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银行管理论文-《物权法》的实施对商业银行经营管理的影响.doc

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银行管理论文-《物权法》的实施对商业银行经营管理的影响.doc

银行管理论文-《物权法》的实施对商业银行经营管理的影响[摘要]《物权法》的实施在为商业银行的经营管理提供法律保障的同时,也对商业银行加强风险管理提出更高的要求,银行应采取相应措施,规避由此带来的风险。[关键词]《物权法》;实施;商业银行;经营管理Abstract:TheimplementationofLawofPropertyprovideslawguaranteeforcommercialbankmanagement,andatthesametimesetsupahigherrequirementtotheriskmanagementofcommercialbanks.Inthiscase,thebanksshouldtakesomecountermeasuressoastoavoidtherisksitbringsabout.Keywords:LawofProperty;implementation;commercialbank;management2007年10月1日实施的《物权法》,历经了13年的酝酿和修改,成为中国历史上审议次数最多的一部法律,它的实施对商业银行的经营管理具有十分重大的意义。《物权法》的实施在为商业银行的经营管理提供更加有力的法律保障的同时也对商业银行加强风险管理提出更高的要求。一、《物权法》的实施为商业银行的经营管理提供了法律保障1.规范不动产物权的登记机构,完善登记制度,明确登记机构错误登记应承担相应法律责任我国长期以来,基本上将不动产物权登记作为行政机关的一项职权,把不动产物权登记机关与行政管理机关的职能形成对应关系,从而产生多头登记的问题。根据中国人民银行研究局的不完全统计,针对不动产、动产抵押和有关权利质押的登记部门,分散在15个部门中进行。其中,动产抵押登记部门最为混乱,共有9个,而且这些登记部门相互之间,甚至同一部门内部各地区之间,互不联网,难以查询[1]。因为登记制度不完善,还造成程序繁琐,成本过高等问题,而且对登记机关由于登记失误造成的损失,难以索赔。《物权法》明确规定了不动产登记的属地原则,即由不动产所在地的登记机构负责登记,从而减轻了抵押人和银行的负担,也方便银行查阅、复制有关不动产的登记资料。与《物权法》登记机构采用实质审查模式相对应的是,在因登记机构的过错造成错误登记时,登记机构必须对因此造成的损害承担赔偿责任。这

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