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某农贸综合市场可行性研究报告.doc

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某农贸综合市场可行性研究报告.doc

6.大祥区XX农贸综合市场可行性研究报告二○○八年七月2目录第一章:总论1.1、项目提出的背景1.2、项目建设的必要性1.3、编制可研工作的依据和范围第二章:市场预测和拟建规模2.1、市场预测2.2、建设规模第三章:建设条件和场址方案.3.1、场址的地理位置·3.2、场址的自然环境、社会经济条件3.3、场址地形地貌情况3.4、场址的外部协作条件第四章:设计方案4.1、项目构成4.2、立面造型4.3、建筑规模4.4、建筑防火要求4.5、排水系统及环保处理4.6、电气要求34.7、防雷接地要求4.8、抗震要求4.9、平面布置4.10、建筑装饰工程第五章:组织机构和人员编制5.1、组织机构5.2、人员编制及来源第六章:工程进度6.1、工程进度实施计划表第七章:投资估算与资金筹措7.1、投资估算7.2、资金筹措第八章:财务测算与评价8.1、财务测算说明8.2、经营利润测算8.3、现金流量测算8.4、不确定性分析8.5、主要技术经济指标8.6、社会效益分析第九章:结论与建议9.1、结论9.2、建议4第一章总论1.1、项目提出的背景在党的十五大报告指出“以市场为导向使社会生产适应国内外市场需求的变化”强调了市场在经济建设中新起到的作用。加快市场体系培育,是建立社会主义市场经济体制的重要环节之一。我市在“十五”规划指出大力开发中西部地区的建设为重点,积极发展现代流通组织形式,在重要商品的产地,销地或集散地,在推进农业化过程中,加强市场建设,培育形成本地生产要素市场和农产品体系,是邵阳市“十五”期间的重要任务之邵阳市大祥区是邵阳市政治、经济、文化中心,是中西部开发城市,市委市政府十分重视大祥区基础设施建设,随城市化进程的加快,宝庆西路人口的增长。市区两级政府非常关心XX市场的建设,根据市区产业发展的需要,多次实地考察研究、论证并达成共识,相当必要尽快建设XX农贸市场。为此福建省漳州市震鸿贸易有限公司提出对大祥区XX农贸综合市场的开发建设。1.2、项目建设的必要性:(一)市场是经济发展的基本要素。2007年大祥区的国内生产总值达到7.6亿元,比上一年增长10.3%,高于全市平均水平3.2个百分点,其中第一、二、三产业分别为1.26亿元、3.93亿元、2.45亿元,分别比上年增长4%、10.3%、14%,大祥区地理位置优越,市场流5通业发展滞后,目前宝西路从二纺机到资江二桥仍无中型以上

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