会员注册 | 登录 | 微信快捷登录 QQ登录 微博登录 | 帮助中心 人人文库renrendoc.com美如初恋!
站内搜索 百度文库

热门搜索: 直缝焊接机 矿井提升机 循环球式转向器图纸 机器人手爪发展史 管道机器人dwg 动平衡试验台设计

   首页 人人文库网 > 资源分类 > PPT文档下载

2012南桥项目地块评估报告41P.ppt

  • 资源星级:
  • 资源大小:14.48MB   全文页数:41页
  • 资源格式: PPT        下载权限:注册会员/VIP会员
您还没有登陆,请先登录。登陆后即可下载此文档。
  合作网站登录: 微信快捷登录 支付宝快捷登录   QQ登录   微博登录
友情提示
2:本站资源不支持迅雷下载,请使用浏览器直接下载(不支持QQ浏览器)
3:本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

2012南桥项目地块评估报告41P.ppt

南桥项目地块评估报告事业四处2012年10月报告结构项目开发背景分析项目市场背景分析项目经济测算一、项目开发背景分析毗邻郊环线,是上海的一个外围板块。距离莘庄、徐家汇、人民广场分别达28公里、38公里和50公里。莘庄徐家汇人民广场5公里28公里38公里50公里外环线郊环线南桥南桥距离主要商圈距离遥远,稍显封闭。区位背景项目大区位靠近S4高速,距离轨道交通5号线延伸段环城东路站5分钟,将于2013年通车本项目为区域市场中,距离轨道交通5号线最近的个案工业综合开发区现代农业园区南桥新城站奉浦站环城东站望园路站金海湖站平庄公路站本案本项目的交通配套优势十分明显,是区域通达市区最方便的楼盘之一区位背景交通体系南桥地区商业目前主要集中在四个区域。老城区的商业较为成熟。新城区的商业目前并未形成规模。百联商业区江海镇商业区本案南桥国际商业区本项目位于配套较成熟的老城区商圈,同时也能享受新城区商圈辐射。区位背景周边配套南桥新城总体规划十二五期间重点发展的三个新城之一总面积71.39平方公里规划人口规模将达75万至100万人规划定位为上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城,以及服务长三角南翼和大浦东地区的重要枢纽和门户。规划亮点上海之鱼水上运动公园。比肩世界第八奇迹棕榈岛。通过高起点的规划,南桥新城的未来,是南上海的一座核心新城区位背景总体规划区位背景项目自身项目四至北面为航南公路,南面为运河北路,西面为绿地南桥新苑,东面为沪金高速占地2.96万方容积率1.6总建4.74万方航南公路环城东路绿庭汇四季休闲广场运河绿化带地块东南北三面南桥的三条主干道,给项目提供了强大的交通便利支撑东面有运河绿化带环绕,让项目和沪金高速隔开,远离噪音带来的困扰,也给项目一定的景观支撑地型不规则,给项目总规布局带来一定的困难项目离市区较远,虽然未来有轨交规划,但是短期内依然无法大量导入市区客源,市场相对闭塞,以区域性客源为主项目虽然处于老城区,享受三个商业中心的辐射,但不属于客户最认可的核心区域项目自身体量小,市场支撑平台较小,不具备运作高端项目的条件区位背景结论

注意事项

本文(2012南桥项目地块评估报告41P.ppt)为本站会员(zhaozilong)主动上传,人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知人人文库网(发送邮件至renrendoc@163.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。

copyright@ 2015-2017 人人文库网网站版权所有
苏ICP备12009002号-5