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XX房地产有限公司项目管理手册【一份非常好的专业参考资料】 .doc

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XX房地产有限公司项目管理手册【一份非常好的专业参考资料】 .doc

XX房地产有限公司项目管理手册1项目管理手册编制说明一、本手册规定了公司工程项目管理工作的工作规范和流程,是公司进行项目管理工作的依据。二、本手册除了专业术语、日常用语和单独说明外,使用以下术语或简称(一)公司是指鄂尔多斯华研房地产开发有限责任有限公司;(二)总公司是指鄂尔多斯华研经贸集团;(三)部门(或“各部门”)是指公司下设的人力行政部、商务部、财务部、企业发展部、工程技术部、造价部、营销策划部、客户服务中心等职能管理部门和业务运营部门;(四)项目部是指公司为实施开发项目工程管理而成立的临时性机构,项目部的负责人是项目经理;(五)项目销售部是指公司为实施开发项目销售工作而成立的临时性机构,项目销售部的负责人是销售部经理。三、对本手册的管理要求(一)本手册为公司重要管理文件,经人力行政部及相关部门共同研究和总经理办公会讨论通过,由总经理批准颁布执行。(二)本手册的编制、印发等事宜由人力行政部负责。(三)手册持有者应妥善保管本手册,不得涂改、丢失、损坏、随意涂改,也不得将手册提供给公司以外人员。手册持有者离开本公司时,须将手册交还人力行政部,办理回收登记。(四)各部门在本手册使用期间如对本手册有修改建议,需以书面形式向人力行政部提交,由人力行政部统一组织修订。四、公司原有规定与本手册不符的,以本手册为准。五、本手册自公司正式发布之日起施行(有特别说明的遵照特别说明)。2目录0401项目可行性研究工作规程30402土地储备工作规程130403项目前期手续办理管理规定150404项目投资控制管理办法170405项目设计管理工作规程210406设计评审工作规程250407设计变更管理办法330408施工图设计交底与图纸会审工作规程410409开发成本监测及核算管理规程450410工程预决算管理办法480411工程款支付控制规程530412工程进度控制办法570413工程质量管理办法590414工程交接验收管理规定690415工程量测量与工程签证控制规程720416工程计量、计价管理规定780417项目部例会制度810418项目施工管理规程830419工程资料管理规定970420工程决(结)算管理规程990421项目后评价实施办法10430401项目可行性研究工作规程第一条目的通过对意向开发项目的全面有效的可行性分析,确定项目是否应该投资和如何投资等结论性意见,实现房地产开

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