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中国扬州珠宝城可行性报告.doc

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中国扬州珠宝城可行性报告.doc

1中国扬州XX珠宝城可行性研究报告第一章总论第一节项目名称及简介一、项目名称中国扬州XX珠宝城二、项目简介“中国扬州XX珠宝城”是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设的一个集珠宝加工、经营、展示、拍卖、批发、XX交易为一体的大型房地产综合开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。“扬州珠宝城”占地608亩,总建筑面积5673万平方米,投资10亿港元,计划引进国内外知名珠宝生产企业200多家,珠宝经营及相关领域数千商家;按照“资源集约化、经营规模化、运作产业化、衔接链式化”的XX经营理念,将珠宝原材料集散交易珠宝加工珠宝经营-珠宝展示-珠宝拍卖、交易-珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放,供世界各地珠宝商贾在此投资设厂,加工、生产、展示、销售、拍卖,XX贸易等;充分挖掘珠宝产业内涵,并与扬州地域文化有机融合,将扬州珠宝城打造成一个XX一流的珠宝产业平台,形成产、供、销一条龙的中国珠宝专业大市场,形成象“虎门服装”、“中山灯饰”、“顺德家私”模式的产业集散中心“扬州珠宝”。如果说长江是一条美丽的项链,那么,扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上的一颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后,将会提供上万个工作岗位,预计珠宝城年产值和交易额达80亿元以上,约占全国年产值和交易额的8以上,形成为中国最大的珠宝产业基地之一。第二节项目开发单位基本情况项目公司扬州珠宝城实业有限公司成立日期2002年6月28日2经营范围开发、生产、营销珠宝及相关配套产品。房地产开发、销售、租赁及物业管理。企业类型独资经营(港资)注册资本1500万美元注册住所扬州市邗江区法人代表钟永森第三节项目规划概况项目位置扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积608亩,即405536万平方米建筑面积5673万平方米(包括珠宝大酒店8万平方米)建筑覆盖率35容积率14绿化率30规划功能设置序号名称土地使用权面积(万㎡)建筑面积(万㎡)功能定位1珠宝大厦369665钻石、宝石、玉器、金银制品等交易中心2珠宝文化广场310682百货购物广场、古董、书画、笔墨等交易中心3XX商务中心42555XX品牌珠宝展示中心4珠宝市场步行街(一期)450676原材料半成品、成品的展示、销售集散地5珠宝市场步行街(二期)191287同上6珠宝加工厂一区981883珠宝产品加工区7珠宝加工厂二区281253玉器加工区38珠

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