百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

首页 人人文库网 > 资源分类 > PPT文档下载

2011合肥中海原山营销诊断报告47P.ppt

  • 资源星级:
  • 资源大小:7.56MB   全文页数:49页
  • 资源格式: PPT        下载权限:游客/注册会员/VIP会员    下载费用:6
游客快捷下载 游客一键下载
会员登录下载
下载资源需要6
邮箱/手机号:
您支付成功后,系统会自动为您创建此邮箱/手机号的账号,密码跟您输入的邮箱/手机号一致,以方便您下次登录下载和查看订单。

支付方式: 微信支付       支付宝      
验证码:   换一换

友情提示
2:本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3:本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

2011合肥中海原山营销诊断报告47P.ppt

目录项目营销诊断12销售目标确认3营销突围分析开发商目标销售目标确认品牌业绩目标2012年原山以及高新区项目销售额实现20亿品牌追求目标快速实现年销售40亿,规模化发展,品牌深耕和市场占有以现金流和速度为优先的规模化发展推售楼栋3738项目总体分为别墅和高层两地块:首批高层产品:推量:推出37、38#号楼部分单位共181套;均价:6100-6200元/㎡;销售:开盘销售60套,销售率33%,销售以6F以下88㎡产品为主;客户:蜀山客户为主,部分高新,外地以六安、肥西,多为地缘客户,年龄多在30岁以下,青年之家居多;置业驱动:品牌起到核心要素;二批:别墅12月底推出;销售情况销售目标确认首次开盘却叫好不叫座推售楼栋3738套型面积区间(M2)套数套数比2房2厅1卫87.72-88.4616844%2房2厅1卫+1102.3-103.015614%2房2厅1卫+1113.49-114.285614%2房2厅2卫+1120.64-121.475614%3房2厅2卫+1142.78-143.715614%合计392100%产品结构销售目标确认改善型的产品线典型户型88㎡两房102-114㎡三房产品抗性分析刚需产品,空间尺度功能实用性实属有限,性价比不高。功能性改善,户型均好性强,但总价较高,受限购影响大,客户基数有限。120-144㎡三-四房舒适型改善,总价最高,受限购影响最大,客户基数有限。典型户型抗性销售目标确认整体产品线与产品力、市场主力需求存在偏差目前的销售速度与中海在合肥的规模化发展矛盾总价高敏感性地缘客户与强势资源型别墅级大盘客户不完全符合强势的资源诉求并未成为首批客户的置业驱动力现有价格与市场价格结构的矛盾整盘产品结构与市场主力产品需求存在一定偏差项目困境市场的问题?项目的问题?中海合肥首作如何破局项目营销诊断12销售目标确认3营销突围分析区域发展合肥市向西发展门户区,蜀山区未来核心发展区,现代服务业新城核心区,未来西部双核之一交通条件项目周边多路公交路线、长江西路高架,轻轨2号线,新桥国际机场四栖城市内外交通景观资源观5000亩大蜀山,揽4000余亩生态公园,瞰蜀山湖,资源种类占有合肥第一,资源价值合肥最优区域配套目前生活配套不足,教育配套提大幅升,生活配套依托核心区规划整体发展产业发展高新区、科学城等众多高科技产业支撑,世界500强企业10家,新加坡工业园

注意事项

本文(2011合肥中海原山营销诊断报告47P.ppt)为本站会员(zhaozilong)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网(发送邮件至[email protected]或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服客服 - 联系我们

网站客服QQ:2846424093    人人文库上传用户QQ群:460291265   

[email protected] 2016-2018  renrendoc.com 网站版权所有   南天在线技术支持

经营许可证编号:苏ICP备12009002号-5