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北京市某办公楼群体工程施工组织设计方案.doc

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北京市某办公楼群体工程施工组织设计方案.doc

1目录第一章工程概况................................................................5第1节工程概述............................................................5第2节施工条件............................................................7第3节工程特点及施工关键..................................................8第二章施工总体部署............................................................8第1节施工总体构思........................................................8第2节项目管理............................................................8第3节施工进度计划.......................................................11第4节施工力量安排.......................................................11第5节机械及材料组织.....................................................12第6节施工区划分及施工组织顺序...........................................12第7节主要施工方案选择...................................................16第8节施工准备...........................................................17第三章主要工程项目的施工方案、施工...........................................22第1节施工测量...........................................................22第2节土方工程...........................................................24第3节复合地基施工.......................................................27第4节地下室部分工程施工方案.............................................28第5节钢筋砼主体结构施工方案.............................................72第6节钢结构工程制作及安装施工...........................................74第7节清水混凝土施工技术................................................100第8节砌体工程..........................................................102第9节粗装饰工程........................................................105第10节楼地面工程.......................................................108第11节脚手架工程.......................................................112第12节屋面工程.........................................................114第13节门窗工程.........................................................117第14节玻璃工程.........................................................1192第15节安装工程.........................................................119第16节针对本工程重点、难点部分的质量保证措施...........................136第四章新技术、新工艺、新材料、新设备应用及效益分析..........................136第1节高性能混凝土的应用................................................137第2节大模板的应用......................................................137第3节碗扣式脚手架在支撑体系的应用......................................137第4节粗直径钢筋连接技术的应用..........................................138第5节计算机在现代化管理中的应用........................................138第6节效益分析..........................................................139第五章现场总平面布置........................................................139第1节目前现状及布置原则................................................139第2节施工场道..........................................................140第3节现场围蔽..........................................................140第4节生产设施..........................................................141第5节办公设施..........................................................141第6节生活区布置........................................................142第7节施工机械布置......................................................143第8节供水、供电线路布置................................................143第9节现场排污..........................................................144第10节各阶段施工平面布置...............................................144第11节施工平面布置管理.................................................144第六章主要资源计划..........................................................145第1节劳动力计划........................................................145第2节主要测量和检验设备计划............................................147第3节主要机械计划......................................................149第4节主要材料供应计划及保证措施........................................153第七章施工进度计划及工期保证措施............................................161第1节施工总进度计划说明.doc............................................161第2节施工进度计划......................................................1623第3节工期保证措施......................................................162第八章施工质量保证措施......................................................164第1节工程质量目标......................................................164第2节施工质量保证体系..................................................164第3节为确保质量所采取的检测试验手段及措施..............................175第4节技术保证措施......................................................179第5节原材料质量保证措施................................................182第6节施工过程的质量控制................................................182第7节施工期间对隐蔽工程的质量保证措施..................................194第8节确保工程质量的计量管理............................................195第9节质量创优计划及申报结构长城杯措施..................................196第10节全面质量管理.....................................................200第11节质量通病防治措施.................................................201第12节成品保护措施.....................................................207第13节工程保修措施.....................................................209第九章安全保证措施..........................................................209第1节安全管理目标......................................................209第2节安全管理体系......................................................210第3节安全技术措施......................................................213第4节机械设备的安全使用................................................217第5节安全用电..........................................................218第6节安全消防措施......................................................222第7节治安保卫措施......................................................225第十章文明施工及环境保护措施................................................227第1节文明施工..........................................................227第2节环境保护措施及方案................................................231第3节防止扰民的措施....................................................236第4节文物保护措施......................................................236第十一章季节性施工措施......................................................2364第1节冬季施工措施......................................................236第2节雨季施工措施......................................................237第3节炎热高温天气施工措施..............................................238第4节夜间施工措施......................................................238第5节沙尘暴、大风气候措施..............................................239第十二章专业分包及总承包管理方案............................................239第1节专业分包..........................................................239第2节总承包管理方案....................................................2395工程概况第一节工程概述1.1.1建设地点和环境特征北京园二期工程位于北京市经济开发区内,北临路、东靠中路,交通便利。该工程用地面积15460m2,场地已平整完毕,地势平坦,场地周围多为厂区无固定居民点,南边有一工地正在紧张施工,整个环境有利于工程施工。1.1.2建筑设计本工程由北京工业公司投资兴建,中国工业规划设计研究院进行设计。主要由1科研楼和2生产厂房(含动力站)两个单位工程组成。两者为一北一南分布,场内四周砼道路环绕与场外路、中路相通。其中1科研楼南北长76m,东西宽24m,平面呈长方形,建筑面积21730m2(其中地下1900平方米,地上19830m2)建筑高度45.02m。其地下一层,地上十层,各楼层标高为地下室5.00m一层±0.00m二层5.00m三层8.900m四层12.80m五层16.70m六层20.60m七层24.50m八层28.40m九层32.30m十层36.20m。地下部分为停车场和设备用房,一层为展示大厅、职工餐厅,二至六层为办公室,七至十层为科研用房。装饰做法内墙采用乳胶漆及瓷面砖,外墙采用铝扣板、玻璃幕墙及涂料,勒脚为花岗岩饰面门窗主要为铝合金门窗,地下室地面采用细石砼地面,楼面采用大理石楼面,吊顶主要采用轻钢龙骨石棉板吊顶。防水等级设计为二级,屋面采用SBS改性沥青防水卷材。耐火等级设计为地下一级,地上二级.设计有两处楼梯,三部电梯用于垂直交通。2生产车间含动力站南北长72m,东西长69m,呈L型。由重型厂房、轻型厂房和动力站组成。建筑面积9030m2,占地面积4750m2。耐火等级设计为二级。屋面防水设计为二级。其中重型厂房长72m,宽36m,高13.15m。单层门式刚架结构,柱网为(1818)6m,外墙采用0.6mm镀铝锌灰白色横向暗扣压型钢板,芯材为100厚玻璃丝绵保温层,室内包0.6mm厚镀锌白色压型钢板。屋面采用双面金属复合压型保温板,芯材为玻璃丝棉保温层夹芯锁扣钢板。地面为彩色自流坪地面。门窗主要采用塑钢窗、彩板保温电动提升门。轻型厂房长72m,宽24m,高21.75m,三层框架结构,各楼层标高为底层±0.00m,二层8.30m,三层14.60m,底层有两架行车运行。屋面为不上人屋面采用SBS改性沥青卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料,部分采用玻璃幕墙和铝扣板及灰色仿磨菇石饰面。内墙采用乳胶漆及瓷面砖。地面为彩色自流坪地面,楼面主要为水磨石及地砖、水泥地面。门窗主要为钢制玻璃门,防火门,塑钢窗。动力站长40.6m,宽10.35m,建筑高度10.75m,地下一层相应标高5.50m,地上两层一层相应标高±0.00m,二层相应标高5.00m。地下室为水泵房,一层有控制室、电缆交接室高压配电室,二层有动力站、低压配电室等。屋面采用SBS改性沥青防水卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料,内墙采用乳胶漆。地面为水泥地面,楼面主要为水磨石楼面。门窗主要为防火门,塑钢窗。1.1.3结构设计1科研楼基础为反梁式筏基,底板厚度为700mm,基础梁断面多为6501600,地下室外墙400mm厚上部为框架剪力墙结构,按8度抗震设防。主要构件断面尺寸梁350650、6400700,柱700700、800800电梯井剪力墙200,现浇板120、150。砼强度设计等级地下室底板及墙板为C40S8,地下室至二层的柱为C50,三层至六层柱为C40,七层以上柱为C30,一层至三层梁板为C40,四层以上梁板为C30,在各层楼面56轴中间设计有宽800mm的后浇带为微膨涨砼,强度等级不能低与两侧砼。2生产厂房(含动力站)结构安全等级为二级,地震设防烈度为8度。其中重型厂房部分为门式钢架结构,跨度为18米,钢柱、钢梁断面为变截面H形,除行车梁采用Q345钢外,其他构件为Q235B钢。轻型厂房部分为独立基础,基础埋深为5.5m、2.5m不等,上部为钢筋砼框架结构,主跨12m。主要构件断面尺寸框架柱7001100、700900,框架梁8001100,现浇板100120。砼强度设计等级基础、框架梁、板、柱均为C30。动力站部分筏式基础,底板厚度400,基础梁断面为600(500)1200,地下室外墙厚度350上部为钢筋砼框架结构。构件断面尺寸框架柱500800,框架梁350650现浇板厚120。砼强度设计等级地下室底板及外墙为C30S8,框架梁、板、柱均为C30。1.1.4安装工程本工程安装专业分给排水工程、暖通工程、电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程,本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。1)、给排水工程本工程设生产、生活给排水系统、循环冷却系统、消防系统。厂房一层生产、生活用水、办公楼一、二层给水、由市政管网直供,厂房二、三层生活用水及办公楼三至十层生活用水由设在动力站1F的无负压管网增压稳流供水设备供给。制冷机组、空压机、生产设备冷却水采用循环冷却系统,由冷水池经泵加压后供给,制冷机组采用冷却塔、水泵循环冷却。消防系统由消火栓系统和自动喷淋系统组成,由冷水池经泵加压后供给。生产生活给水管、生产设备冷却水供水管,空压机冷却水供回水管、消防管道采用镀锌管,DN<100丝扣连接,DN≥100采用沟槽卡箍连接,制冷机组冷却水采用钢管焊接,管外壁刷两层防锈漆,两层银粉面漆,生产、生活排水管、生产设备冷却水回水管采用UPVC管粘接。科研楼排水立管UPVC螺旋管丝接,屋面冷却水管外壁做保温层,采用δ19mm厚橡塑管壳,外包0.5厚镀锌铁皮加以保护,吊顶内的生产生活给水管保温用δ9mm厚橡塑管壳。2)、暖通专业本工程暖通工程采用采暖加空调的形式。采暖系统采用钢制柱式散热器。采暖、生产供热、冷冻水管DN≤50采用焊接钢管,DN>50采用无缝钢管,DN≤32丝扣连接,DN>32采用焊接。空调冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接。压缩空气管DN≤50采用镀锌钢管,DN>50采用无缝钢管。采暖管道保温采用δ5cm厚岩棉,空调供回水管采用δ19mm厚橡塑管壳,厂房排风风管采用无机玻璃钢风管,空调系统的送回风管采用镀锌铁皮,用δ13mm箱塑保温板保温,空调系统的新风采用镀锌铁皮,科研楼的排风系统采用铁皮制作。本工程选三台离心式冷水机组(990KW)以满足空调所需的冷量。选两组2100KWAPV板式换热器将蒸汽换热后以满足冬天空调所需的热水。选两组600KWAPV板式换热器将蒸汽换热后以满足冬天采暖所需。蒸汽管、凝结水管采用无缝钢管,动力站内采暖管道、凝结水提升装置、换热器、分汽缸均需保温,保温材料采用δ5cm硬质岩棉。7冷冻水管、分水器、集水器、定压膨胀装置均需保温,保温材料采用δ19mm厚橡塑保温材料。科研楼敷设在吊顶内及非采暖房间内的采暖管、立管均需保温。3)、电气专业(1)高、低压变配电室整个建筑物采用双回路电源供电,10KV电源经生产厂房动力站电缆交接室接入变配电站,10KV配电采用单母线分段的主接线方式,平时两路10KV电源同时供电,单母线分段运行,当任何一路电源停电时手动合闸母联,每路电源均可承担全部负荷。科研楼10KV电源由2号生产厂房变配电室高压环网柜引来。(2)电力、照明及控制系统低压配电系统采用树干式和放射式相结合的方式,科研楼、重、轻型生产区选用封闭式树干式配电,动力站、空调设备及其他公共设备配电,采用放射式供电方式。每层供电采用放射式供电方式。照明部分由变配电站低压配电柜及每层配电箱放射至各照明配电箱。生产厂区采用金属卤化物灯具,二、三层采用节能型荧光灯具科研楼照明光源以荧光灯为主。控制部分,每台空调机组采用DDC就地模块控制动力站内冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷水循环泵等设备均由一个DDC模块控制,由DDC模块与动力站控制计算机联网,由计算机进行空调、动力站设备自动控制。(3)防雷接地系统本建筑物按三类防雷建筑物设计防雷系统,采用建筑物构件防雷的防雷体系。低压配电接地系统采用TNS系统,接地形式采用联合接地形式,其接地电阻小于1Ω变配电站低压配电室内设总等电位端子箱,建筑物内所有配电、工艺、给排水、卫生器具、压缩空气、通风、空调设备及配套金属构架、支架、金属管道均实施等电位连接。4)、安装工程所有配管采用焊接钢管。动力及照明系统有吊顶的地方在吊顶内明敷,其余部分暗敷。电缆沿金属桥架敷设。消防控制系统全部暗敷。电缆沿金属桥架敷设。5)、弱电系统根据招标文件要求仅做管线部分,具体做法按图标进行安装。第一节施工条件1.2.1场区施工道路本工程北面紧临路、东靠中路均为开发区内已建主干道环行道路业主拟在开工前建设完毕。场区内地面已平整完毕,一旦我公司中标将按场内平面布置图进行临时道路修建。1.2.2施工及生活用水、排污目前开发区内市政给水、排污管网均已接至工程场地附近,场内永久化粪池在开工前修建完毕,待施工场地内管网建成、接入,即可满足施工及生活用水、排污要求。1.2.3施工用电及照明用电目前电源已由业主引入场区内,总电容量达315KVA,满足施工、照明用电要求。1.2.4水准点及坐标控制点本工程1科研楼±0.00相当于绝对标高(黄海高程)30.00m,2生产厂房±0.00相当于绝对标高(黄海高程)29.15m,业主所提供的水准点及定位轴线控制点满足我方施工要求。8第一节工程特点及施工关键经认真对图纸及招标文件的分析,我们认为本工程的施工特点及施工关键如下1)钢结构制作与吊装2生产厂房门式刚架部分构件下料、钻孔的精度,焊接焊缝的质量及钢柱、钢梁吊装的准确度是施工的关键。2)清水砼施工为确保砼的施工质量和观感质量按清水砼进行施工,这就对模板及支撑体系提出了更高的要求。3)地下室卷材防水施工本工程地下室底板、外墙设有卷材外防水。应特别注意卷材转弯交接处、后浇带处施工质量。4)必须充分做好总承包管理工作。本工程由两个单位工程组成,有地下室筏基、独立基础、钢结构、框剪、框架多种结构形式土建、钢结构、电气、给排水、暖通空调、电梯、消防、弱电、幕墙、通讯等众多施工专业。导致工序衔接交叉量大,其中不论哪个环节出了问题,将发生连锁反应影响大范围甚至整个工程的施工。为确保工程能顺利施工就必须做好各专业之间的协调工作,如何将这么多专业及分包施工队伍组成一个有机整体,协同作战将是摆在总承包管理单位面前的一个难题。针对工程施工重点及难点部分在总工办的领导下成立专题QC小组,开展QC活动进行全过程质量控制。具体施工及质量控制措施详见第三章施工方案内容。施工总体部署本章节是本施工组织设计的总体纲要,是组织本工程施工的一个总体安排。其主要内容包括项目管理、劳动力组织、机具组织、施工区段的划分及施工顺序、主要方案选择及施工进度计划等。为了更详尽的说明,将对其中的几项单独列章编写。第一节施工总体构思针对我们承建的工程内容,根据本工程的自然分布和组成,我们将对1科研楼和2生产车间展开平行施工。准备1科研楼和2生产厂房土建部分投入一个土建施工处,2生产厂房钢结构部分投入一个钢结构专业队,另外组建一个水电安装工程处和一个装饰工程处负责本工程的安装、粗装修工程施工,挖土、复合地基、护坡、防水工程配备专业队伍完成。项目部行使总承包管理职能。第一节项目管理2.2.1项目管理目标9我单位如有幸中标,本工程将作为我单位的重点工程。项目部将按照合同承诺以及我单位ISO9002质量标准对本工程的施工进行全过程的控制,对本工程实施目标管理。本工程的各项管理目标见一览表本工程项目管理目标一览表工程名称项目管理目标北京园二期工程工程质量合格,确保北京市结构长城杯施工工期530天安全生产杜绝重大人身伤亡事故和机械事故,一般工伤事故频率控制在1.5‰以内文明施工及环保确保达到北京市安全文明工地标准要求服务建造业主满意工程。2.2.2项目管理机构项目经理部组织机构图2.2.3项目部主要成员及各部门职责1)、项目经理项目经理受企业法人代表委托,对总部直接负责,代表企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与总部的关系协调,负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。2)、执行经理(生产经理)对项目经理负责,直接管理现场的施工,具体负责施工现场的施工组织和协调管理,对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。主管工程部的日常工作,对施工生产、安全生

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