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网狮园别墅项目可行性报告书.doc

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网狮园别墅项目可行性报告书.doc

网狮园别墅项目可行性报告书上海新吉阳房地产咨询有限公司1网狮园别墅项目可行性报告书宏观市场篇江苏省江苏省宏观经济状况全省国民经济主要统计指标2003年712月指标名称累计亿元累计增长国内生产总值477265112工业增加值168629148全社会固定资产投资166788256社会消费品零售总额155612123进出口总额亿美元29532205出口亿美元16543200实际利用外资总额亿美元4833358财政总收入66130200财政支出34682223消费价格总指数去年同期100993城镇居民人均可支配收入元4308121农村居民人均现金收入元202072在岗职工平均工资元6097154基本分析各项经济指标全线飚红,利用外资总额大幅增加。网狮园别墅项目可行性报告书上海新吉阳房地产咨询有限公司2江苏省房地产市场基本分析投资强劲、销售走旺投资情况今年16月全省累计完成房地产开发投资204亿元,同比增长322%,增幅比上年同期提高149个百分点;其中商品住宅建设投资累计达到1541亿元,占投资比重为755,同比增长311。商品房销售情况到6月底全省累计销售商品房面积达6517万平方米,实现商品房销售额1265亿元,比去年同期分别增长223%和318%;其中销售商品住宅5866万平方米,销售额为1063亿元,分别增长208%和284%。个人仍是购房主体,销售给个人的商品房面积为6196万平方米,占销售总面积的951,同比增长227%;销售额为1182亿元,占销售总额的934,增长322%。土地市场16月全省累计完成土地开发投资214亿元,同比增长456%;本年购置土地面积624万平方米,增长384%;完成开发土地面积387万平方米,增长72%。16月全省商品房施工面积为3733万平方米,同比增长191%,其中住宅施工面积为3029万平方米,增长204%。新开工面积162643万平方米,增长331%,增幅比去年同期提高7个百分点,预示江苏省房地产业有较好的发展趋势。网狮园别墅项目可行性报告书上海新吉阳房地产咨询有限公司3苏州市苏州市人文与地理环境地理位置长江苏州太湖人口600万上海积8488平方公里浙江行政区划昆山常熟苏州吴江太仓张家港网狮园别墅项目可行性报告书上海新吉阳房地产咨询有限公司4交通联系周边南京常州无锡沪宁高速苏州(1小时内)苏虹机场路苏嘉杭高速沪宁高速公路312

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