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!建设工程施工合同浅析.doc

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!建设工程施工合同浅析.doc

建设工程施工合同浅析随着基础设施投资增加,大量的工业和民用工程陆续开工建设,同时科技创新的迅速发展,使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多,而且工期要求越来越短。还有不可摆脱的自然环境,现场条件及社会因素的影响。因此几乎没有不存在风险因素的工程。建设工程是一项具有高风险性的行业。由于工程项目建设关系的多元性、复杂性、多变性、履约周期长等特征及金额大、市场竞争激烈等构成了工程建设合同的风险性。在国内外工程建设领域需要专业的律师为项目的建设方也就是我们通常说的业主,以及工程的承包方即施工企业提供专项的法律服务,需要律师慎重分析研究各种风险因素,在签订合同中尽量规避不合理的风险条款,在履行合同中发挥积极主动的作用,采取有效措施,防范和降低风险的发生和避免不必要的损失。笔者在工程建设领域和法律服务过程中接触了众多针对合同条款的纠纷,通过作为一个工程建设者和作为一名法律人的不同视角,对工程建设过程和竣工决算方面争议进行深入浅出的分析,希望对从事工程建设和提供工程法律服务的同行们提供一些参考。现在国内及上海市在工程建设领域一般采用由国家工商总局和建设部制定的《建设工程施工合同示范文本(1999版)》和由上海市建委和上海市工商局制定的《上海市建设工程施工合同示范文本(2004版)》,具体采用何种版本由建设单位和工程承包单位协商确定,但由世界银行和亚洲开发银行的贷款项目,根据世界银行和亚洲开发银行的要求,工程建设合同需以国际咨询工程师联合会(FIDIC即菲迪克)编写的《施工合同条件》为蓝本,且部分欧美企业在境内投资兴建工业基础设施一般亦要求采用其熟悉的欧美国家的合同版本或国际上通用的菲迪克《施工合同条件》,如果仔细研究《上海市建设工程施工合同示范文本(2004版)》中的工程师的权力、合同价格和支付等主要合同条款,大家不难发现这些合同条款均向菲迪克《施工合同条件》有不同程度的借鉴。下面就在工程合同履行过程中易产生的和笔者曾亲自处理的一些问题谈谈个人的看法。工程款的支付工程款的支付方式是工程合同谈判的永恒主题,也是工程建设实施过程中甲乙双方关注的焦点,在合同谈判过程中双方大多经历过该条款的拉锯战,虽然说工程款的支付方式和支付额度系合同谈判中的商务条款,但随着顾问单位法律意识和风险防范意识的增强,在对工程款支付条款进行磋商的过程中,顾问单位一般亦会征求律师的意见,希望律师提供

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