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某大型住宅小区项目申请报告.doc

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某大型住宅小区项目申请报告.doc

目录第一章申请单位及项目概况3一、项目概况3二、项目申请单位概况7第二章发展规划、产业政策和行业准入分析8一、发展规划分析8二、产业政策分析11三、行业准入分析20第三章资源开发及综合利用分析22一、资源利用方案22二、资源节约措施23第四章节能方案分析26一、合理用能标准和节能规范26二、能耗状况和能耗指标分析28三、节能措施和节能效果分析32第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析37一、项目选址及用地方案37二、土地利用合理性分析38三、征地拆迁及移民安置分析38第六章环境和生态影响分析39一、环境和生态现状分析39二、生态环境影响分析40三、生态环境保护措施41四、地质灾害影响分析42五、特殊环境影响42第七章经济影响分析43一、经济费用效益分析43二、行业影响分析45三、区域经济影响评价46第八章社会影响分析47一、社会影响效果分析47二、社会适应性分析48三、社会效益分析49四、社会风险分析492第九章结论与建议51一、结论51二、建议51附件附件1-〔企业法人营业执照〕附件2-〔组织机构代码证〕附件3-北京市国有土地使用权转让登记表【京地(转)字(2007)第号】附件4-中华人民共和国国有土地使用证【京朝国用(2007出)第号】附件5-中华人民共和国国有土地使用证【京朝国用(2005出)第号】3第一章申请单位及项目概况一、项目概况(一)项目建设单位略(二)项目建设地点1、项目选址住宅区项目位于北京市。2、项目四至该项目用地四至为3、区域环境该项目所处地理位置比较优越,距离四环500米,道路顺畅,交通便捷,地处绿化隔离带,区域环境良好,是建设住宅的理想地段。(三)项目建设内容和规模根据北京市国有资源局颁发的北京市国有土地使用权转让登记表【京地(转)字(2007)第号】、中华人民共和国国有土地使用证【京朝国用(2005出)第号】和中华人民共和国国有土地使用证【京朝国用(2007出)第号】及北京有限公司设计的北京项目规划方案,本项目相关规划指标如下4项目相关规划指标项目名称单位指标备注用地面积平方米125765以钉桩成果为准总建筑面积平方米277276地上建筑面积平方米216276其中住宅建筑面积平方米211526配套公建面积平方米2380非配套公建面积平方米2370地下建筑面积平方米61000住宅总户数户1980总居住人口人5544住宅平均层数层58高层住宅

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