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XX小区项目建设工程监理细则【强烈推荐,非常经典】 .doc

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XX小区项目建设工程监理细则【强烈推荐,非常经典】 .doc

-1-XX小区项目建设工程监理细则-2-一、单位工程分部划分XX小区项目建设工程,单位工程由以下各分部组成:地基与基础分部工程、主体分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程、给排水分部工程、电气安装分部工程。二、事前、事中及事后监理工程质量是整个监理工作的核心。监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨,通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的方法,处理协调好质量、进度、投资三个互相制约的目标要求,实现工程质量目标。1、事前监理的主要工作-3-建设监理程序(一)监理阶段施工单位监理工作内容监理单位提供与解释承发包合同熟悉与提问提报分包单位资质检查确认编报施工组织设计参与审查建立质量保证体系督促检查参加施工图设计交底参加和复查复测测量资料检查申请单位工程开工报告参与审批施工准备阶段工程施工阶段质量控制内容自检隐蔽工程检查签证自检施工质量检查与旁站提报三证工地材料设备上报工程质量系数检查确认参加处理组织申请创优活动参加评检-4-建设监理程序(二)(1)按设计图纸及有关规程规范编制《监理实施细则》,以此为依据指导日常监理工作。(2)审核施工单位提出的分包工程项目内容和分包单位资质,未经同意施工单位不得将工程分包出去。(3)施工单位在工程开工前15天应将编制的施工组织设计报送监理组进行审核,监理组将审核意见于工程开工前7天用书面函告施工单位。工程施工阶段进度及投资控制内容组织进行年、季施工计划检查签证编报施工计划核实签证提报不可预见费用申请变更设计审核参与审批要求索赔处理协调工程施工阶段提报资料工程质量检验报告提报整理提报竣工文件监督检查请求验收竣工验收参加保修阶段及时处理保修工作协调-5-(4)熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准,参加图纸会审,掌握设计意图及技术要求,力争把施工图纸上的疑点解决在施工之前。2、事中监理的主要工作(1)原材料、半成品、成品及设备的监控1)用于工程上的主要材料,如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等,进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料,施工单位还应按有关规定进行检验复试,然后将上述资料一并交监理工程师复核检验,否则一概不准用于工程上。2)检查定货的主要材料、设备及配件等是否符合设计文件或标书规定的生产厂、型号、规格、标准。3)装饰材料要进行实样封存,进场材料照实验收,不符合实样验收标准

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