施工及质量验收规范(GB502042002)5、泵送混凝土施工技术规程(JGJ/T1095)6、屋面工程技术规范(GB502072002)7、地下防水工程施工及验收规范(GBJ501082002)8、建筑地面工程施工及验收规范(GB502092002)9、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程(JGJ391)10、建筑施工安全检查标准(JGJ5999)11、施工现场临时用电安装技术规范(JGJ4688)12、钢筋焊接及验收规范(JGJ1896)13、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB502422002)以上规范以最新发布的为准6第3章工程概况本工程为商住楼,总建筑面积36489m2,其中1楼为办公楼,建筑面积4005m2(地上部分),地上6层、地下1层2楼建筑面积3881m2,地上11F+1层、地下1层7楼建筑面积16821m2,地上20层、地下1层8楼建筑面积8350m2,地上18F+1层、地下1层商业A段建筑面积892m2(地上部分),地上2层、地下1层商业B段建筑面积876m2(地上部分),地上2层、地下1层商业C段建筑面积1663m2(地上部分),地上3层、地下1层。建筑结构形式为框剪结构,设计使用年限50年(三类),建筑抗震设防烈度为七度,±0.000等于绝对标高值50.40085黄海系,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级,建筑物耐火等级为一级。地下车库一为3、5、6、9、10楼间,与地下车库二相连,总建筑面积2657.80m2,可容72辆中型车,建筑结构类型为框架,设计使用年限50年,建筑抗震设防烈度为七度,±0.000等于绝对标高值48.100黄海系,地基基础设计等级为乙级,耐火等级为一级。建设单位安徽成功置业有限公司斟察单位安徽省建设工程勘察设计院设计单位中国建筑西北设计研究院建设地点安徽省六安市皖西西路淠望路主要设计参数及概况如下73.1地基与基础本工程采用人工挖孔桩现浇钢筋砼桩,地下室底板为梁板式,1、7楼及商业ABC段为一整体地下室,2、8楼单独桩基及地下室。基础垫层150厚,C15基础砼强度等级为C35地下室基础底板、外墙及水池抗渗等级S6。地下车库一采用梁板式整板基,底板厚350,墙厚300,顶板厚200,均为C30S6抗渗砼。砌体±0.000以上MU7.5砼型空心砌块Mb5.0混合砂浆,±0.000以下MU15砼小型空心砌块Cb20砼灌芯,水泥砂浆Mb10。3.2主体结构工程混凝土工程1~8层框架柱C35,砼墙C309~机房屋面框架柱C30,砼墙C301~机房屋面梁、楼板C30。砌体工程±0.000以下MU15小型加气砼砌块,Mb10水泥砂浆±0.000以上MU7.5小型加气砼砌块,Mb5.0混合砂浆。3.3装饰工程外墙面为涂料和面砖面层,外墙采用胶粉聚苯颗粒外保温系统。内墙面为初装,公用部位内墙乳胶漆。

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