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    房地产人员转正述职报告与房地产公司主任述职报告汇编.doc

    • 资源ID:19835801       资源大小:36.50KB        全文页数:20页
    • 资源格式: DOC        下载积分:12积分
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    房地产人员转正述职报告与房地产公司主任述职报告汇编.doc

    房地产人员转正述职报告与房地产公司主任述职报告汇编第 20 页 共 20 页房地产人员转正述职报告20xx年,是一个充满梦想和激情的一年,xx年春天,一个偶然的机会,我加入了xx商贸城,有幸成为xx的一份子,本着对这份工作的热爱,抱着积极认真的学习学习态度,有心做好每一件事。今年的4月1日,我正式的成为xx的一名招商代表,到现在已经半年了,这半年我时间里,我学到了很多的东西,现在就这半年的工作做一个终结。对于商业地产,我是第一次接触到,具体的东西也不太了解,我以前做过二手房经济人,对整个房地产有一点初步的认识,到xx之后对商业地产有了更进一步的了解,到实战工作,我不断追求新的目标,以前都觉得卖房子嘛,不就是等客服上门吗,来了才知道并不是我想的那样,商业地产必须是主动出击,自己去寻找目标客户。4月底,公司安排我们去了西安华南城学习,我们体会到了作为一个招商员的辛苦,工作虽然繁忙,但整个团队充满激情,他们每天都工作到11,12点,回来还要写报告,回家就1点了,第二天依然精神饱满的上班。我们绵阳团队才过去很不适应西安的气候,西安的天气正好那几天又热又闷,我们绵阳的4月,还正是春暖花开,我们也都是带了几套春装,过去才知道,应该穿夏装了,由于不适应气候,我们热得都喘不过气了,西安的天气又干燥,我们的身上都干得起皮了,虽然不适应,但我们还是坚持了下来,等到了华南城预售卡那天,我们看到了我们的希望,知道了我们的工作虽然辛苦,还是能学到很多东西,同时也能有很好的回报。5月,我们主要的工作就是前期的铺垫工作,作市场调查,我们调查了新三汇市场的租金,商户经营的情况,与商户做了初步的沟通,收了商户的名片,这其中我们学到了很多的东西,懂得了怎么样去和商户沟通,学习了很多的建材知识。6月,7月,8月我们陆续走访了绵阳的各大市场,万象建材城,东辰宜家美,绵州汽配城,以及各大家居市场,等,给各个市场做了详细的市场图,收了每个商户的名片,为我们后来的销售做好铺垫。有时候我们也觉得这个工作是不是有点无聊,反复去做一件事的时候有时会有这种感觉,但我们从小的教育经历就是坚持就是胜利,平时听的多了就把它当成了口号,但仔细想想其实意义非凡,成功和失败的差距就是那一两步,不坚持就意味着放弃这份工作,如果坚持下去了,可能收获会比你想的更多,所谓胜者为王,所以我们必须要坚持下去。我们走过了最炎热的季节,体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦,我们没有理由放弃。9月,公司给我们安排了很多的培训,让我们更加坚定了商业地产这条道路,也学到了很多销售技巧,也认识到自己很多的不足,我还要多多学习有关商业地产的知识,武装好自己。在未来的工作中,明确目标才能有的放失开展自己的工作,用心的做好每一项工作,全面提高自己的能力,为公司发展效力。目标与计划1,提高自己各方面综合能力,主要加强销售技巧的提高2,平时多学习房地产综合知识和市场政策知识,提升专业形象3,积极主动的完成公司的各项任务4,在业务是哪个力争第一5,加强团队协作能力,共同进步6,优秀的执行7,不断更新的销售技巧以上就是我的述职报告,有什么不足之处,请大家多多指正。房地产人员转正述职报告二薪试用,xx年x月x日正式进入试用期,届时试用期已满一个月,特向公司提出转正申请。下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行计划、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报:一、工作内容进入试用期以来,我的工作主要是:1、掌握按揭贷款的相关知识,并给销售部人员培训;2、协助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料;3、及时更新销售状态的记录。二、工作目标有目标才会有前进的方向。试用期中,我的业务目标是在15天内有能力给销售部人员培训按揭贷款的知识;在20天内协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料;确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计一致。试用期中,我的个人目标是在20天内可以有思路的安排自己的工作事项;一个月后能够顺利转正。三、执行计划为了实现工作目标,我的执行计划如下:1、工作前三天上网搜索按揭贷款的相关知识,并整理成资料。2、工作7日内就我了解的按揭知识对销售部人员进行理论知识的培训。工作思路是:在培训之前整理好培训资料,为方便讲解,制作成PPT。培训后,总结销售部人员期望了解的按揭问题,并在一周内整理出来。3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料,拟定在20天内准备齐全。由于之前没有经验,协助我们的首位按揭客户准备按揭资料,主要是在通路,一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料,一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友谊,树立好公司形象和个人形象。4、工作15日内有能力为销售部人员培训按揭贷款的知识,并让他们感觉到我很专业。工作思路是:在第二次培训之前,对比较常见的问题进行总结,并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理询问、总结,使培训资料不断完善、更加准确、有理有据。5、在3天内,结合认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表,保证内容一致。6、在试用期,端正学习态度,做好自己的本职工作。做到不迟到、不早退、不旷工,并自愿加班学习专业知识,以求顺利开展工作及顺利转正。四、执行效果华人管理教育第一人余世维曾经说过决战商场,赢在执行!这说明了执行力在工作中的重要性,换言之,一个人的工作业绩和他对工作的执行情况是密切相关的。现将我对工作的执行情况总结如下:1、我超额完成了无薪试用的工作任务。刚进入公司,李总给我出了按揭贷款的八个问题,包括按揭贷款的含义、按揭出现的原因、办理按揭的条件、流程、所需资料、按揭贷款还款方式、按揭客户能否提前还款、二次购房按揭的规定,要求我在三天内完成。实际上,我在第一天就顺利完成了八个问题的解答。在第二天下午下班后我就按揭贷款的八个问题给李总和同事刘冰进行了讲解,讲解时我做到了完全脱稿,李总对我的工作态度、工作思路给予了充分肯定。2、就按揭贷款的知识,我先后对销售部人员进行了两次培训。第一次主要是针对按揭理论知识进行培训,尽管我做了充分的准备,但由于我接触按揭贷款的知识只有一个星期的时间,只是学习了按揭的理论知识,没有对办理按揭过程中遇到的实际问题进行研究,所以在培训时不能及时、准确的解答销售部人员提出的实际问题。为了使销售部人员对按揭知识有更全面、更准确的认识,半个月后我给销售部人员进行第二次培训。在第二次培训之前,我对比较常见的问题进行了总结,并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理进行询问,之后自己加以总结,使培训资料不断完善,更加详细,鉴于第二次培训的时候我对按揭知识已有深刻的理解,所以我可以自信的给销售部人员讲解并准确的回答他们提出的问题,培训结束前我就培训内容进行了随机提问,根据销售部人员的回答情况,表明他们掌握的情况良好。3、我协助我们的首位按揭客户在18天内准备好了按揭资料,比预定目标提前了2天。刚开始,我们首位按揭客户资料是按照工行提供的资料清单准备的,拿到工行审核,工行宋经理基于我们的首位按揭客户无法提交个人收入符合银行要求的证明,又由于他是企业法人代表,所以让其补充公司资料,我一方面通知客户补充资料,一方面完善办理按揭资料清单,把学到的知识添加到资料清单中。三天后,我拿着该客户的资料到工行请宋经理再次审核,宋经理又提出了新的问题:验资报告需整本复印、造三个月工资表,之后我再联系客户,再完善办理按揭资料清单,并添加准备资料的注意事项,如此反复补充了五次资料,我们的首位按揭客户的资料才准备齐全,办理按揭的路走通了。同时,为了方便以后的按揭客户准备按揭资料,我制定出一套详细的万利财富广场购房客户办理按揭材料,包括办理按揭的条件、办理按揭资料清单、办理按揭的流程、分红证明、企业经营情况报告、工资表,这些材料整理的详细、具体、清晰,给办理按揭的客户减少了许多麻烦,必定提高办理按揭的效率。另外,由于我和李总制作的办理按揭资料清单非常详细,所以得到了工行宋经理的高度评价,并向我索要,当作了他工作的参考资料;通过与工行个贷中心曹主任、宋经理多次交往,我给他们留下了良好的印象,他们对我的言行举止、办理按揭的工作给予了充分肯定。4、我根据认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表。现在,我负责销售状况的记录、更新、上报,有新的认购信息或签约信息,我会及时记录,从不怠慢,并认真核对,因此确保了各项信息的一致。5、届时,我正在协助按揭客户准备办理按揭的资料。每个客户的情况都不一样,协助每个客户准备资料对我来说都是极大的考验。接下来,我将针对每个客户的具体情况整理出解决问题的方案。在整理的过程中,反复思考,找出最佳的解决办法。这样做不仅可以提高办理按揭的效率,而且可以提升我的思维能力。五、执行总结对工作进行总结,才能有所发现,有所创新,有所前进。尽管我工作时间仅有短短的一个多月,但我在工作中却有很多的收获,自己的进步也很大,不仅体现在业务方面,而且体现在个人方面。首先,我圆满完成了在试用期中制定的业务目标。我给销售部人员进行了按揭贷款知识的培训,并起到了良好的效果;我协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料用了18天,比我的计划提前了两天;另外,我所统计的房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计各项资料完全一致。其次,为了今后更好的开展工作,我掌握了必备的专业知识和技能。现在,我熟练掌握了按揭贷款的相关知识。通过深入学习,我还了解到钱是有时间价值的名义利率指的是年利率,实际利率指的是月利率,客户作按揭贷款的原因之一是理财的需要等。另外,通过为我们的首位按揭客户准备按揭资料,引起了我的许多思考。例如,相对于购买住宅而言,购买商用房办理按揭所需资料更加繁琐。为什么呢?我们的资料繁琐主要体现在:是企业法人代表或股东的话,另需提交公司资料,包括营业执照复印件、税务登记复印件、机构代码证复印件、验资报告复印件;另外,资料要求更加规范,如须提交企业完税凭证、企业或个人对账单。银行为什么会这样要求呢?第一、我们这个项目是商业地产,购买房产需要资金比较多,另外还款年限不能超过十年,限定了每月的还款额比较多;第二、在购买我们的房产之前,我们的按揭客户大多都有不少的贷款;第三、归根结底,银行关心的是按揭客户的偿还能力。当然,只要有证据证明个人或家庭的可支配收入能够达到银行要求,即可不提交公司资料。再次,现在我可以有思路、有步骤的安排我的工作事项。每天我都会写工作计划,在工作计划的指引下安排自己的工作,并且能够达到预期的目标。另外,在与工行的曹主任、宋经理,房管局备案科负责人交往时,我非常注意自己的言行举止,因此,为公司和个人塑造了良好形象,给他们留下了非常好的印象,对我的业务开展而言,必将有很大的推动作用。在个人方面,进入公司以来,我的工作态度一直都很端正,一方面是为自己负责,一方面是为公司负责。主要体现在:1、严格遵守公司的规章制度,从未迟到、早退、旷工,也从未请过假。2、在规定的上班时间,如果我没能完成既定的工作任务,我会毫不犹豫的选择加班,我一贯主张今日事,今日毕,并且一直在践行;即使既定的工作任务完成了,我也会选择自己给自己加班,因为我知道,我来公司的时间还很短,而需要我学习的东西还很多;3、我每天都会给自己制定工作计划,并且积极主动的去完成它。由于大学的时候学的是法律专业,所以在工作之前我没有对房地产方面的知识进行学习。刚来到公司,我的工作的内容可谓是我知识领域的空白。为了在最短的时间内胜任我所担任的工作,我根据自身的情况,广泛学习按揭贷款的知识,并从中筛选有用信息,及时吸收消化。对于按揭知识的掌握,我经历了三个阶段:从广泛学习到有针对性的学习,从有针对性的学习到对理论知识熟练掌握,从对理论知识的熟练掌握到活学活用、举一反三。尽管我在试用期中有很多的收获,取得了一定的成绩,但我也清楚的认识到我还存在许多不足,如:刚从学校毕业,社会经验不足;尽管掌握了按揭的知识,但还不能做到活学活用;刚接触按揭贷款、合同备案的知识,还不能站到一定的高度分析问题、解决问题,针对这些问题,我也做了分析,主要原因是我接触这方面的工作时间短、思维不系统造成的。为此我也制定了解决问题的方法:从点滴做起,从小事积累,端正学习态度,遇到问题及时解决,利用各种途径搜索有价值的信息进行学习,并理论联系实际,做到举一反三。六、转正后工作展望我申请成为公司的正式员工,是为了今后能更好的开展工作,为公司实现更大的价值。转正后,我的短期业务目标是:在网上合同备案系统开通五天之内完成按揭客户的合同备案,在合同备案后的15天内为我们的22位按揭客户办理好按揭,按揭客户的余款全部回款到账。为了实现业务目标,我的工作计划如下:1、在网上合同备案系统开通的5天之内完成按揭客户销售合同的备案。合同备案的流程在试用期初期我已掌握,只要我们网上合同备案的系统开通,我可以牺牲自己的休息时间进行加班,在当天将按揭客户的信息提交,并催促房管局合同备案的负责人审核,审核通过,我们将在第一时间进行合同打印,并通知按揭客户在两天之内来公司换签有编号的合同。另外,通过多次交往,我与市房管局合同备案的负责人建立了良好的友谊,这将有助于合同备案工作的开展。2、在合同备案后的15天之内为按揭客户办理好按揭。现在销售部人员正在通知各自的客户准备办理按揭的资料,我的目标是在合同备案的三天之内按揭资料能全部准备齐全。我预计市区工行审核通过需要两天、市工行审核通过需要三天、房产办理抵押、评估公司出具评估报告需要两天、处理突发事件需要五天,共计十五天我们将顺利为按揭客户办理好按揭贷款,并让银行放款。当然,转正后我也给自己制定了短期的个人目标:在转正后的45天内成为商务部政企业务主管。为了实现这一目标,我必须做到:1、做好自己的本职工作;2、与房管局备案科、抵押科、工行个贷中心的负责人搞好关系,并维持自己在他们心目中的良好印象;3、端正学习态度、工作态度,一步一个脚印的做下去,不断拓展自己的知识面和社会经验。因为喜爱,所以坚持;因为坚持,所以喜爱。不可否认,我喜爱这份工作,也喜爱这个团队。同时,我还把北京冠智当作了自己的家,为了把家打扮的更漂亮,我有义务去努力的工作。我坚信:只有不懈努力,才能不断超越。努力改变命运!以上是我的述职报告,请各位领导审阅。7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在xx召开期间,认真做好会场布置、食宿安排工作。落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。二、加强自身学习,提高业务水平由于感到自己身上的担子很重,而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离,所以总不敢掉以轻心,总在学习,向书本学习、向周围的领导学习,向同事学习,这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累,已具备了办公室工作经验,能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题,在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面,经过半年的锻炼都有了很大的提高,保证了本岗位各项工作的正常运行,能够以正确的态度对待各项工作任务,热爱本职工作,认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质,争取工作的主动性,具备较强的专业心,责任心,努力提高工作效率和工作质量。三、存在的问题和今后努力方向半年来,本人能敬业爱岗、创造性地开展工作,取得了一些成绩,但也存在一些问题和不足,主要表现在:第一,办公室主任对我而言是一个新的岗位,许多工作我都是边干边摸索,以致工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;第二,有些工作还不够过细,一些工作协调的不是十分到位;第三,自己的理论水平还不太适应公司工作的要求。在新的一年里,自己决心认真提高业务、工作水平,为公司经济跨越式发展,贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到:第一,加强学习,拓宽知识面。努力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解,加强周围环境、同行业发展的了解、学习,要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数;第二,本着实事求是的原则,做到上情下达、下情上报;真正做好领导的助手;第三,注重本部门的工作作风建设,加强管理,团结一致,勤奋工作,形成良好的部门工作氛围。不断改进办公室对其他部门的支持能力、服务水平。遵守公司内部规章制度,维护公司利益,积极为公司创造更高价值,力争取得更大的工作成绩。xx房地产个人述职报告二一、工作绩效述职时间过的飞快,在繁忙的工作中,在公司工作不知不觉已经将近2年了。首先,非常感谢公司给我这个成长的平台,令我在工作中不断的学习,不断的进步,慢慢的提升自身的素质与才能。同时,向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢,有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手,也因为有你们的帮助。我才能在工作上,围绕公司的中心工作,对照相关标准,严以律己,较好的完成各项公司安排的工作任务。二、工作心得和体会虽然一直从事房地产这个工作,但是我发现要学习的地方还是很多,通过向领导请教、向同事学习、自己摸索实践,在较短时间内熟悉了工作流程,明确了工作方向,提高了工作能力,在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。我十分感谢公司,给了我很多的学习机会,也希望公司日后也能继续一些有些关于销售的培训工作,我希望能通过学习不同的知识,补足自己的不足之处,让自己能把销售工作做的更好。三、关键事项作为一名策划人员,我本着要不断的完善自己各方面的专业技能这样一个目标,开拓创新意识,积极的完成本职工作,做好房产策划工作,严格细致地要求自己按照公司流程中所有步骤及时完成工作。我很有幸的多次参与了公司分配的市场调研工作,每次我都深深的体会到终端销售的力量,也让我觉得策划并不是万能的,四、xx年的改进思路在这段时间里虽然做了一些工作,但仍然存在些题,主要表现在:创新精神不足,不能积极主动发挥自身聪明才智,而是被动适应工作需要。领导交办的事情虽然都能完成,工作当中有时会忽略考虑更深一层次方面,这样会造成是被动工作,减慢了工作上升到一定高度的速度。后续工作有些做的不到位,但是,我相信在我自己不断的努力和领导的帮助下,我会尽快提升自己,避免掉一些不必要的失误发生,所以我会不断补充自己各个方面的不足之处,做好销售工作,希望能为公司带来更好的经济效益。在今后工作中我将继续努力奋斗,巩固现有成绩,针对自身的不足加以改进,争取在新的一年做的更好。20xx年也许对于房地产行业会是一个考验,但对于我们大家也许也是一种挑战,但是身处我们团队中,我十分的有信心来面对这场突如其来的冬天。各位领导、同志们:首先,感谢人民群众的信任,给了我今天述职的机会。任职人大代表,一晃已数年。我非常珍惜,也深知责任重大。多年来,在太平街道党工委、办事处、人大工委的正确领导下,在社区两委班子、居民的帮助支持下,我时刻牢记代表使命,一切以群众利益为先,认真履行卖鱼桥社区党总支书记、居委会主任、卖鱼桥代表工作站站长岗位职责,尽心尽力去实现人大代表为人民的工作心愿。下面,我把自当选以来的工作、学习和履职情况汇报如下:一、坚持学习先行,着力提高履职水平。学习是进步的阶梯。为了使自己能更好地履职,我坚持以勤为径,积极参加市人大组织的代表培训学习,认真学习党的十八大报告和习近平同志系列讲话精神,学习践行群众路线,把为民、务实作为工作的信条和价值观贯彻到工作中去,坚持做到不谈空话,只办实事。作为一名老城区的社区干部,工作环境人口密集,各类事件繁琐复杂。我深深明白,要做好群众工作,必须不断提高自己的真才实学,才能在遇到问题时,能够胸有成竹的冷静应对。因此,日常工作中,除了不断加强理论学习,我也注重与其他代表的交流沟通,积极组织和参加代表活动,把一些棘手的群众问题经常拿出来与代表们沟通交流,以他人之长补己之短。通过多方面的学习交流,切实增强了政治敏锐度和学习处理群众关系的能力,自身的工作能力和建言献策水平也提高了,认识问题和解决问题的能力也提升了,奠定了良好的履职基础。二、热心参政议政,切实提升履职实效。参政议政是人大代表为民代言、为政府建言献策的重要途径。履职期间,我广泛走访群众,收集民情民意,并通过代表工作站的平台,掌握了解群众生活的热点和难点问题。在市十五屇人大一次、二次会议上,分别提出了关于要求关注民生重视拆建红线控制区旧城改造的建议、关于加强农村离异妇女权益保障的建议、关于加强市容环卫管理的建议、如何建立巩固的保障体系来实现病有所医关于保障性住房后续管理的建议等提案,得到了相关部门的高度重视,并被采纳。其中,我在第十四届人大二次、三次会议,及第十五届一次会议上所提出的建议均被评为代表优秀建议,切实做到了工作有能量,发言有质量,建议有份量,充分发挥了人大代表参政议政的职能作用。同时,在闭会期间,本人也积极参加代表小组的考察、调研、执法检查、人大评议等活动。对每次活动都十分重视,做到不迟到、不缺席,服从于街道人大的安排。三、始终以民为本,尽心尽责排民之忧。社区工作千头万绪。为了更好的服务群众,自xx年1月18日始,卖鱼桥代表工作站正式成立,设3个社区,6个村,在册人口2万左右。目前全站有代表14人,设每月15日为接待日,扎实为群众做实事、办好事。近年来,在我和工作组代表的共同努力下,主要开展了以下几方面工作:一是助力三改一拆、五水共治工作。根据居民反映实况,借三改一拆之东风,解决了遗留多年的南门街学前头路违章建筑难题;坊下街口经常污水横流,通过与多个部门的协调沟通,已纳入污水管网。二是关心保障社区弱势群体基本生活。经过多次努力,把残疾、孤寡老人王玳玳送进市残联福利院,通过多次苦口婆心的劝解,妥善解决了一起颇为棘手的家庭纠纷,使一名生病老母亲老有所依,同时为了帮助一户特别困难的下岗职工解决生活困难,多方大力奔走联系。三是助推和谐社区建设。积极发挥代表作用,助力经济普查670多家,消防安全排查530户、关停3家不规范企业、出租木结构房屋6家、整改25家,并积极配合其他各级部门工作,全面助推和谐社区建设。三年多来,工作站共接待群众35批次,133人次,受理问题28个,督办解决了21个群众难题,受到了社区群众的普遍好评。卖鱼桥代表工作站也被市人大评定为优秀代表工作站,这是对工作站的认可,也激励着我更好地去引导和发挥工作站为民服务的职能作用。作为一名人大代表,一名社区带头人,虽然权责有限,但能够真真正正的为群众实实在在的做点好事,是莫大的荣幸和自豪。多年来,我时刻保持严谨的代表形象,以谦虚朴实的作风、务实高效的工作热情,认真做事,低调为人;努力履行代表职责,做到以理服人,以情感人,真正成为人民群众愿意信赖、可以信赖的社区居民贴心人。履职期间,我被评为市十三届优秀人大代表、xx年度市创先争优优秀共产党员,连续多年获得先进个人和先进工作者,并在xx年9月台州电视举办的我是老娘舅比赛中获一等奖。多年的工作尽管取得了一些成绩,但与党的要求、与人民的期望,还有一定差距。在下阶段的工作中,我将倍惜人大代表的荣誉,认真履行人民赋予的职责和权利,以群众路线教育实践活动为契机,大力加强自身学习,以更加务实的态度深入群众、努力为群众排忧解难,切实做一名全心全意为民请命的好代表。三年多以来,本人坚持以邓小平理论、三个代表重要思想和市党代会精神为指导,认真贯彻落实市党代会决定决议,与党中央保持一致,勤奋工作,把党代会精神落到实处,现将履行党代表职责情况作如下汇报:一、在党代会召开期间和闭会期间认真负责地行使代表职责在党员代表大会召开期间,我能正确行使党员代表权利,认真听取和审议市委、市纪委工作报告,并切实代表广大党员向党代会提出有关反映社区工作的建议。能够深入社区,了解广大党员、群众的心声,把社区党组织和党员队伍建设中存在的问题以及社区党组织、党员、群众的意见和要求,及时带到党代会上,为我社区加强党建工作发表自己的意见,认真参与讨论各项工作的目标任务和总体思路。在大会闭会期间,我能够贯彻并及时向社区党员、群众认真传达大会精神,严格按照代表团制定的党代表常任制度、党代表接待日制度等,履行代表职责,及时反馈社区党员和群众意见。对相关党组织贯彻决议及市党代表会决议事项的实施情况进行督促、检查和监督,并结合党代会精神学习贯彻,积极思考。7月11日,以党代表身份列席了吴江市第十一届十四次全体会议,并参加了座谈讨论;7月31日参加松陵镇党委组织参观了松陵工业园建设,巡视经济社会发展状况;参加松陵镇代表团学习座谈活动和视察新农村建设活动;认真参加吴江市学习实践科学发展观活动顾问评议工作,参与对吴江市委办、档案局的民主评议活动,向上述单位积极建言献策。二、加强自身理论学习,解放思想,创新理念,提高代表能力三年多来,我一直坚持政治理论学习,始终坚持用理论分析问题,解决实际问题;积极组织开展学习实践科学发展观活动,通过理论知识的学习和实践运用,提高了自身业务知识能力、政治理论水平,加强了自身建设,进一步解放思想,创新理念,努力改造自己的世界观,严于律己,切实抓好党风廉政建设。今后我将进一步做到求真务实,开拓创新,奋力争先,确立新理念、拓展新思路、谋求新发展,坚决以党的利益为重,不辜负组织和党员居民的希望与重托,做一名自觉接受党员、居民监督的党代表。三、切实履行代表义务,努力完成各项工作任务作为党代表,我牢记承诺,积极组织开展学习实践科学发展观活动、牢记三个代表重要思想,切实履行代表职责和义务,尽自己一份微薄的力量,全身心地投入到社区工作中去。积极发挥党代表参政作用,充分发挥代表的桥梁作用,把市党代会以及市委全委会的主要精神和各项决定传达到社区党组织和党员。积极配合国土资源部领导以及省市各级领导来社区进行学习实践科学发展观调研工作。结合社区实际情况,积极提出加强党员发展,加强社区党建的意见和建议。认真参加6月18日在三村社区和9月17日在吴模村委会的二次党代表基层接待日活动,认真接待来访的党员,做到事事有落实;自觉加强与选区党组织的联系,深入选区社区,认真听取党组织负责人工作介绍、存在问题以及意见建议,自觉接受选区党员居民的监督;做好与5名贫困党员的联系工作;带头进行四川抗震救灾捐款、吴江市党员互助金捐款、台湾受灾同胞捐款、孤儿捐款;积极参加爱心点燃希望义卖拍卖活动,并走访慰问13户癌症病人;积极开展一联双管活动,使党建工作更上一个台阶;参加太湖雪杯社区居民健身操比赛荣获一等奖;同三村、石里等社区成功组织了庆八一军民联欢会;配合市创灭蝇工作先进市和创省级人居环境奖做好迎检工作;牢记全心全意为人民服务的宗旨,率领社区干部开展进百家门、知大家情、解百家忧、暖百家心调研活动,创建了二村社区的特色服务品牌爱心时间银行,并荣获吴江市社会主义精神文明建设十大新事、苏州市社区党建工作品牌优秀奖荣誉称号,社区荣获全国和谐社区建设示范社区的光荣称号。房地产公司主任述职报告xx年,我在公司上级领导正确指导和同事们的支持下,按照总体工作部署和目标任务要求,以科学发展观为指导,认真执行公司的工作方针政策,围绕中心,突出重点,狠抓落实,注重实效,在自己分管工作方面认真履行职责,较好地完成自己的工作任务,取得了一定的成绩。现将我这一年来的工作情况向各位简要汇报如下:一、工作情况办公室工作涉及面较广,专业性强,这些工作十分重要但是琐碎繁杂,我勤奋刻苦、认真努力、克服困难、竭尽全力做好工作,不怕辛苦,从无怨言,取得较好的工作成绩,促进了办公室工作的健康持续发展,获得上级领导的肯定,也获得职工群众的满意。(一)做好办公,确保工作顺利完成办公室的工作千头万绪,包括公司各类行政文件的起草和打复印工作及文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作,我不断强化自身的工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错,至今基本做到了事事有着落。(二)控制监督,落实人事劳资管理组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作,根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同,按照有关规定,到劳动管理部门办好缴纳社保(养老保险、失业保险、医疗保险)的各项手续。体现公司的规范性,解决员工的后顾之忧。(三)着力党建,充分发挥领导作用全面加强基层组织建设,提高党支部的战斗力、凝聚力和创造力。通过调整和补缺,把具有一定党务工作经验、热心党务工作的同志选拔进党支部班子,充分发挥组织领导作用,使党支部建设在去年的基础上有了明显的进步。(四)关系了解,抓好员工管理工作公司新到员工的培训工作和各种个人资料档案的保存工作。我一向重视对于新员工的工作,从培训到各项资料的入档等工作都马虎不得。并在工作和生活上经常关心他们,了解他们。提高公司对新员工的凝聚力和向心力。二、工作中存在的不足之处xx年,我在工作中虽然取得了一些成绩,但也存在一些不足,主要是思想和工作的节奏、步伐跟不上形势的需要,工作开拓性不强,积极性不够。三、工作计划xx年,我要在原来工作的基础上,弥补xx年工作中存在的不足,提高自己的工作能力。(一)加强学习,提高自身素质。继续加强对国家、党组织及上级领导传递的各项重要精神的学习、理解,提高自身素质。(二)提高积极,加强开拓创新。做为基层领导,要加强端正工作态度,勇于挖掘工作中的不足,创新自己的思想,提高工作的积极性。今后我要继续加强学习,提高自身综合素质,围绕公司工作的目标任务,以科学发展观的要求对照自己,衡量自己,以求真务实的工作作风,以创新发展的工作思路,奋发努力,攻坚破难,把各项工作提高到一个新的水平,为公司的发展做出自己应有的贡献。以上是我的述职汇报,请各位领导评议,欢迎对本人工作多提宝贵意见,并借此机会,向一贯关心、支持和帮助我工作的各位领导和同事表示诚挚的谢意。谢谢大家!

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