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XX物业管理公司XX小区物业管理全套方案【一套极具参考价值的参考方案,路过别错过】 .pdf

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XX物业管理公司XX小区物业管理全套方案【一套极具参考价值的参考方案,路过别错过】 .pdf

物业管理方案1X物业管理公物业管理公物业管理公物业管理公司司司司X小区物小区物小区物小区物业管理全套方案业管理全套方案业管理全套方案业管理全套方案物业管理方案2第一章管理思路及管理理念管理思路及管理理念管理思路及管理理念管理思路及管理理念物业管理方案3X,由浙报绿城房地产开发有限公司开发建造的。小区位于科技园区内,东临沧海路,南面通途路,西接规划河流,北以规划道路为界。绿园占地面积37680㎡,总建筑面积134905㎡,其中地上建筑面积102075㎡,地下建筑面积32629㎡,绿化率36.25%,容积率2.71。小区由高层、写字楼等楼宇建筑组成,小区预计在2008年年底交付。XX项目定位为XX当地高档次水平物业,不论是品质还是环境设计,亦或物业管理和配套设施都力求达到XX当地的领先地位,创造XX的住宅小区精品,引领当地的设计潮流。总体规划传承大气、稳重的布局原则,充分考虑建筑与绿化环境的融合关系保证中心花园的品质及景观上的均好性,建筑形态秉承绿城一贯的设计风格,营造一种富有动态韵律、端庄典雅、高贵凝重的建筑风格。X市场定位很高,这就向管理者提出了更高的要求,需要在写字楼的管理中引入酒店管理的要素,在规范化、程序化管理的同时又不失日常管理的亲和力,因此,在今后的物业管理中,我们将倡导以人为本的服务理念。我们将利用小区的一切资源和能力向客户提供力所能及的服务,我们要使小区内的各项硬件配套设施充分利用,同时加强小区软环境的建设,务求通过我们的管理与服务,使业主的需求都能得到满足,并使小区的各项配套设施都能做到“物尽其用”,不使开发商的投资有丝毫的浪费。同时,始终遵循“可持续发展”与“人与自然和谐相处”的生态价值观,倡导绿色、环保、生态、节能的生活方式,倡导环保装修、实行垃圾分类处理并辅以节水、节能等措施,营造一个安全、文明的生活、工作环境。与此同时,我司在绿园提供物业管理服务活动期间将结合我司的质量方针,并加以延伸,提出以下管理思路:科学规范:我公司在绿园提供物业管理服务活动在运行两至三个月后形成明物业管理方案4确、符合写字楼和住宅小区服务需求及自身特点的规范,通过公司自有的培训体系使所有员工都能认真按规范进行操作,确保服务质量。依法管理:我公司在绿园提供物业管理服务活动符合国家法律法规,充分维护物业产权人与使用人的共同利益,通过实施有效管理,从而为物业产权人与使用人提供

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