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2009年吴忠建材市场调研分析报告.ppt

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2009年吴忠建材市场调研分析报告.ppt

吴忠建材市场调研分析报告银川汇联行企业管理顾问有限公司商业地产全程运作机构第一章吴忠概况LOGO宁夏吴忠市是一座古老而新兴的城市,这里山川相济,景色秀丽,素有塞北江南美誉。吴忠被誉为东方的千塔之城,是驰名中外的中国回族之乡,它位居黄河上游,地处宁夏平原腹地。全市总面积为2.72万平方公里,占全宁夏总面积的52%33.466.6第二章项目背景LOGO因项目目前尚未正式命名,在此演示稿中简称本项目一、项目名称LOGO本项目位于吴忠市利通区裕民东路,地处吴忠商业繁华区,交通便利,所属中银公司,建筑面积2万平米左右,框架主体3层,中央空调、扶梯、电梯、消防等配套设施完善,一层现由北京大中电器租赁经营,二,三层空置。资源不能充分利用,现综合考虑对商场进行市场整合转型。二、项目开发背景LOGO(1)在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块价值进行合理的评估。(2)对项目可行性与开发经营提出初步意见,并对项目的规划设计,功能分区等提出相应的建议。(3)结合地块目前的状况和特点,探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。(4)对项目开发进行投资分析和风险分析。(5)对项目决策及其实施提出优化建议。三、报告编制目的第三章项目概况LOGO本项目地处吴忠市裕民东街,属商业中心地段,距吴忠市广场约600米,对面为吴忠市人民医院,周边主要的建筑物业形态为居民、商业用房、办公楼等200米半径内目前以街铺商业经营为主,经营范围涉及银行、医院、服装、服饰、小商品批发、餐饮、休闲娱乐等其他行业。一、地理位置西南东北步行街

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