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XX花园大酒店供应机电系统工程施工组织设计全套方案.pdf

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XX花园大酒店供应机电系统工程施工组织设计全套方案.pdf

X花园大酒店供应机电系统工花园大酒店供应机电系统工花园大酒店供应机电系统工花园大酒店供应机电系统工程施工组织设计全套方案程施工组织设计全套方案程施工组织设计全套方案程施工组织设计全套方案目录工程概况................................................................................................................................................3质量目标................................................................................................................................................8编制依据..............................................................................................................................................1设计深化管理......................................................................................................................................16合同管理..............................................................................................................................................23工艺管理..............................................................................................................................................25物资管理..............................................................................................................................................27检验和试验..........................................................................................................................................3不合格品控制及纠正、预防措施.........................................................................................................47服务与培训..........................................................................................................................................49文件资料管理......................................................................................................................................62保证工程工期措施...............................................................................................................................64风、雨季施工措施...............................................................................................................................6文明施工管理......................................................................................................................................6712.1现场平面布置........................................................................................................................6712.安全生产、消防、保卫管理..................................................................................................6912.3施工环境标准化管理.............................................................................................................84与土建总包的工作划分及配合.............................................................................................................86施工方案编制审批程序........................................................................................................................8专业施工方案......................................................................................................................................90设备安装施工方案.........................................................................................................................90空调系统施工方案.........................................................................................................................93蒸汽系统施工方案.........................................................................................................................98给排水(空调水管)施工方案.....................................................................................................102动力系统(强电)施工方案........................................................................................................115照明系统(强电)施工方案........................................................................................................122楼宇自控系统(弱电)施工方案.................................................................................................124消防报警系统施工方案................................................................................................................129消防喷洒系统施工方案................................................................................................................135焊接过程施工方案.......................................................................................................................142保温工程施工方案.......................................................................................................................144机电工程系统调试方案................................................................................................................155工程概况X某酒店供应及机电系统工程位于X市新权南路,属新建工程项目。业主(建设单位)X某酒店有限公司工程总承包单位与业主签订总承包X某酒店供应及机电系统工程的承包单位监理公司与业主签订监理X某酒店供应及机电系统工程的监理单位建筑师(设计单位)结构工程师机电设备工程师估算师X某酒店供应及机电系统工程由地下室及地面26层建筑组成。供应机电及安装系统工程由空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制电气部分,包括高压系统、发电机等消防部分给排水部分,包括煤气及游泳池系统弱电部分的组成,工作内容包括供应、安装、调试及保养。业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起,即202年12月1日开工起51个公历天内完成全部机电设备安装工程,并交付使用。整个工程分为5个阶段分期交工,具体交工期要求如下酒店第一部分由开工起在40个公历天内交付使用。该部分主要包括B1全部后勤、行政区域,包括但不限于1、行政部2、人事部3、采购部、收货部4、工程部5、管家部6、培训部7、诊所8、更衣室9、理发室10、垃圾站1、卸货平台12、库房13、公共走道14、配餐间15、服务电梯2部L1全部后勤、行政区域、包括但不限于1、前台办公2、电话交换器3、电话总机4、电话机房进线室5、职工餐厅6、职工餐厅7、FB库房8、保安办公室9、消防中心10、后勤走道1、后勤楼梯12、开闭所13、变配电室14、发电机房15、值班室16、电气系统酒店第二部分由开工起在435个公历天内交付使用。该部分主要包括B1设备系统及机房1、消防水池2、消防泵3、锅炉系统4、通风系统5、洗衣部6、排水系统、化粪池L11、咖啡厅厨房2、主厨房L21、中餐厅厨房2、热交换站3、全部后勤、行政区域L31、全部后勤、行政区域酒店第三部分由开工起在46个公历天内交付使用。该部分主要包括1、给水系统2、空调机房3、空调主机系统4、全部电梯、扶梯5、L1L2,全部精装修功能部位6、L10L14层全部客房7、L4声光控制室8、L4全部后勤、行政区域酒店第四部分由开工起在495个公历天内交付使用。该部分主要包括1、L3宴会厅、宴会前厅、多功能厅、商务中心2、L15L21全部客房3、原形商场一、二层4、室外排水和道路工程酒店第五部分由开工起在51个公历天内交付使用。该部分主要包括所有未包括在第一至第四部分的全部后勤、行政区域和全部精装修工程、全部室外工程和环境工程。各主要安装系统如下1.空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制1主要设备3台50冷吨离心式冷冻机、4台冷冻水泵、3台690冷吨冷却塔、4台冷却水泵。2客房楼层空调系统主要有盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成。3裙楼层空调系统主要有空调风机组、盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成。4排烟系统5蒸汽系统3台2t/h、压力1.0MPa全自动蒸汽锅炉,热交换器,锅炉水处理系统等组成。6燃油系统2台地下油罐及相应的输油系统组成。7各空调单元采用冷暖电动二通阀、恒温调节器、三速及冷暖选择设备等控制系统组成。8电气装置10kv变配电室,电压动力系统等。2.电气部分,包括高压系统、发电机等1高压系统2台10/0.4kv变压器,高压隔离开关、变配电控制柜等。2低压配电系统由控制柜、母线、电缆、照明、用电器具等组成。3备用发电系统2台BS80柴油发电机组及其附属设施。4防雷、接地系统分为电气接地、防雷接地、电话接地、弱电接地、电脑接地系统。3.消防部分1自动喷淋系统含喷淋管道,喷头,喷淋水泵及与市消防系统连接口(指外管和水泵接合器)等。2室内、室外消火栓消防系统消防管网、消防箱、室外水泵接合器,手提灭火系统。3智能火灾报警系统报警控制柜、总线系统、编码报警器、编码探测器。4气体灭火系统七氟丙烷灭火系统。5防火隔断防火卷帘门。6消防系统控制将以上各系统连锁的控制系统。4.给排水部分,包括煤气及游泳池系统1生活给水系统水泵、管道、水处理系统。2热水系统热交换器、水泵、管道。3雨水系统管道、雨水收集系统。4排水系统污水泵、管道、卫生器具。5燃气系统管道、燃气设备。6游泳池水泵、管道、水处理系统。5.弱电部分1空调系统DC控制系统、记录和调节系统。2供电装置及公共照明证明控制、记录。3给排水控制给水和排水系统监察、记录、控制。4蒸汽系统蒸汽系统监察、记录。根据标书的要求,本期工程为机电总承包(机电供应及安装)工程,包括以上全部系统的安装,并包含全部设备、材料的供应和设计深化,并负责投运,实际为交钥匙工程。本施工方法说明书亦按标书的要求进行编制。若业主确定由我司承包,则在合同签订后的20日内,完成与土建总包单位的协调,并提供最终的施工方法说明书,报业主、监理和总包单位审批,我们将按批准的施工方法说明书组织工程施工。质量目标按照标书的要求,本工程质量应按国家和X市现行的质量评定标准和设计、施工验收规范执行,达到优良水平。1、质量目标我公司的质量方针为企业管理的一切工作,都从保证工程质量出发,面向市场的所有服务,均以满足顾客需要为准。我公司的质量目标为坚持履约守信,年度合同履约率达100工程质量符合国家验收标准。年度单位竣工一次交验合格率100,国家和省、市重点工程优良品率100服务质量达到国内一流水平,赢得国内外顾客的充分信赖。依照上述要求,本工程项目的质量目标定为优良工程。本工程项目依照优良工程的要求编制质量目标。具体划分如下本工程项目划为1个安装单位工程,单位工程含有通风与空调工程、建筑采暖卫生与煤气工程、消防工程、建筑电气安装(强电)和弱电五个分部工程,每个分部工程均含有相应的各分项工程。按优质工程的要求,单位工程均为优良,每个分部工程均为优良,其中分项工程的优良率不低于60,在分项工程中保证项目全部合格,基本项目全部合格,允许偏差项目的一次合格率不低于90,其中主要分部、分项工程的质量必须达到优良。具体情况请参见建设项目质量目标计划表2、安全管理目标2.1六项重大事故为零重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡事故为零。

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