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酒店式湖景别墅可行性报告.doc

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酒店式湖景别墅可行性报告.doc

酒店式湖景别墅商业计划书目录前言5第一部分执行概要6一、项目概述6二、项目发起人简介6三、股东单位7第二部分项目提供的产品和服务8一、项目的创意和定位8(一)项目创意8(二)项目定位8二、项目优势9(一)地理位置优越,交通便利9(二)具有较大的市场空间和目标客户群体9(三)与园区内多个项目形成资源共享及优势互补9(四)创新的“大型人工湖+旅游+酒店式别墅”经营模式10三、项目规划及建设方案10(一)项目地址10(二)酒店式湖景别墅规划设计11(三)项目经营范围12(四)项目实施保障条件12第三部分项目背景及其可行性13一、宏观经济的配合13(一)社会消费水平稳步提高13(二)旅游行业为政府扶持性行业13(三)酒店式别墅面临良好的发展机遇14二、当地政府大力支持及优惠政策14(一)生态园项目获得XX市及静海县政府大力支持14(二)相关优惠政策14三、面临的良好机遇15(一)2008年北京奥运会为京津地区带来大量客流15(二)中国加入WTO加速旅游产业发展15(三)旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点15(四)周遍地区具有较强的消费能力和市场需求15四、发起人具备承担项目建设的优势和能力16(一)经营管理能力16(二)资本运作能力16(三)创新的产权机制和开放的经营理念16第四部分市场分析17一、外部环境分析17(一)XX地区投资价值的凸现17(二)XX别墅市场具有良好的发展空间17二、市场需求分析18(一)庞大的潜在市场规模18(二)京津一带强劲的市场需求18(三)目标客户分析18第五部分竞争分析20一、竞争影响因素分析20(一)价格20(二)交通20(三)环境20(四)娱乐项目、配套设施设置20二、竞争优势分析21(一)齐全的配套娱乐设施21(二)创新的“大型人工湖+旅游+酒店式别墅”经营模式21(三)庞大的人脉网络及畅通的宣传渠道21第六部分经营发展规划22第七部分市场销售23一、市场计划23(一)市场进入23(二)市场开发23二、销售策略23三、公共关系24(一)平面媒体广告24(二)电视媒体广告24(三)广播广告24(四)互联网广告24(五)户外广告24第八部分项目的运营与管理25一、治理结构25(一)关于股东与股东大会25(二)关于董事与董事会25(三)关于监事与监事会26二、管理团队26三、激励与约束26第九部分投资估算28一、项目实施进度28二、投

注意事项

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