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工程施工合同正版.doc

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工程施工合同正版.doc

建设工程施工合同发包人河南宜居实业发展有限公司承包人依照中华人民共和国合同法建筑法及其它有法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚信原则。双方就本工程施工事项友好协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称黑刘中心社区工程地点虞城县稍岗乡。工程内容除室内涂料、电扇、卫生洁具,室内瓷片地板砖,外墙保温,日光灯变更为白炽灯泡,所有施工图内容工程结构类型砖混结构二、工程承包范围承包范围除室内涂料、电扇、卫生洁具,室内瓷片地板砖,及外墙保温,日光灯变更为白炽灯泡,所有施工图内容包工包料施工。三、合同工期工程开工日期2013年月日工程竣工日期2013年月日合同总工期3个月四、工程质量标准合格安装工程材料如门、窗、屋顶铁艺护栏、楼梯扶手,外墙砖、涂料,提供样品并做出样板后,经承包人同意后进行批量安装或施工。五、合同总价款每平方700元/㎡,本次承包总建筑面积约为12000平方米,合同总价款为捌佰肆拾万元整(8400000元)。六、发包人工作发包人在开工之前,完成三通一平,及相关水准点及做标点交验。并进行施工图纸会审。承包人工作承担施工安全工作,施工现场交通,施工噪音以及环境保护、保证施工符合环境卫生管理规定。七、施工组织设计工期及中间验收承包人要按工程实际情况,编制合理的施工组织设计(施工方案)确保工期按合同工期完成,按国家规定工程具备隐蔽条件,中间验收部分承包人进行自检,应在48小时前通知发包人工程师进行验收,验收合格后在验收记录上签字,验收不合格,承包人应在发包人工程师限定时间内进行修改后重新验收。八、安全施工承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按国家安全生产标准进行组织施工,并随时接受行业内安全检查人员依法实施监督检查,采取必要的安全防护措施。由于承包人安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用由承包人承担。发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工,因发包人原因导致安全事故,由发包人承担相应责任及发生费用。九、合同价款与工程款支付本合同采用一次性包死价格(即固定价格合同)。合同总价款按图纸说明建筑面积,每平方米700元(柒佰元)计算。工程进度款支付一楼封顶经相关部门验收合格后发包人支付承包人工程总价款15,主体完成经相关部门验收合格后发包人支付承包人工程总价款45,工程内外粉刷及安装完成,工程竣工验收后,发包人支付承包人工程总价款的37,剩余3的工程质量保修金,在工程竣工验收一年后,两个月内支付清。十、工程变更工程因技术性问题发生变更时不给于调整。因工程使用功能及结构形式和建筑面积变化,给于按面积单价进行调整总价款。十一、工程竣工验收及工程具备竣工验收条件承包人向发包人提交完整装订完好的竣工资料及竣工报告书,发包人收到竣工资料及实体工程符合竣工验收标准,应在两周内组织相关部门及相关人员进行验收,并在验收后两周内给于认可或提出修改意见。承包人按要求修改,并承担由自身原因造成修改费用。发包人在收到资料和验收报告四周内不组织验收,在两周内不提出修改意见,视为竣工报告被认可。十二、工程质量保证金合同签订后三日内承包人必须向发包人指定账户汇入人民币伍拾万元整,作为工程质量保证金(如三日内没有汇款,本合同无效)。工程质量保证金随工程进度款由发包人按相同支付比例返还承包人。(汇入账户名称王建平农行卡号6228482381490734813)十三、工程保险及不可抗力因素发包人在工程开工之前,应办理工程施工场地内自有人员生命财产办理保险,支付保险费用。承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工现场内自有人员生命财产和施工场地内人员办理保险及支付保险费用。因不可抗力因素包括战争、动乱、空中飞行物体坠落造成损害或损失,有相应承包人或发包人承担,并承担相应的费用。十四、补偿发包人如未按合同约定付款,应支付承包人相应款项月息壹分的利息。十五、争议发包人和承包人在合同履行过程中发生争议时,双方应友好协商解决,协商解决不成时,采用当地行政主管部门进行调解,或当地人民法院提起诉讼。十六、本合同未尽事宜,双方协商解决或按中华人民共合国建设部和国家工商行政管理局制的建设工程施工合同中第二部分通用条款执行。十七、本合同生效本合同一式四份,两正两副,发包人、承包人各执正副各一份,双方签字,签章后生效。发包人(签章)承包人(签章)法定代表人法定代表人电话电话银行账号银行账号年月日年月日

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