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虹口现代公寓物业招标书.doc

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虹口现代公寓物业招标书.doc

上海“虹口现代公寓”物业管理招标书前言第一部分物业基本情况及要求1.物业基本情况2.物业管理的内容3.物业管理的要求4.其他要求第二部分关于招标5.招标事宜6.开标时间及地点第三部分投标人须知7.说明8.投标文件的编制9.投标文件的递交10.开标11.评标标准及方法12.定标13.其他第四部分附件投标格式文件附件项目名称总平面图前附表序号内容1招标单位:上海市“虹口现代公寓”业主委员会物业地点:上海市虹口区天宝路66弄招标方式:公开招标发包内容:住宅小区物业管理2资格预审合格通知发出时间:2005年月日时前3购取招标文件、资料时间:200年月日10:00时地点:虹口区天宝路66弄会所业主委员会办公室联系人:徐小姐4投标保证金:人民币贰万元整(支票)、标书工本费:人民币1000元(现金)时间为购取招标文件时。5书面提问传真截止时间:2005年月日17:00时前,传真号:(021)54901665联系人:徐小姐6答疑、踏勘和发放补遗文件:200年月日13:30时地点:上海市虹口区天宝路66弄联系人:徐小姐联系电话:549016997递交投标书截止时间:200年月日13:00时地点:具体位置另行通知8开标时间:200年月日13:00时地点:具体位置另行通知9投标有效期:90天(日历日)第一部分物业基本情况及要求1.“虹口现代公寓”物业基本情况及主要技术经济指标“虹口现代公寓”本项目建造的物业类型为:高层住宅和商业用房。物业座落位置:天宝路66弄。地块四至范围:东至天宝路,西至太平桥支路,南至物华路,北至临平北路。本小区总用地面积约为13888平方米。本小区住宅总建筑面积67805.74平方米。其中:住宅1号、2号、3号为35553.20平方米,住宅4号、5号为27536.19平方米,6号为4716.35平方米。本小区公共建筑面积约为2391.32平方米。地下建筑面积约为8337.5平方米(为地下停车库)。总户数为530套,建筑密度20.63%,绿地面积6596平方米,绿地率为47.76%,其中:集中的绿地面积989平方米(集中绿地率为15%),容积率为4.947。6号楼另有裙房一幢,为三层建筑,现为商业用房和会所,商业用房面积约为1728.98平方米。本小区共计6个门牌号楼,1号、2号、3号,楼层高1~35层;4号、5号楼层高1~35层,6号楼层高3~18层。电梯共计12

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