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北京某A级办公楼工程施工组织设计.doc

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北京某A级办公楼工程施工组织设计.doc

1目录第一章编制说明...............................................................11第1节概况...............................................................11第2节特点、难点与相应措施...............................................11第3节施工组织总体思路...................................................13第4节编制内容及范围.....................................................13第5节编制依据...........................................................14第二章工程综述...............................................................25第1节工程总体介绍.......................................................25第2节工程设计及业主需求概况.............................................26第3节施工条件概述.......................................................40第4节工程特点、难点和关键工序的控制.....................................41第三章施工组织与管理.........................................................44第1节针对本工程公司提供的条件...........................................44第2节公司组建项目部的原则...............................................452第3节组织机构的特点和保障作用...........................................47第4节项目组织机构设置...................................................48第5节各部门人员配置.....................................................51第6节项目人员及部门职责划分.............................................53第四章施工策划与部署.........................................................68第1节工程管理目标.......................................................68第2节项目里程碑计划.....................................................70第3节工作WBS分解与责任分配.............................................71第4节施工流水区段的划分.................................................80第5节关键施工方法的选择.................................................82第6节施工程序与顺序.....................................................87第7节施工准备...........................................................90第8节劳动力资源配置计划................................................103第9节大型设备、施工机具的配备计划......................................110第10节主要材料配备供应计划.............................................1143第11节费用与风险控制...................................................124第五章施工现场策划与平面布置................................................128第1节施工现场条件与周边环境............................................128第2节施工现场的管理目标................................................130第3节施工现场管理的依据、原则及方法....................................130第4节施工现场大型机械的安排与布置......................................131第5节施工场区的划分与安排..............................................138第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排..........................142第7节现场道路和消防应急通道安排........................................149第8节施工现场临水布置..................................................149第9节施工现场临电布置..................................................152第10节施工现场环保设置.................................................164第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用...............................168第12节施工现场的优化与动态化管理.......................................168第六章土建施工方案..........................................................1704第1节与土方、降水护坡的接口施工........................................170第2节施工测量..........................................................174第3节防水工程..........................................................180第4节土方回填工程......................................................190第5节预应力施工........................................................192第6节基础与主体结构工程施工............................................197第7节砌体工程施工......................................................241第8节泰柏板隔墙施工....................................................249第9节幕墙工程..........................................................256第10节门窗工程.........................................................263第11节楼地面工程.......................................................280第12节一般装饰工程.....................................................290第13节外架工程.........................................................306第14节室内精装修.......................................................310第15节屋面工程.........................................................3135第七章机电施工方案..........................................................316第1节编制说明..........................................................316第2节机电施工作业面的展开..............................................316第3节机电施工立体交叉配合..............................................317第4节机电施工项目划分..................................................323第5节机电总承包管理的工作..............................................325第6节施工准备..........................................................326第7节施工部署..........................................................330第8节施工质量技术措施..................................................335第9节安全生产、文明施工措施............................................350第10节工期保证措施.....................................................352第11节给排水工程施工工艺...............................................360第12节电气工程施工工艺.................................................386第13节机电系统综合调试.................................................428第八章季节性施工管理........................................................4416第1节季节性施工的范围与内容............................................441第2节冬季施工..........................................................442第3节雨季施工..........................................................448第4节高温季节施工......................................................453第5节沙尘暴气候施工措施................................................455第6节非常时期..........................................................456第九章施工进度计划及保证措施................................................457第1节进度计划编制原则..................................................457第2节总进度计划的编制..................................................458第3节总进度计划控制原则................................................460第4节进度计划的分级控制................................................462第5节进度控制分析的条件................................................464第6节施工进度控制的保障措施............................................469第十章分包计划和对分包队伍的管理措施........................................475第1节分包范围的界定....................................................4757第2节安装工程主要材料与设备的计划安排..................................477第3节主要分包商及劳务分包进场计划......................................480第4节分包队伍选择的工作程序............................................483第5节对分包管理的管理..................................................484第十一章总承包管理..........................................................486第1节对总承包管理的认识................................................486第2节总承包管理原则....................................................487第3节总承包管理方法....................................................489第4节总包管理模式与组织机构............................................490第5节总承包管理措施....................................................491第6节总包与业主、监理、设计和分包的关系................................527第7节周边协调..........................................................533第十二章质量保证体系与措施..................................................534第1节质量管理体系......................................................534第2节质量标准..........................................................5418第3节质量管理措施......................................................542第4节主要分项工程质量控制和保证的具体措施..............................554第十三章安全施工管理........................................................571第1节原则与依据........................................................572第2节管理目标..........................................................572第3节安全文明施工部署..................................................572第4节安全施工具体措施..................................................578第十四章文明施工及环保管理..................................................598第1节环境管理方针与目标................................................599第2节环境因素的识别....................................................601第3节组织体系与责任....................................................601第4节现场场容..........................................................601第5节环保管理..........................................................603第6节环卫卫生..........................................................605第7节针对各项环境因素的管理措施........................................6079第8节能源、资源的节约..................................................616第9节民扰和解决扰民措施................................................617第十五章总包与监理、设计的配合..............................................619第1节原则与依据........................................................619第2节与工程设计之间关系的协调..........................................620第3节与监理之间关系的协调..............................................621第十六章创精品工程的措施....................................................622第1节对创精品工程的认识................................................622第2节精品工程的特征及标准..............................................623第3节创精品工程的工作内容及组织........................................624第4节总包方创精品工程的措施............................................626第十七章竣工、保修及服务管理................................................640第1节竣工备案..........................................................640第2节与物业管理公司的交接..............................................644第3节对进驻客户的服务措施..............................................645

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