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中信工业园项目可行性研究报告.doc

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中信工业园项目可行性研究报告.doc

中信工业园项目可行性研究报告目录1总论22项目背景、企业现状及承办条件73建设地点及建设条件194市场分析与拟建规模215建设方案246劳动定员377项目实施进度388项目风险分析389环境保护、职业安全、消防、节能措施4110投资估算和资金筹措4411财务评价4612经济效益和社会效益分析4913结论51附表一、编制依据和范围1、编制依据1中牟县人民政府和中信中原汽车有限公司关于中信工业园用地的协议书(2006年3月8日)2中牟县给中信中原汽车有限公司用地位置的草图(2006年3月27日)3中牟县人民政府关于中信工业园规划位置与地价建议的函(2005年12月30日)2、可行性研究报告工作的范围本项目可行性研究报告工作的范围如下1分析项目的背景,研究产品的市场需求,技术水平和发展趋势。2建设方案包括厂房及配套设施建设,工艺方案论证/工艺区划,以及给排水、暖通、供电照明、通信、气体动力等专业方案。3环保、职业安全卫生、消防及节能措施。4项目投资估算、经济分析及项目风险分析。3研究结果概述主要数据项目建成后,形成年产方向盘30万套、税控收款机壳100万件、保险杠41万件、仪表盘30万块的年生产能力。新增建筑面积80000M2本项目总投资估算45000万元,其中新增固定资产投资26000万元新增流动资金17500万元其它1500万元当产品达到年产方向盘30万套、税控收款机壳100万件、保险杠41万件、仪表盘30万块时,销售收入为370000万元项目达产年利税为45亿元投资回收期,包括建设期约为47年投资利润率194投资利税率272贷款偿还期25年盈亏平衡点522四、主要结论1、该项目的产品符合国家塑料产业政策的发展方向,加强了税控机和汽车行业的配套,具有较好的社会效益。2、通过本项目的实施,中信中原将建设一个集产品研发、设计、生产、销售和专业化服务为一体的大型塑料产品生产基地。项目投产后,能带动国内相关配套材料、部件产业的发展,形成新的塑料产业生态链,可为社会经济的发展增强动力。3、本项目的承办单位中信中原汽车有限公司与国内外知名企业合作进行研发,在塑料产品领域有着强大的研发技术能力,具有顺利实施本项目的技术保证。4、项目规划及投资分配合理。本项目建设规划,需征地250亩,本项目工程总投资45000万元,其中固定资产投资26000万元,铺底流动资金17500万元,无形资产

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