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XX综合办公楼、档案馆、食堂工程施工招标文件【精品建筑资料】.pdf

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XX综合办公楼、档案馆、食堂工程施工招标文件【精品建筑资料】.pdf

第1页共93页X综合办公楼、档案馆、食综合办公楼、档案馆、食综合办公楼、档案馆、食综合办公楼、档案馆、食堂工程施工招标堂工程施工招标堂工程施工招标堂工程施工招标文件文件文件文件第2页共93页目录第1章投标须知及投标须知前附表3第1节投标须知前附表4第2节投标须知9(一)总则9(二)招标文件1(三)投标文件13(四)投标20(五)开标21(六)评标2(七)合同授予27第2章合同条款及格式37第1节协议书38第2节通用合同条款(略)42第3节专用合同条款43第3章工程量清单52第1节说明53(一)工程量清单说明53(二)投标报价说明53第2节工程量清单编制说明54第3节招标项目工程量清单5第4章招标图纸56第1节图纸目录57第2节招标图纸58第5章技术标准和要求59第6章投标文件格式61第1节商务文件格式62第2节信誉技术文件格式84第3页共93页第1章投标须知及投标须知前附表第4页共93页第1节投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表项号条款号条款名称编列内容一11本招标项目招标人招标人XX有限公司地址X省X市X镇二12本招标项目名称及项目概况招标项目名称标段ⅠXX综合办公楼及相应地下室标段ⅡXX档案馆、食堂及相应地下室地下室划分以L轴偏N轴方向1M位置后浇带为界,后浇带施工划入Ⅱ标段范围。三13资金来源自筹四14本招标项目建设地点X省X市X镇XX现场五15工程规模、特征及招标范围本工程地下室总建筑面积为176123M,上部有三个单体工程,分别为综合办公楼、食堂、档案楼。地下室共一层,层高48M。主要功能包括地下车库、供整个厂前区使用的消防水池、消防泵房、空调设备用房及变配电室。结构形式为钢筋混凝土框剪结构。工程分为Ⅰ、Ⅱ两个标段,Ⅰ标段包括综合办公楼(BA)及其对应地下室,Ⅱ标段包括档案馆(AD)、食堂1(SD)及其对应地下室。两个标段地下室划分原则为以L轴偏N轴方向1M位置的后浇带为界,该后浇带施工责任纳入Ⅱ标段范围。其中Ⅰ标段包括综合办公楼(BA)工程及其对应地下室。综合办公楼共10层,由两个互相联系的单体组成,长19836米,宽21米,总高45米。1层层高48米,2~8层层高39米,9~10层层高42米,其中8~10层设连廊,总建筑面积为39526M。结构形式为钢筋混凝土框剪结构,本标段地下室面积约为68279M2。Ⅱ标段包括档案馆(AD)、食堂1(SD)、主楼到食堂和档案管的连廊及对应地下室。档案楼为3层钢筋混凝土框架结构,长582米,宽489米,总高175米,1、2层层高45米,3层层高42米,总建筑面积为73964M2。食堂为3层钢筋混凝土框架结构,长506米,宽351米,总高158米,1层层高48米,2层层高42米,3层层高39米,总建筑面积为4971M2。本标段地下室面积约为10784M2。投标要求1、投标单位对以上Ⅰ、Ⅱ标段分别进行投标和分别进第5页共93页行装订、密封及提交投标文件;2、房建二级施工单位只能参与Ⅱ标段工程投标,房建一级施工单位可参与Ⅰ、Ⅱ标段工程投标。招标范围按施工图纸(详见本招标文件第四章图纸清单)完成XX综合办公楼、档案馆、食堂主体,地下室及外装饰工程施工。包括但不限于土建工程基础、主体、屋面(含金属屋面)、外墙装修、铝合金门窗、玻璃幕墙、雨篷、大门、钢结构连廊、外墙部分伸缩缝、地下车库的简单装修及相关预埋件等。(其中全玻幕墙、玻璃雨蓬、外墙干挂花岗岩(含湿贴花岗岩)、机翼型遮阳、铝镁合金板、玻璃屋面、铝锰镁合金屋面和塑铝板幕墙等八项工程,不计列入本次投标报价,但该施工内容在本次招标范围内,投标人报相应管理费,此费用在合同实施过程中不予调整,分包合同价按发包人材料封样管理程序执行,承包人和发包人均可推荐合格供方,发包人确定技术要求和价格(不再重复计取管理费),承包人负责委托和签订分包合同。注上述八项工程的预埋件工作,均划入本次招标范围内。)安装工程防雷接地系统施工,强弱电系统、给排水系统、消防系统、暖通系统的预埋套管及预留孔洞等的施工,落水管施工。承包人负责做好承包范围内的成品保护工作,以及原有设施、建筑物、构筑物的保护。与其他承包商的配合工作包括在本次招标范围内,其中在本项目合同结束前须免费为其他承包商提供材料、设备的垂直运输设施(如井架、塔吊、施工电梯等),其中,塔吊责任划分界限为吊钩。合同结束后10天内,负责将职责范围内的施工临时设施、材料拆除、清理出场。室外散水、室内安装及装饰装修工程不在本次招标范围内。六21工期要求工期Ⅰ标段60日历天、Ⅱ标段450日历天(计划开工日期201年3月1日)。具体计划及控制节点详见下表主要控制节点计划完工时间Ⅰ标段Ⅱ标段工程开工201年3月1日201年3月1日地下室基础完成201年8月15日201年8月15日主体结构五层201年12月30日主体结构封顶2012年5月25日201年12月15日砌体填充墙完成2012年6月30日2012年1月15日外装修等完成2012年10月15日2012年5月18日竣工验收2012年10月20日2012年5月23日第6页共93页七22工程质量要求工程质量按现行相应专业施工质量验收规范进行验收,质量达到合格标准。八23承包方式包工包料(混凝土为厂区中核混凝土有限公司生产的混凝土)九24合同价格形式工程量清单(综合单价)计价。(详见合同协议书)十31合格投标人资格条件I投标人应是收到投标邀请书的单位法人。I本招标项目要求投标人资质Ⅰ标段必须具备房屋建筑工程总承包一级及以上资质;Ⅱ标段必须具备房屋建筑工程总承包二级及以上资质;I本招标项目不接受联合体投标;IV投标人和其拟派出的项目经理要求近三年来完成过类似工程业绩及经验,无不良行为记录,项目经理应具有房屋建筑一级建造师资质;且年龄不得超过5岁,具有大专及以上文凭(初始学历),并需提供身体健康证明;V若投标人在最近一次提交招标人作质保评价的文件中的重大事项有变化,则应随其投标文件一起提交已变化的相关资料(包括新完成的类似工程情况、新承接的工程、财务状况的变化以及新发生的诉讼案件等);同时,在签订合同前,招标人有权要求投标人补充提交证明其合格的必要材料。十一81踏勘现场招标人不组织踏勘现场,投标人自行踏勘,一切费用自理;踏勘联系人陈友华13489078。十二9分包地下室及主体结构不得分包。钢结构、幕墙等允许分包,但分包企业应具备相应专业一级资质,且须经过发包人批准。十三10偏离不允许十四141投标人提出问题的截止时间如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时,投标人须在201年12月30日上午10时以前以书面形式(包括信函、传真等)向招标人提出,投标人要求澄清招标文件的提交方式为记名方式,逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。十五142招标人书面澄清的时间招标人对澄清招标文件答复的发布方式为不登记投标人名称方式,发布时间为201年12月31日下午30时以前。投标人收到招标文件澄清时需签收和确认。十六17投标报价工程计价方式工程量清单综合单价报价(其中价格变化按招标文件17条执行,配合工作按173条执行)。十七20投标保证金投标保证金伍拾万元(领取招标文件时缴纳)招标人、开户银行及帐号XX有限公司、建设银行X市支行第7页共93页35016810759698十八22投标文件编制投标文件份数正本一份,副本一份;详见16条投标文件的组成。十九24投标文件的递交投标截止时间201年1月18日90时;招标人于截止时间前30分钟开始接收投标文件。投标地点另行通知。二十26开标时间、地点开标时间201年1月18日90时。地点另行通知(具体会议室待定)详见26条开标程序及须带原件资料二十一34评标细则综合评审法二十二38履约担保形式和金额投标人提供的履约担保金额为合同总额的10%;履约担保形式履约担保可以以现金或银行保函的方式提交。二十三安全、质量要求安全要求承诺遵守国家及XX有限公司现行安全、职业健康和环境保护的法规及程序,保证安全生产条件所必需的资金投入,及时消除生产过程中产生的各类事故隐患。质量要求按现行相应专业施工质量验收规范进行验收,质量达到合格标准。二十四签订合同中标人在收到中标通知书后5个工作日内,应派代表与招标人联系,商讨签订合同事宜。二十五其它应注意问题1关于项目经理/技术负责人的更换本项目实施期间,若发生项目经理/技术负责人更换,承包人须提前二周提出书面申请,且更换后的项目经理/技术负责人资质不能低于原项目经理/技术负责人资质,发包人有权组织对拟更换项目经理/技术负责人的业绩等进行实地考察,在得到发包人评审同意后方可更换。并且不论是否经发包人同意和批准,每发生一次项目经理更换,承包人须向发包人支付500元/人次的评审费;每发生一次技术负责人更换,承包人须向发包人支付100元/人次的评审费,该评审费在当期结算款中直接扣除。2劳资纠纷诉讼事件合同实施期间,每发生一次劳资纠纷诉讼事件,扣罚人民币500元。3项目考核基金本项目将执行项目月度考核,考核基金为500元/月,从合同价中提取。4合同签订后一周内,承包人派驻本项目的项目经理须将其安全资格证书原件交业主保管,本合同结束后一周内返还。

注意事项

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