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某旅游度假村开发项目可行性报告.doc

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某旅游度假村开发项目可行性报告.doc

-1-某旅游度假村开发项目可行性报告一、项目概况1、项目名称:XX旅游区开发项目2、投资总额:2000万元3、筹建单位:XX省XX县旅游局4、项目法人:汪XX(XX县旅游局局长)5、项目选址:XX县XX乡XX村二、项目建设的条件1、有利条件(1)婺源旅游业的概况婺源——全国文化与生态旅游示范县,以秀丽的山光水色,古朴典雅的明清建筑,奇绝尘寰的灵岩洞窟,遍布山林的名木古树,星罗棋布的名人遗迹,独具地方特色的民俗风情和傩舞、徽剧、茶道、灯彩、加上名闻遐尔的“四色”特产,构成了婺源丰富的高品位的旅游资源。被誉为中国乡村最美的地方,是全国著名的文化与生态旅游区。2002年,游客已达100万人次。2003年预计达到150万人次。(2)、地理位置考水位于婺源县中部偏南的丘陵地带,扁担山西北麓小溪旁,隶属婺源县高砂乡,距县城紫阳镇17.5公里。(3)、气候条件考水属中亚热带温暖湿润季风区,年平均气温16.6℃,平均降水量1800毫米,无霜期250天,年日照数约1860小时。(4)、交通通讯-2-考水对外交通较为便利,省际干线景白公路通过村落南侧,每天都有直达营运班车。程控电话、移动电话均已开通,农村电网改造也已完成。2、旅游资源优势(1)自然环境:村落四面环山,溪流环绕,茂林修竹,飞鸟游鱼。这里生态环境纯净天然,没有噪音,没有污染,水质纯净,空气清新,终年云轻日丽,雨润风和,为有机农业产品提供了得天独厚的条件。脉脉群山除生长着松、杉、竹木以外,还蕴藏着丰富的中草药材和山菜、山果等野生植物;亦是狗熊、穿山甲、锦鸡、雉鸡等珍稀禽兽活跃生息的安乐栖所。这里盛产的茶叶特别清香浓郁;黄鳝、泥鳅、鲫鱼、荷包红鲤,肉嫩鲜美,是席上珍品。可谓汲山川的灵秀、凝日月的精华,浓郁的天然韵味,独具一方。(2)完美的古村落:考水聚落,山川秀色与古建筑艺术融为一体,布局合理,典雅别致。如建于元代至大三年的明经书院和胡氏宗祠、进士第、藏云楼、石丘书院、孝友堂、世德堂、集义堂、云峰书院、文笔等,经数百载沧桑后,留下遗迹诸多。现村中保存有明清古民居二十六幢,敦本堂(祠堂)壹幢,古石拱桥四座:即双灵桥、维新桥、迎恩桥、步云桥。其中维新桥于清代康熙年间重建,桥上有亭(水口亭),亭联曰:“桥亭典雅疑别墅,寮阁峥嵘掩村扉”。此外,村头莲塘亭、南熏亭、仰止亭、环秀亭,亭亭屹立,便于行旅与农人憩息。村北溪上有座“四封桥”相传

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