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淄博市优良工程复查评审实施细则.doc

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淄博市优良工程复查评审实施细则.doc

1淄博市优良工程复查评审实施细则为了更好地推动淄博市的建设工程质量上水平,创精品工程,根据淄博市建设委员会淄建字[2001]126号《淄博市优良工程评选办法》的要求,淄博市建设工程质量协会在广泛吸取各地市评优工程先进经验的基础上,依据国家新颁布的标准、规范,对淄博市区域内的优良工程复查评审工作提出以下实施细则:一、范围及条件(一)淄博市优良工程必须是列入国家、省、市、县有关部门的建设计划,建设手续齐全,建筑面积在2000平方米以上,已经验收备案的工程;(二)参加评选的工程是各区县推荐的,质量上乘的工程;(三)工程投入使用半年以上没有发现质量问题,未出现质量投诉情况,经得起时间考验,是内坚、适用、美观的工程;(四)工程是精心施工的工程,多处部位均能反映出其精致、细腻;(五)工程在主体施工时经检查被评为淄博市建筑工程优质结构和建设工程质量行为考评的优胜现场;(六)施工过程中未发生重大质量事故,工程结构安全可靠,无质量安全隐患;(七)工程质量通病得到治理,治理率达到85%以上;(八)工程应满足各项使用功能要求;(九)工程是用户回访满意工程,住宅工程入住率达60%以上;(十)工程按合同规定全部项目已竣工,并能达到使用要求;(十一)工程申报优良与复查情况相符。二、申报程序(一)拟申报优良工程,建设单位要按规定组织竣工验收并报备案机关,经备案机关初审后由备案机关填写推荐意见;(二)优良工程每半年组织评选一次,市直、各区县将申报工程在接到复查评审通知后,限期将工程项目名单按有关规定汇总上报,由市建设工程质量协会组织复查评审。三、市优工程复查(一)工程复查分为宏观检查和微观检查两项内容;(二)宏观检查内容:1、是否有影响结构安全和使用功能的裂缝;2、是否存在有渗漏(三小间、屋面、外墙等)并影响使用功能;3、工程出现沉降是否已经稳定;4、工程是否存在有较多的缺陷已明显反映出非精心施工的工程;.5、工程质量通病率是否达到85%以上。在宏观检查中如存在上述情况之一者应作为一个重要问题在评审会上提出,并初步确定其质量水平的高与低。(三)微观检查内容:市优工程的检查要根据建筑工程质量检验评定标准和有关的规范进行检查,特别是检查工程是否有违犯国家强制性标准条文的项目,外墙、地面、顶层、屋面、配电室、管道井必查,抽查数量不能少于10%,住宅不少于5户,下列内容列为重点检查内容。1、地基与基础工程

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