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重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告1.doc

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重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告1.doc

1第一章总论一、项目概况项目名称:重庆西部国际汽车城项目业主:重庆西部国际汽车城有限公司项目地址:重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区法定代表人:吴旭项目性质:异地扩建经营范围:市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮、服务、仓储、物流。项目建设内容及规模:总占地420亩,露天汽车展场15万平方米,棚盖汽车展场1万平方米,展场办公室及门面3万平方米,4S店26640平方米,道路18000平方米,绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆,年交易额30亿元以上。投资总额:人民币11524万元,其中固定资产投资11184万元(建设期贷款利息334万元),铺底流动资金340万元。二、项目业主简介重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股(集团)有限公司和重庆华联铝业有限公司于2002年10月共同投资组建,注册资本金2000万元,重庆协信控股(集团)有限公司出资1100万元,占总股本的55%,重庆华联铝业有限公司出资900万元,占总股份的45%,股本金已全部以现金方式投入。2002年底,重庆西部国际汽车城有限公司资产总额3925万元。目前公司有员工28人,其中大专以上学历人员占75%,中高级职称的专业技术人员12名。重庆协信控股(集团)是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主,汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司,注册资本1亿元,经过几年的高速发展到2002年,总资产为6.43亿元,净资产3.02亿元,公司资产负债率为53.03%,当年实现各项收入2.15亿元,2实现净利3118万元。公司具备强大的综合开发实力:位列“重庆民营企业50强”、“重庆房地产开发企业50强”,具有丰富的建设住宅小区及商场的成功经验,其生产能力、成本结构、人才支撑、技术标准均属同行业中的强项;通过对重庆机动车交易市场的多年运作,目前拥有经营各类品牌大约100余家载货车经销商,他们占据了重庆载货车经销商数量的80%以上,具有行业无法比拟的营销网络优势;同时,在经营中积累了丰富的市场运营经验,在行业中有较高的号召力,并有较强的专业人才储备资源。股东单位重庆华联铝业有限公司位于巴南区八公里,主要生产铝板、铝合金天花板。该公司注册资本800万元,前三年的经济指标优良。公司近三年发展较快,总资产、销售收入、利润总额成倍增长。至2002年8月,该公司资产总额为4

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