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2007年扬州某旅游地产项目申请报告.doc

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2007年扬州某旅游地产项目申请报告.doc

1第一章申报单位及项目概况一、项目背景1、项目名称:***----***文化公园2、项目建设地址:扬州市***镇***村3、项目承办单位:扬州***文化旅游开发有限公司4、规划范围:6平方公里5、项目总投资:2500万美元二、项目申请报告编制的依据及内容1、编制的依据(1)《旅游发展规划管理办法》,国家旅游局2000年12月。(2)《***文化公园商业计划书》扬州***文化旅游开发公司。(3)《***文化公园概念规划》,**联合建筑设计有限公司,2007年8月。(4)《***文化公园修建性详细规划》,**联合建筑设计有限公司,2007年8月。(5)《扬州市旅游发展总体规划》(2002-2020),**大学旅游系、**景观设计研究院、扬州市旅游局,2006年5月。(6)《**市旅游发展总体规划》,**大学旅游系、**市旅游局(7)其他资料。2、主要内容本项目申请报告以扬州***文化旅游开发有限公司组织实施***文化公园开发项目为基本研究对象,主要内容包括:⑴项目申报单位及项目概况⑵战略规划、产业政策及行业准入⑶项目选址及土地利用⑷资源开发及综合利用2⑸征地拆迁及移民安置⑹环境和生态影响分析⑺经济影响分析⑻社会影响分析三、主要技术经济指标表1主要经济技术指标表项目单位数量规划范围平方公里6建筑总面积平方米333000劳动定员人270总投资万美元2500投资利润率%24.41投资回收期静态5.54动态7.12四、申报单位概况名称:扬州***文化旅游开发有限公司住所:**市**镇***村法定代表人:**注册资本:1166万美元企业类型:独资经营(港资)经营范围:广场开发等经营期限:自2007年10月08日至2055年09月08日3五、项目概况(一)项目描述***---***文化公园主要建设内容为高99米的帝尧雕像,结合景区的自然地形进行景区功能的合理布局,穿插儒释道三教文化,突出表现尧文化、汉文化,使中华文化在有限的空间内展示出来,还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、休闲性的其他多种旅游项目。***选址于扬州市***镇内。扬州是历史文化名城、全国优秀旅游城市,其所在的长江三角洲地区是中国目前经济最发达的地区之一,区域人口超过500万,城镇居民旅游出游率居全国前列。而项目所在地在**镇,距扬州市中心仅30公里,地理位置优越,交通便利,基础设施配套好,这为***的配套

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