百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

首页 人人文库网 > 资源分类 > PDF文档下载

L8 9-房地产市场-网站.pdf

  • 资源星级:
  • 资源大小:693.72KB   全文页数:26页
  • 资源格式: PDF        下载权限:游客/注册会员/VIP会员    下载费用:3
游客快捷下载 游客一键下载
会员登录下载
下载资源需要3
邮箱/手机号:
您支付成功后,系统会自动为您创建此邮箱/手机号的账号,密码跟您输入的邮箱/手机号一致,以方便您下次登录下载和查看订单。

支付方式: 微信支付       支付宝      
验证码:   换一换

友情提示
2:本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3:本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

L8 9-房地产市场-网站.pdf

1第四章房地产市场本章提要•房地产市场的供给和需求•房地产市场体系及其构成•房地产市场的功能作用及其运行机制2第一节房地产市场的供给和需求•一、房地产市场的内涵–房地产市场,是指房地产商品交换的领域和场所–房地产市场是指房地产商品一切交换和流通关系的总和•既包括土地、房产及相关的劳务服务的交易行为,又包括土地所有权和使用权的有偿转让、房地产买卖交易以及租赁、典当、抵押等各类经济活动,房地产市场是所有这些交换和流通关系的综合,体现了市场中的当事人之间错综复杂的经济利益关系第一节房地产市场的供给和需求–房地产市场是房地产经济运行的载体•健全的房地产市场–房地产业赖以生存和发展的基础和必要前提–房地产企业运行不可缺少的外部环境–完善社会主义市场经济体制,促进社会经济健康发展的重要保证–房地产市场同生产资料市场、生活资料市场、金融市场、劳动力市场、技术市场和信息市场一样,也是社会主义市场体系中一个不可缺少的重要组成部分。3第一节房地产市场的供给和需求•二、房地产市场需求–(一)房地产需求的内涵和特点•1、房地产需求的涵义–需求是房地产供给的目的,在供求关系中处于决定性的地位。–房地产需求是指房地产消费者(包括生产经营性消费主体和个人消费者),在特定的时期内、一定的价格水平上,愿意购买而且能够购买的房地产商品量。即有效需求。第一节房地产市场的供给和需求•2、房地产需求的特点–(1)房地产需求的整体性»这是由地产和房产需求的不可分割性所决定的。–(2)房地产需求的区域性»由于房地产空间的固定性、具有不动产的特性,其位置不可移动–(3)房地产需求的层次性»第一层,是指住宅的功能性需求层次(生存性、享受性和发展性需求)。»第二层,是指住房消费需求的结构性层次。4第一节房地产市场的供给和需求•3、房地产需求的类型–(1)生产性需求»指物质生产部门和服务部门为满足生产经营需要而形成的对房地产商品的需求,其需求的主体是各类企事业单位和个体工商业者。–(2)消费性需求»由人们的居住需要而形成的房地产需求,主要是住宅房地产需求,其需求的主体是居民家庭。–(3)投资性需求»指人们购置房地产不是为了直接生产和消费,而是作为一种价值形式储存,在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的。»长期性投资和短期性投资第一节房地产市场的供给和需求–(二)影响房地产需求的主要因素•1、国民经济发展水平–正

注意事项

本文(L8 9-房地产市场-网站.pdf)为本站会员(baixue100)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网(发送邮件至[email protected]或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

[email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5