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2012年龙湖苏南户内交房标准(40页).ppt

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2012年龙湖苏南户内交房标准(40页).ppt

苏南龙湖户内交房标准二○一二年三月十日第一章户内土建交房标准第二章公共部位交房标准第三章水电交房标准苏南龙湖户内交房标准目录室内空间检测地面弹线,定出测量点位置1.1户内交房标准室内分户验收标标准分户验收标识说明(1)质量要求房间开间进深允许偏差±15mm、极差20mm净高允许偏差-15mm,极差20mm。(2)检查数量自然间全数检查。净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处,测量部位宜在距墙角(纵横墙交界处)50cm,高度距楼面1m处。净高尺寸每个房间测量不少于5处,测量部位为房间四角距纵横墙50cm处及房间几何中心处,有坡度要求的房间不测室内净高(针对斜屋面)卫生间及厨房不测净高。(4)凡可标识的分户检验测点位置应用墨汁弹线标示所有测量数据应落地上墙。(5)楼面预埋线管走向应弹出(刻印用红漆加盖)。踢脚线高度120mm,并沿地面翻边20mm用5mm厚10mm高玻璃条嵌入地面做分隔缝或切缝1.2.1户内交房标准室内地面部分非厨卫间1、地坪平整、清洁、清爽必要时交房前用水进行清洗2、面层与结构层应结合牢固,无空鼓、裂纹。3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。4、墙角踢脚线,高度一致。厨房1、30厚C20细石砼找平2、1.5mm厚JS防水沿墙上翻300mm3、管根、烟道根部聚氨酯防水加强1.2.2户内交房标准室内地面部分厨卫间卫生间1、30厚C20细石砼找平2、1.5mm厚JS防水沿墙上翻1800mm淋浴房部位,建筑完成面以上)1.8m装修层厚度1.2.3户内交房标准室内地面部分厨卫间烟道切出伸缩缝(宽度10mm,深度8mm),打灰色耐候胶烟道止回阀安装到位1.2.4户内交房标准室内地面部分阳台设备平台阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象立管根部做小馒头阻水圈,地漏JS防水加强处理苏南标准阳台1.5mm厚聚氨酯,沿墙上翻300mm,拖布池处上翻1m1.3.1户内交房标准内墙1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。2、腻子墙面粘结牢固,不得起皮、掉粉阴阳角方正顺直,墙面整体平整无接缝。3、预留洞口规范孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑管道后面的抹灰表面应平整。4、不同界面清爽(采用美纹纸进行粘贴)。阴阳角方正顺直1、3厚室内腻子批白并沿墙面下翻50mm2、门洞口与非厨卫间交界处批白翻边30mm1.3.2户内交房标准内墙内楼梯砂浆抹面50mm宽,内嵌8mm宽滴水条楼梯板顶棚室内腻子批白厨卫间表面水泥砂浆拉毛,墙面洁净、颜色均匀无抹纹、无浮沙、无色差

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