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看懂靶拊に闶椋航棠慵刚doc.doc

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看懂靶拊に闶椋航棠慵刚doc.doc

昆山装修公司http://www.mjzsks.com/昆山装修公司http://www.mjzsks.com/上周本刊开通了为装修预算“挤水分”的热线后,不少读者打进电话来,向记者倾诉他们踏进“水坑”的不幸经历,让记者见识到了形形色色的预算陷阱。在向有关职能部门和业内人士一番讨教后,记者习得几手识破陷阱的“招术”,在这里和盘托出,希望为此烦恼的朋友们到时候能用得上。◆预算书的标准格式据悉,目前房管工商等部门已出台了标准装修合同文本,其中预算书内容一般包括工程项目、单位、数量、工程造价(包括主材、辅材、机械、人工、损耗和备注)几项内容。但是事实上,装修公司的预算书往往“另辟蹊径”,分类标准各不相同,有的按件计算工程量,有的要划分成泥、水、电、木、油漆等等工序计算工程量,叫人眼花缭乱,不知所云。如果你发现要签的预算书与标准格式有较大差距的话,就应该放弃这家公司。◆核准三大项有道是“万变不离其宗”,拿到标准的预算书后,只要核算准了工程量、单价和材料等几大项,预算总额就不会有大的出入。◆◆工程量:计算工程量时阱为“只算不做”、“重复计算”和“故意漏项”。a、只算不做;指预算的工程量与实际施工的工程量不符。借鉴浙江省一般工建装修工程量计算规则,地砖墙砖按实贴面积计算工程量;厨房卫生间的门窗面积,吊柜、台面及吊顶以上这些不贴瓷砖的面积应除去不算;地砖也应除去操作台所占用的地面面积。以此类推,在计算墙面乳胶漆用量时,也应除去一些大面积的贴墙橱柜所占的面积。这部分“只算不做”的工程量常常会被装修公司计算在内,且容易被户主忽略。其实它们的总和相当可观。◇拆招之法:面对空房也许业主所能考虑到的并不周全,可当有了一张立面效果图情况就不一样了。要求家装公司出具装修立面图,立面图形象直观,可根据立面图计算实际的装修工程量。b、重复计算:指在计算材料时发生不易察觉的重复计算。如大衣柜的不同开门间所共用的同一块隔板被重复计算两次;又如一堵主要由文化石组成的背景墙,公司在计算过背景墙工程量之后,又在文件石单项中将材料人工重新计算了一次;或者是电器开关面板已安装在业主实下的毛坯房中,而家装公司却在水电材料上堂而皇之地将面板重新列项,业主得再付一次钱向公司购买自己的电板。◇拆招之法:这些重复计算的项目,有的比较明显,而有的则比较隐蔽。所用材料不同、工艺不同所涉及的工程量也会有所不同,消费者应要求家装

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