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水利工程论文-论水利工程施工中的合同问题.doc

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水利工程论文-论水利工程施工中的合同问题.doc

水利工程论文论水利工程施工中的合同问题【摘要】合同管理是建设工程项目的重要内容之一,施工合同管理是对工程施工合同的签订、履行、变更和解除等进行筹划和控制的过程。【关键词】水利工程合同管理【Abstract】Thecontractmanagementisanimportantcontentoftheconstructionproject,theconstructioncontractmanagementisoneofthecontractofengineeringconstruction,performance,alterationorterminationofplanningandcontrolontheprocess.【Keywords】WaterconservancyprojectThecontractmanagement合同管理是建设工程项目的重要内容之一。施工合同管理是对工程施工合同的签订、履行、变更和解除等进行筹划和控制的过程。其主要内容有根据项目特点和要求确定施工承发包模式和合同结构、选择合同文本、确定合同计价和支付方法、合同履行过程的管理与控制、合同索赔与反索赔等。1.施工承发包模式的选择1.1平行承发包1.1.1含义。平行承发包又称分别承发包,是指发包方根据建设建设工程项目的特点、项目的进展情况和控制目标和要求等因素,将建设工程项目按一定的原则分解,将其施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。1.1.2平行承发包的一般工作程序。施工图设计完成施工招投标施工完工验收。一般情况下,发包人在选择施工承包单位时通常根据施工图设计进行施工招标,即施工图设计已经完成,每个施工承包合同都可以实行总价合同。1.1.3平行承发包的合同管理(1)业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约,招标及合同管理工作量大,对业主不利。(2)业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,工作量较大。1.2施工总承包1.2.1含义。施工总承包是指发包人将全部施工任务发包给一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体,施工总承包单位主要依靠自己的力量完成施工任务。当然,经发包人同意,施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质要求的分包人。1.2.2合同管理。业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大大减少,对业主有利。在很多工程实践中,业主为了早日开工,在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位,采用所谓的费率招标,实际上是开工合同,对业主方的合同管理和投资管制不利。1.3施工总承包合同管理1.3.1含义。业主与某个具有丰富经验的单位或者由多个单位组成的联合体或合作体签订施工总承包管理协议,由其负责整个项目的施工组织与管理。一般施工总承包管理协议,由其负责整个项目的施工组织与管理。一般施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,而具体工程的施工需要再进行分包单位的招标与发包。1.3.2合同关系。施工总承包的合同关系有两种,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位分包单位签订合同。1.3.3合同价格。施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费,而不需要事先确定建安工程总造价,这是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于设计图纸出齐的原因之一分包合同价,由于是在该部分施工图出齐后再进行分包的招标,因此采用实价,即单价或总价合同。1.3.4合同管理一般情况下,所有分包合同的招标、合同谈判、签约工作由业主负责,业主方的招标及合同管理工作量大,对业主不利。对分包单位工程款的支付又可以分为总价承包管理单位支付和业主直接支付两种形式。前者对于加大总承包管理单位对分包单位管理的力度更有利。2.合同类型2.1施工承包合同。具体包括2.1.1施工承包合同中承发包的责任与义务。2.1.2进度控制的主要条款与内容。有合同工期的约定进度计划工程师对进度计划的检查和监督暂停施工1工程师要求暂停施工。2因发包人违约导致承包人主动暂停施工。3意外事件导致的暂停施工竣工验收。2.1.3质量控制。施工过程中,承包人要随时接受工程师对材料、设备、中间部件、隐蔽工程和竣工工程等质量检查,验收和监督。2.1.4费用控制。包括工程预付款、工程进度款、变更价款的确定、竣工结算,质量保修金等的方面控制。2.2物资采购合同。其主要内容包括2.2.1建材采购。1标的2数量3包装4交付及运输方式5验收6交货期限7价格8结算9违约责任。2.2.2设备采购1设备价格与支付2设备数量3技术标准4现场服务5验收和保修。2.3施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同。单价合同特点单价优先,可分为固定单价和变动单价合同两种总价合同特点总价优先,最终按总价结算。可分为固定总价和变动总价合同。成本加酬金合同的形式1成本加固定费用合同2成本加固定比例费用合同3成本加奖金合同4最大成本加费用合同。3.施工合同执行过程的管理合同的履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容和标准等要求,各自完成合同义务的行为。合同的的履行是合同当事人双方都有应尽的义务。任何一方违反合同,不履行合同义务,或者未完全履行合同义务,给对方造成损失时,都应当承担赔偿责任。合同签订以后,当事人必须认真分析合同条款,向参与项目实施的有关责任人做好合同交底工作,在合同履行过程中进行跟踪和控制,并加强合同的变更管理,保证合同的顺利履行。4.施工合同的索赔工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。在工程施工承包合同执行过程中,业主可以向承包商提出索赔,承包商也可以向业主提出索赔,即合同双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求时,被索赔方应采取适当的反驳应对和防范措施,这称为反索赔。索赔过程中必须要注意1索赔成立的依据2证据3条件。反索赔包括两个方面内容1防止对方提出索赔

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