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VKSY-WI-CB002工程预结算编制及审核作业指引.doc

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VKSY-WI-CB002工程预结算编制及审核作业指引.doc

沈阳万科房地产开发有限公司SHENYANGVANKEREALESTATEDEVELOPMENTCO.,LTD.编号:VKSY-WI-CB002版号:A/0工程预结算编制及审核作业指引编制刘剑日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人工程预结算编制及审核作业指引编号:VKSY-WI-CB002版号:A/0页码:第2页共8页工程(非主体建安工程)预结算管理流程结算阶段预算阶段承包商财务总监法人代表成本管理部设计部项目经理部施工图项目总经理复核、批准成本管理部经理复核、批准10万元以上成本组编制及审核造价成本组内部复核成本组汇总竣工结算资料并确认审核结算造价成本组内部复核成本管理部经理审核、签字财务总监复核法人代表(授权人)批准项目总经理审核、签字10万元以下10万元以上提供预算书提供结算书工程预结算编制及审核作业指引编号:VKSY-WI-CB002版号:A/0页码:第2页共8页工程(主体建安工程)预结算管理流程结算阶段预算阶段承包商财务总监法人代表成本管理部设计部项目经理部施工图咨询公司编制及复核预算成本管理部复核成本组复核确认咨询公司编制及审核结算成本管理部经理审核、签字财务总监复核法人代表(授权人)批准存档成本组复核工程组汇总竣工结算资料提供预算书提供结算书项目总经理审核、签字存档工程预结算编制及审核作业指引编号:VKSY-WI-CB002版号:A/0页码:第2页共8页1.目的为加强万科集团所属各房地产公司工程预结算的规范化管理,结合工程造价形成的特点,通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益,制定本管理办法。2.适用范围沈阳万科房地产开发有限公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作;工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作。3.术语和定义3.1.预算:即施工图预算,指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料,进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。3.2.结算:指工程竣工验收后,根据合同、竣工图纸、变更签证等与工程造价相关的资料编制的最终工程造价文件。4.职责4.1.成本管理部4.1.1.成本管理部是工程预结算工作的主要职能部门,对工程预结算的编制审核工作负主要责任。4

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