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建筑密度和建筑容积率控制指标表.doc

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建筑密度和建筑容积率控制指标表.doc

表二建筑密度和建筑容积率控制指标表区位建筑容量类型城区内城区外一环以内地区一环以外地区乡镇DFARDFARDFAR低层独立式住宅----20%0.40低层连排式住宅--35%0.930%0.8居住建筑(含酒店式公寓)多层28%1.6525%1.624%1.6高层24%4.022%3.521%3.0商贸、办公(含旅馆、公寓式办公)多层40%2.535%2.235%2.0高层35%6.032%5.530%5.0大型超市—50%3.045%2.545%2.2工业建筑(一般通用厂房)仓储建筑低层--35%0.530%0.4多层--30%0.830%0.8高层--25%1.025%1.0公共绿地按照建设部《公园内部用地比例》的规定执行注:1、D——建筑密度,FAR—建筑容积率,两者不宜同时取最大值;2、本表仅适用于未编制详细规划的单一基地;3、本表规定的指标为上限,但工业建筑为下限。

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