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庞泉沟旅游渡假村项目可行性研究报告.doc

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庞泉沟旅游渡假村项目可行性研究报告.doc

第一章总论第一节项目名称及主办单位概况1.1.1项目名称庞泉沟旅游渡假村1.1.2主办单位山西浓浓婚纱摄影中心主办企业名称:山西浓浓婚纱摄影中心企业地址:法人代表:注册名称:企业代码:第二节项目概况1、总建筑面积7108m2占地:60000m2(6公顷)其中:建筑面积7108m2道路:3938m2水域面积:5472m2沙滩面积:150m2植被面积:36297m22、项目总投资:3、资金来源:自筹:融资:贷款:第三节可行性研究范围及依据1.3.1编制范围:庞泉沟渡假村1.3.2研究要点项目建筑的必要性分析市场调查分析建筑安装工程方案配套工程方案总估算投资及资金筹措经济效益分析1.3.3编制依据1、国家计委《关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》2、交城县总体旅游规划3、庞泉沟旅游风景区发展整体规划4、庞泉沟镇镇域总体规划5、国有土地使用证书第四节研究结论庞泉沟是我国黄土高原地区独具特色的森林生态观光、休闲度假、生态疗养目的地。庞泉沟渡假村以庞泉沟旅游风景区完整的森林生态系统建设为主体,配套服务设施建设为辅的原则。以人文景观的传统文化美作陪衬,保持自然景观的生态美、自然美。庞泉沟旅游风景区项目开发是面向市场,研究市场,拓展市场,针对不同的市场需求,利用自身丰富的优势旅游资源,策划有卖点的旅游产品,扩大消费规模,提高经济效益。其规划的重点放在在旅游基础设施建设上,加大旅游业政策扶持力度,扶持旅游业加快发展。庞泉沟渡假村的开发可以提高资源吸引力,促进地方经济发展。庞泉沟渡假村项目以自身的优势融合庞泉沟旅游风景区的优势,迎合了庞泉沟旅游风景区发展整体规划和交城县总体旅游规划的政策导向,在此不失时机的推出可行性很强。第二章项目提出的必要性分析第一节项目提出的背景庞泉沟自然保护区1986年被国务院批准为国家级自然保护区;1993年成为“中国人与生物圈”保护区首批成员。被中国科学技术协会指定为“全国科普教育基地”,被山西省政府指定为“青少年爱国主义教育基地”。其森林覆盖率达85%以上,被誉为黄土高原上的“绿色明珠”,有“华北落叶松故乡之称”。交城县总体旅游规划、庞泉沟旅游风景区发展整体规划、庞泉沟镇镇域总体规划的推出为庞泉沟渡假村项目的开发提供了有利的时机。第二节市场调查分析据庞泉沟沟旅游发展整体规划的资料显示:庞泉沟旅游风景区游客接待目标(单位:万人次)时间2010201520

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