XX商品住宅工程施工设计全套方案（范本）【绝版好资料，看到就别错过】 .doc

XX商品住宅工程施工设计全套方案1目录一、施工组织设计.1工程概况.11施工技术措施及施工方案1.1工程测量方案.41.2挖土方案.61.3基础施工方法.71.4上部结构施工方案.101.5一般装饰工程.141.6安装工程技术方案.151.7总体道路施工方案.181.8主要分项工程工艺流程及质量要求框图.202施工总体现场平面布置图3工程质量重点部位,造价控制,保证措施及质量管理组织体系3.1工程质量保证措施.263.2重点部位质量保证措施.383.3施工阶段的成本控制措施.453.4施工现场管理组织保证体系.504主要施工机械,设备和劳动力用量情况4.1拟投入本工程施工机械配备表.804.2机械设备进场概述.814.3劳动力配置计划.815安全文明施工保证措施5.1安全生产目标及保证安全施工技术措施.815.2文明标准化施工目标及保证措施.885.3文明标化施工措施.895.4防噪声污染措施.926施工总进度计划及保证措施6.1总工期设想.926.2进度控制措施.926.3施工进度计划表.952二、项目管理组织机构配情况.1001项目管理组织机构配情况表.1002项目经理简历表.1013项目技术负责人简历表.1024项目管理机构配备情况辅助说明资料.1034.1企业资质、证照清单.1034.2现场组织机构管理图.1044.3安全员简历表.1054.4质量员简历表.1064.5施工员简历表.1074.6资料员简历表.1084.7预算员简历表.1094.8材料员简历表.1093一、施工组织设计工程概况：工程名称：XX商品住宅(五期)建设单位：XX地产有限公司设计单位：XX建筑设计有限公司监督单位：XX区质量监督站本工程位于XX位于XX松江区，东邻涞亭南路，西接虬泾路，北邻牛车泾河，南邻颐景园三期，五期总用地面积为27970M2，本期总建筑面积61362.19M2。本工程共分十六幢单体，1号楼面积2595.11M2，共33户；26号楼面积2378.19M2/栋，共22户/栋；7号楼面积2185.77M2，共20户；8号楼面积5456.11M2，共62户；9号楼面积7692.45M2，共81户；10、11号楼面积7160.53M2/栋，共81户/栋；10、11号楼地下车库面积6750M2，（内含地下自行车库）；14号楼商铺面积756M2；15号楼商铺面积1002.08M2；16号楼商铺面积10024.4M2；其他公建建筑面积280M2。本期总户546数。本工程住宅室内±0.000分别相当于绝对标高5.150、5.300。1号楼±0.000分别相当于绝对标高5.300,基础底绝对标高为3.00米，基础采用300×300预制方桩，桩长20米，桩端进入1层±4.5米，单桩竖向承载特征值为340KN,总桩数为128根。砼强度C30,剪力墙墙厚为250mm。构造柱为240×240，圆构造柱直径D250。27号楼±0.000分别相当于绝对标高5.300,基础底标高为2.300米，相当于对标高为3.00米。基础采用300×300预制方桩，桩长20米，桩端进入1层±4.5米，单桩竖向承载特征值为340KN,总桩数为116根。砼强度C30，砼墙厚为250mm.构造柱为240×240，圆构造柱直径D250。8号楼±0.000分别相当于绝对标高5.300,基础底绝对标高为3.00米，基础采用300×300预制方桩，桩长18米，桩端进入1层±2.5米，单桩竖向承载特征值为200KN,总桩数为168根。砼强度C30,剪力墙墙厚为200mm。49号楼±0.000分别相当于绝对标高5.150,基础底绝对标高为2.900米，基础采用300×300预制方桩，桩长25米，桩端进入层暗绿色粉质粘土±1米，单桩竖向承载特征值为520KN,总桩数为237根。砼强度C30,剪力墙墙厚为200mm。10号楼±0.000分别相当于绝对标高5.150,基础底绝对标高为2.900米，基础采用300×300预制方桩，桩长25米，桩端进入层暗绿色粉质粘土±1米，单桩竖向承载特征值为520KN，总桩数为228根。砼强度C30，剪力墙墙厚为200mm。11、12号楼±0.000分别相当于绝对标高5.150，基础底绝对标高为0.050米，基础采用300×300预制方桩，桩长25.17米两种，桩长25桩端进入1层灰绿黄色粘质粉土±3d，单桩竖向承载特征值为650KN,总桩数为358根、桩长17桩端进入1层灰粉质粘土±5.44m，单桩竖向承载特征值为265KN，总桩数为400根。砼强度C30，内墙墙厚均为300mm、地下外墙墙厚均为350mm。14、15、16号楼±0.000分别相当于绝对标高5.300，基础底绝对标高为3.000米，基础采用砼条，桩长25米，桩端进入层暗绿色粉质粘土±1米，单桩竖向承载特征值为520KN,总桩数为228根。砼强度C30,剪力墙墙厚为200mm。本工程的承重墙±0.000以上采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；±0.000以下采用MU15普通实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。垫层砼采用C15，结构砼。屋面做法：本工程屋面有平屋面、（非上人保温屋面、上人保温屋面）、坡屋面，防水等级为级。非上人保温屋面：40厚C20细石砼4200双向钢筋，防水材料采用氯化聚乙烯防水卷材，挤塑保温板板25厚起坡，851防水涂料隔汽层，现浇钢筋砼屋面板。上人保温屋面：35厚590×590浇钢筋砼预制小板，板内配4100双向钢筋，防水材料采用氯化聚乙烯防水卷材，1：3水泥砂浆找波坡，最薄处20厚，40厚C20细石砼4200双向钢筋，挤塑板妨水保温层，851防水涂料隔汽层，20厚1：3水泥砂浆找平。坡屋面：采用彩色屋面油毡瓦，空铺卷材垫毡一层，15厚1：3水泥砂浆找平，氯丁胶乳沥青地度，氯化聚乙烯防水卷材，15厚1：3水泥砂浆，找现浇钢筋砼屋面板。门窗：住宅分户采用成品三防门，住宅内门用二次装修时自理，外墙门窗采5用白色或墨绿争铝合金门窗。见节点图。1施工技术措施及施工方案1.1工程测量方案1.1.1工程测量总体设想1.1.1.1以设计图及业主规划的用地地界，结合总平面定位依据，现场建立相对的一级三角控制主网，在此基础上，指导现场各个单体的定位及轴线、标高的控制施工。1.1.1.2本工程各个单体的定位，将利用一级三角控制主网，采用“直角坐标法定位”的方法来进行各建筑物定位及各条轴线的控制，并采取闭合检查。1.1.1.3水准标高采用“二等精密水准”测量。1.1.2测量仪器的选用序号仪器名称型号规格测量精度1经纬仪WILDT222带测微器精密水准仪SOKKIAB1±0.8mm/Km3普通水准仪SOKKIAC40±3mm/Km4激光铅垂，扫平仪550m、30m钢卷尺长城注：以上仪器均应鉴定合格，并在计量鉴定使用有效期内。在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量精度。1.1.3平面轴线控制测量1.1.3.1基准一级三角控制主网的设置原则A.基准三角控制主网的设置以业主提供的规划院地界基准点及设计总平面图为依据，其三角控制主网基准点精度应控制在5mm以内。在此平面控制主网的基础上，在各单体建筑施工现场内各自建立二级施工的直角控制副网，指导单体现场施工。B.基准平面控制主网是建立在地界基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素，同时，新建立的施工平面控制副网设置时也要求同时满足稳定、可靠和通视三个要求。主网和副网要互为可靠6和通视，要采取可靠措施进行保护，其中任何一点遭到不可预见事件的破坏或移动时，应及时复测补网。C.标高以业主提供的规划院永久水准点为基准，其数值以规划院最新数值为准。施工高程应根据最新数据及时调整，可利用平面控制主、副网基准点位作为水准点控制基准点。轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核，同时可检验偏差情况，闭合检查如果超出精度允许范围应及时纠正。1.1.3.2具体方法：A.根据业主提供的规划红线对设计总平面图所反映的建筑物场地进行复测，确保建筑总平面图所反映的尺寸与场地实际情况相吻合。B.根据业主提供的基准点和有关图纸定出本工程的主控轴线。C.在首层的控制点对应位置设置一个250250的方孔，采用天顶激光仪将各控制点由下向上投射，并加以复合形成新的楼层控制轴线。1.1.3.3轴线控制测量精度及要求：长轴线上的定位点，不得少于3个，轴线点误差，不应大于5mm，放样后的主轴线点位，应进行角度观测，检查直线度，测定交角的测角中误差，不应超过25，直线度的限差，应在180度±5以内，短轴线应根据长轴线定向后测定，其测量精度应与长轴线相同，交角的限差应在±5以内。1.1.4高程控制测量1.1.4.1基准水准点的建立A.根据业主提供的永久等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点），用二等水准引测至施工现场基准水准点。B.施工现场基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方，可利用平面控制主、副网基准点位作为水准点控制基准点。C.考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。1.1.4.2楼层的标高引测：采用“外控”加“内控”的方法进行。内控：采用激光天顶仪、钢卷尺从投射点进行楼层引测。外控：在混凝土浇捣完成后的外墙面做好标志直线用50米钢卷尺进行高程复核。1.1.5测量精度主要保证措施1.1.5.1经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，