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《成都市规划管理技术规定》的补充规定20120720.doc

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《成都市规划管理技术规定》的补充规定20120720.doc

《成都市规划管理技术规定》的补充规定局机关各处室、各分局,规划执法监督局,各直属单位:按照市委市政府五大兴市战略的指导,为进一步落实成都市城乡环境综合治理规划措施,提高我市中心城区域内建筑项目规划管理的科学性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》、《城镇环境卫生设施设置标准》、《建筑工程建筑面积计算规范》等有关规定以及国家住房与城乡建设部、省建设厅的要求,结合我市建筑项目规划管理的实际情况,我局制定了《<成都市规划管理技术规定>的补充规定》,现予印发,请遵照执行。各郊区(市、县)应结合本地区实际情况参照执行。本规定在执行中的问题,请及时反馈市规划局,以便进一步修改完善。特此通知。附件:《成都市规划管理技术规定》的补充规定二〇一二年七月十九日附件:《成都市规划管理技术规定》的补充规定第一条为进一步落实成都市城乡环境综合治理规划措施,提高我市建筑项目规划管理的科学性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》、《城镇环境卫生设施设置标准》、《建筑工程建筑面积计算规范》等有关规定,结合我市建筑项目规划管理的实际情况,制定本补充规定。本补充规定适用于成都市中心城区范围内的城乡规划、设计和管理活动。第二条新建住宅项目应按住宅建筑面积0.8‰配置垃圾用房,且配建垃圾用房最小建筑面积不小于20㎡;建筑面积较大的项目可分散设置垃圾用房。第三条垃圾用房的点位及面积应明确标注并纳入总平进行审批,垃圾用房不计入容积率与建筑密度指标计算。第四条垃圾用房的位置应隐蔽又方便使用,宜设置单独的对外出入口,前区布置应满足垃圾收集小车、垃圾运输车的通行和方便、安全作业的要求,建筑设计和外部装饰应与周围居民住宅、公共建筑物及环境相协调。垃圾用房内应设置给排水和通风设施,平面布局适应垃圾分类收集的发展需求。第五条设有农贸市场的用地内应配建建筑面积不小于20㎡的垃圾用房。第六条商业场所的非机动车最小控制指标为6.0辆/100㎡建筑面积。第七条非机动车停车库建筑面积按每个停车位不小于2.0㎡控制。第八条地铁站点出入口周边50m范围内的新建、改建项目的非机动车停车位配建指标应在《成都市规划管理技术规定》表2.3.10的指标基础之上上浮10%。第九条住宅建筑层高不应大于3.6m。套型建筑面积144㎡以上的跃层式住宅,其起居室(厅)的层高为户内通高时除外;住宅坡屋顶部分除外。第十

注意事项

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