会员注册 | 登录 | 微信快捷登录 支付宝快捷登录 QQ登录 微博登录 | 帮助中心 人人文库renrendoc.com美如初恋!
站内搜索 百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

   首页 人人文库网 > 资源分类 > PPT文档下载

20100330绿景淇澳岛地块前期定位报告(终)城市价值与区域规划 唐家房板块市场分析 项目定位.ppt

  • 资源星级:
  • 资源大小:3.85MB   全文页数:90页
  • 资源格式: PPT        下载权限:注册会员/VIP会员
您还没有登陆,请先登录。登陆后即可下载此文档。
  合作网站登录: 微信快捷登录 支付宝快捷登录   QQ登录   微博登录
友情提示
2:本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3:本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

20100330绿景淇澳岛地块前期定位报告(终)城市价值与区域规划 唐家房板块市场分析 项目定位.ppt

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2013/12/18绿景淇澳岛项目前期定位报告谨呈珠海绿景房地产开发有限公司本报告是严格保密的。2在过去的四周内世联项目小组初步完成第一阶段的内容主要的工作结合珠海城市发展的趋势,研究唐家片区发展趋势,明确项目的问题和机遇结合案例和本地属性,提出项目的发展战略和定位主要的成果1.宏观背景以及市场研究2.项目战略、定位采用的方法珠海房地产市场调研和分析世联顾问平台和内部数据库世联珠海分公司消费者访谈以及分析珠海房地产专业人士访谈世联顾问专家指导、访谈确定项目思路和工作重点项目目标分析项目价值挖掘市场分析整体发展战略整体定位1234经济测算实施市调计划0启动区物业发展建议第一阶段项目内容第二阶段启动区定位整体规划布局建议项目理解明确项目现状基本概况及开发商目标,进而界定项目核心问题,并形成系统化的研究思路本报告是严格保密的。4位于珠海情侣路(北段)延长线,唐家区淇澳大桥引道东侧,距市中心15分钟车程项目区位本项目位于珠海情侣路延长线,淇澳大桥引道南侧位于唐家新城,规划为滨海居住区,毗邻石坑山总部经济区与淇澳岛旅游度假区本项目淇澳岛石坑山本报告是严格保密的。5住宅用地,占地18666.76平米,容积率1.95,满足90/70原则项目基础指标地块指标占地面积18666.76平米容积率1.95建筑面积36400.18平米绿地率35建筑要求满足90/70原则地块呈狭长型,三面临市政道路,后续可能有噪音影响市政道路(未建)市政道路(未建)NS本报告是严格保密的。6地块处于华发项目与远大美域之间,西侧面向填海区往石坑山方向往淇澳岛方向往金鼎方向往市区方向本项目裕华聚酯和黄海怡湾畔远大美域军队用地填海区华发地块NS华发地块北接华发地块,西接淇澳大桥引道与市政路,面向填海区南邻部队用地(目前暂未开发),东邻农田一面邻路,三面为空地地块周边本报告是严格保密的。7地块内有部分水塘,整体地势平坦二线海景,海景质素较差,东侧可远观石坑山山景淇澳大桥引道绿化带市政道路(未建)本项目北侧华发地块南侧绿化带淇澳大桥引道西侧填海区西侧厂房本项目地块中约1/3面积为水塘,其余为田地,地势平坦,有少量村舍绿化带与本项目间规划的市政道路尚未施工淇澳大桥引道现正施工,目前车流量较小,但预计后续车流量增加将产生较大的噪音影响北侧华发地块处于土地平整期西侧填海区现正施工,海景质素较差西南侧为裕华聚酯厂房,有少量工业气体影响地块现状本报告是严格保密的。8项目属性界定城市近郊、旅游度假版块的小规模住宅开发城市新区项目所在区域属于珠海近郊区域,周边有少量在售项目,已形成一定市场环境,但配套不完善,区域认知度较低旅游度假版块唐家湾版块为珠海传统旅游度假区,景观资源优越,环境优美小规模住宅占地18666.76平米,建面36400.18平米,规模小,用地为居住功能本报告是严格保密的。9开发商目标巩固绿景集团在珠海的品牌地位,承接后续项目的启动

注意事项

本文(20100330绿景淇澳岛地块前期定位报告(终)城市价值与区域规划 唐家房板块市场分析 项目定位.ppt)为本站会员(zhaozilong)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网([email protected]),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

copyright@ 2015-2017 人人文库网网站版权所有
苏ICP备12009002号-5