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2011攸县建材家居城前期可行性调查报告(定稿)96p.ppt

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2011攸县建材家居城前期可行性调查报告(定稿)96p.ppt

攸县建材家居城前期可行性调查报告目录第一部分攸县宏观环境分析及总体商业概况分析第二部分攸县建材家居城商圈的划定第三部分攸县建材家居城商圈环境分析第四部分各层商圈消费者之特征第五部分消费者对建材家居城的期望与需求第六部分消费者对建材家居城的接受度第七部分建材家居城的可行性攸县宏观环境分析及总体商业概况分析第一部分1.城市概况■攸县,以攸水流贯县境而得名,水经注云县北带攸溪,盖以即溪以名县也。■攸县位于湖南东部,罗霄山脉中段武功山西南端,东邻江西萍乡市、莲花县,西连株洲县、衡东县南达茶陵县、安仁县,北接醴陵市。■攸县素有衡之径庭、潭之门户之美誉。随着长株潭改革配套试验区的全面启动与实施,处于长株潭城市群南部地区的攸县,也就理所当然地成为其后方基地与生态屏障,县城也成为未来长株潭城市群的次中心城市区域,区位优势明显。交通发达,106国道、衡茶吉铁路、醴茶铁路、岳汝高速、衡炎高速、省道S212、S315、安攸互通连接线等,县乡公路纵横交错,四通八达,乡乡通油路、村村通水泥路,人均拥有公路里程排名位居全省前列。1、攸县城市宏观环境分析■攸县位于湖南省东部,与江西省为邻。辖15个镇、5个乡,499村委会、19个居委会、13个社区居委会。■乡镇有城关镇、鸾山镇、柏市镇、黄丰桥镇、酒埠江镇、网岭镇、皇图岭镇、湖南坳乡、坪阳庙乡、槚山乡、丫江桥镇、新市镇、大同桥镇、上云桥镇、莲塘坳乡、菜花坪镇、渌田镇、鸭塘铺乡、石羊塘镇、桃水镇。行政区划1、攸县城市宏观环境分析2.城市人口因素分析■年末常住人口68.9万人,比上年增长0.7%其中全县城镇人口24.6万人,增长2.3%城镇人口比重为35.7%,比上年提高0.7个百分点。年末全县总户数(公安户籍户数)为21.68万户全县总人口(在册人口)为76.99万人。3.城市GDP发展状况■全年实现地区生产总值(GDP)126.87亿元,比上年增长14.6,增幅位居九县市区第三,五县(市)第一。1、攸县城市宏观环境分析4.人均GDP发展状况■城镇居民人均可支配收入13710元,增长18.2农民居民人均纯收入6861元,增长18.6。5.固定资产投资情况■全年社会固定资产投资51.22亿元,增长35.2城镇固定资产投资40.34亿元,增长41.8。社会投资中,国有投资11.36亿元,增长26,非国有投资39.86亿元,增长38。城镇与农村固定资产投资比为78.8∶21.2,房地产投资2.75亿元,增长22。■全年投资500万元以上的重点项目68个,总投资165.6亿元,1、攸县城市宏观环境分析6.产业结构情况■攸县是一座年轻的工业城市。全县目前已形成采掘、冶金、电力、机械、建材建筑、化学、食品、造纸、陶瓷、烟花、纺织、服装、制药、制鞋等20多个工业门类数百个产品。其中煤炭、建材建筑、化工已成为三大支柱产业。1.城市发展规划■根据攸县的现实情况,未来7年产业发展重点是农业基础产业,工业依托现有传统产业,积极培育发展化工、建材、煤炭、农产品加工、来料加工制造五大支柱产业。三产业以旅游、服务、物流为重点,积极培育新兴产业。加强城市基础设施建设,促进城市公共产业发展。■通过产业调整、改造、升级,把攸县建设成为实力雄厚,产业发达,在湘东地区具有较强产业聚集能力和较高经济开放的中心,实现2004~2010年GDP年均增长12的目标,即2010年达到130亿元。■发展目标规划到2010年,工业总产值达到138亿元,工业对财政的贡献率提高到80,规模企业发展到120家,产值占全部工业总产值的60,产值过亿元企业达到8个工业增加值占GDP的比重达到40县域工业化步入中期发展阶段。二.攸县城市发展规划三.攸县城市商业网点布局总体规划■按照市场体系及个体经济发展的要求,合理布局,调整和增加商业网点,抓好名牌产业系列经销,提高居民即期消费倾向。调整湘东大市场布局,完善湘东大市场农产品交易中心,改造皇图岭、黄丰桥、网岭、新市、渌田、丫江桥等一批骨干市场,建设汽车、摩托车、建材、粮食、花卉等一批有特色的专业市场,2010年商贸增加值达到10.08亿元。

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