百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

首页 人人文库网 > 资源分类 > PPT文档下载

2007年慈溪市观海卫14号地块研究报告.ppt

  • 资源星级:
  • 资源大小:7.09MB   全文页数:67页
  • 资源格式: PPT        下载权限:游客/注册会员/VIP会员    下载费用:6
游客快捷下载 游客一键下载
会员登录下载
下载资源需要6
邮箱/手机号:
您支付成功后,系统会自动为您创建此邮箱/手机号的账号,密码跟您输入的邮箱/手机号一致,以方便您下次登录下载和查看订单。

支付方式: 微信支付       支付宝      
验证码:   换一换

友情提示
2:本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3:本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

2007年慈溪市观海卫14号地块研究报告.ppt

观海卫14#地块研究December2007一、项目界定项目界定地块概况地块位置:地块位于慈溪市观海卫镇镇区,地块东至育才路,西至广义南路,北至牌楼江,南至规划路。地块规模:地块占地面积102.17亩,容积率1.4-1.8,建筑密度24%-3%,绿地率3%。地块呈不规则形状,南小北大。广义路育才路329国道西:慈溪市区东:镇海、宁波市区本案观海卫路南地块绝大部分原为耕地,目前剩余地块上的原有大树、电线杆、高压线基座、地块西北角停车场以及东南角部分村宅尚未拆除。地块现状项目界定地块周遍状况北西东南西至:广义南路北至:楼牌江南至:方家村耕地东至:育才路项目界定地块交通分析地块周遍道路平整,交通流线便捷,位于慈溪至宁波的连接线上。广义南路:观海卫交通主干道,南北交通,只要轴线。两侧商业发达,店铺齐布。北三路:观海卫东西交通主要干道,观海卫汽车站,观城宾馆等都坐落于此。育才路:北接北三路,西侧为塑料城,车流量较大,有一定的噪声污染。项目界定周边配套学校:观海卫初级中学交通:观城汽车站商业:观城宾馆、神仙居宾馆、都市港湾、顺达宾馆、皇鼎休闲娱乐中心银行:宁波银行、中国农业银行其他配套:中国邮政、农贸市场市场:塑料城、农贸市场项目界定优势经济优势:观海卫中小企业发展迅猛,居民富裕,购买力强景观优势:项目北面为牌楼江,对项目规划有很好的外部景观,提升楼盘价值交通优势:地块交通便利,近邻329国道,是慈溪至宁波的交通要道稀缺优势:观海卫近三年来难得的稀有居住地块市场优势:观海卫中小企业多为外向性企业,对高端产品认知度较高,市场较为成熟地块优势:项目总占地规模102亩,在观海卫属于大规模楼盘,项目可塑性强配套优势:周遍配套成熟,便于居住发展优势:规划未来观海卫为成为慈溪东部中心区,对周边乡镇的辐射力度将大大加强项目界定地块SWOT分析劣势市场劣势:市场容量有限,做为一个15万人的小镇,其对住房的需求量有待市场验证环境劣势:项目北面为塑料城,来往车辆多,较为嘈杂,有一定的噪声污染地块劣势:本地块东、南、北均为耕地,居住氛围不浓居住劣势:2005年观海卫政府加紧了对宅基地的审批,但原房屋的扩建,改建并未停止虹吸作用:慈溪和宁波城区地产对观海卫市民的吸引力较大,他们较多选择在城区购房形象劣势:由于观海卫房地产项目,整体档次较低,市民对当地项目有一定的抵触情绪项目界定地块SWOT分析

注意事项

本文(2007年慈溪市观海卫14号地块研究报告.ppt)为本站会员(zhaozilong)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网(发送邮件至[email protected]或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

[email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5