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xx建材交易仓储中心项目可行性报告.doc

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xx建材交易仓储中心项目可行性报告.doc

XX建材交易仓储中心项目可行性报告1目录第一章总论31、项目概况及目标32、编制依据及研究范围53、编制原则64、主要经济技术指标75、可行性研究结论9第二章项目建设的背景及必要性11第三章项目建设单位概况31综合实力31专业团队31第四章行业分析及市场预测321、国内市场发展预测322、XX建材/家居市场需求预测36第五章项目选址及建设条件401、项目选址402、基础条件413、自然条件43第六章建设方案451、建设规模452、建设原则463、建设目标464、交易仓储中心功能定位及结构设计475、信息平台功能48第七章专业技术方案501、总平面布置502、建筑结构523、供电方案52XX建材交易仓储中心项目可行性报告24、通讯、电视网络系统535、给排水设施536、消防547、通风空调548、节能54第八章环境保护与安全卫生561、环境保护562、安全卫生56第九章项目组织及运营571、园区管理系统572、项目实施方案57第十章项目进度计划591、工程进度计划592、项目实施进度表60第十一章投资估算与资金筹措611、投资估算依据612、价格及取费依据613、项目总投资614、资金筹措计划635、还贷计划63第十二章项目财务评价641、财务计算依据642、税率及利润预测653、不确定性分析65第十三章可行性报告结论67附件1、项目投资估算表2、销售与运营收入测算表附图XX东方新城建材交易仓储中心平面图XX建材交易仓储中心项目可行性报告3第一章总论包河区淝河镇黄巷村集体资产管理公司在对XX市建材\家居城和淝河镇南二环区域五金\建材\汽配的市场进行了分析;并对东方新城建材交易仓储中心建设项目可行性展开了研究,通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、给排水等条件的调查,收集有关基础资料,在此基础上编制了XX东方新城建材交易仓储中心项目可行性研究报告。一、项目概况及目标项目名称XX东方新城建材交易仓储中心建设地点XX市淝河路与南二环路交口东南;处于XX市南二环物流带,XX市对内外优势物流区域。建设单位包河区淝河镇黄巷村集体资产管理公司建设期限3年XX东方新城建材交易仓储中心项目拟建在淝河路与南二环路交口东南,处于XX市南部建材、五金、汽配等产业的物流带,北连市区南通包河工业区、滨湖区。南二环快速线通达XX市区各区域,高速公路对内辐射全省,对外连武、通宁达沪;该项目在水路交

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