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中远两湾城中潭路商业街定位及推广策划方案.ppt

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中远两湾城中潭路商业街定位及推广策划方案.ppt

中远两湾城中潭路商业街定位及推广策划方案1.市场在哪里2.核心的概念6.后期的传播4.规划与传播5.招商与经营3.命名与视觉目录7.合作与费用1.市场在哪里2.核心的概念6.后期的传播4.规划与传播5.招商与经营3.命名与视觉7.合作与费用1、市场在哪里市场/竞争者产品/品牌自身消费者1、市场在哪里产品/品牌自身S.W.O.T.分析S优势W劣势有众多忠诚的中远两湾城居民有未来几年将日益增多的周边新小区居民近两万固定消费人群的商圈2600米超长苏州河北案沿线西北地区没有大型休闲餐饮商区上海目前没有真正意义上的商业物业成功品牌休闲餐饮市场整体活跃、周边尚未形成成熟竞争品牌相当一部分潜在个性市场没有开发徐家汇、淮海路、虹桥等目前以其雄厚综合实力所占据的绝对优势各类餐饮娱乐市场品牌林立、市场噪音嘈杂、夜店消费走热筹建商区坐标较偏,距离市中心还是有相当距离周围没有成熟商圈相呼应西北地区一直给人不是很高档的感觉商铺结构规划欠妥、形象弱视O机会T威胁37383628384627233022293120172328151916211122184总体男女243536454655每周3次或以上3每周2次2每周1次1每两周1次0.5年龄较轻的人外出活动的频率略高于其他人群1004753363426基数所有受访组平均值(次/周)1.31.41.31.61.31.01、市场在哪里消费者每个月外出进行娱乐休闲活动的平均花费年轻人最高基数所有受访组外出进行娱乐休闲活动频率在每月1次以上的人508.1489.6529.6618.8388.8510.8491.3总体男女243536454,0017,000已婚有孩653530262331361、市场在哪里7765551446137510294181425161319514202112191828233311846342501839483077512511732125总体男女1823243536454655未婚已婚有孩未婚无孩与朋友/同学一起与家人一起有孩子与同事一起与家人一起没孩子自己单独去1、市场在哪里男性、年轻人、以及未婚人士多与朋友/同学一起外出进行娱乐休闲活动女性多与家人及孩子一起外出逛街购物3001491515680108569314161基数所有受访组外出娱乐休闲频率在每月1次以上的人就餐休闲娱乐逛街/购物逛街/购物休闲娱乐就餐上海居民外出就餐和逛街/购物的频率比外出进行休闲娱乐活动的频率略高1、市场在哪里3.22.53.8前三位平均值(次/月)已婚无孩女性3.9未婚女性3.62435岁女性3.7前三位平均值(次/月)1823岁男性4.8未婚男性4.42435岁男性3.9前三位平均值(次/月)1823岁男性6.0未婚男性5.82435岁男性5.4基数所有受访组(N506)

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