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关于在中国ⅩⅩⅩ市兴办中外合资XXX大型超市项目的可行性报告【最新精品】.doc

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关于在中国ⅩⅩⅩ市兴办中外合资XXX大型超市项目的可行性报告【最新精品】.doc

专业好文档1关于在中国ⅩⅩⅩ市兴办中外合资XXX大型超市项目的可行性研究报告(代项目建议书)股份有限公司2002年3月专业好文档2目录第一章合资双方的基本情况1.1合资双方的基本情况第二章合资企业基本情况2.1项目背景2.2合资公司概况2.3主要经济技术指标2.4可行性研究报告编制的依据第三章项目建设的必要性第四章市场分析和预测4.1哈尔滨市概况和发展规划4.2哈尔滨市商业设施的发展4.3哈尔滨市商品消费市场和购买力分析4.4哈尔滨市商业发展前景预测第五章合资公司的组织管理和经营方式5.1组织管理构架5.2经营方式5.3销售方式专业好文档35.4商品定价策略5.5商品的服务和营销策略5.6商品配送5.7进出口商品体系5.8未来业务发展计划第六章合资公司对营销技术及管理经验的引进6.1经营管理系统第七章合资公司的组织机构与人力资源管理7.1合资公司的组织机构7.2大型超市的组织结构7.3人力资源计划7.4员工培训第八章项目选址、各店物业状况及基本条件8.1开设地点8.2第一家店的商圈调查8.3第一家店简介8.4第一家店的市政配套条件8.5第二家店简介8.6第三家店的筹备计划专业好文档4第九章装修改造、基础设施配套和环境措施(以第一家店为例)9.1场地现状9.2建设方案9.3公用工程9.4预计装修、改造工程所需增装设备9.5城市基础设施配套9.6环保、节能、消防及卫生防疫措施第十章项目实施计划10.1项目实施方式10.2项目实施时间表第十一章投资估算及资金来源11.1投资估算11.2资金来源第十二章项目财务分析12.1计算期12.2基础数据设定12.3销售收入预测12.4费用分析12.5贷款偿还计划12.6税费估算专业好文档512.7外汇平衡12.8财务评价与分析第十三章综合效益评价、风险分析及结论13.1引进先进的现代化商业管理技术和经验13.2促进中国产品出口,活跃国内商业流通,增加财政税收13.3创造就业机会和培训熟练的商业人员13.4改善商业布局,方便人民生活13.5风险分析及对策13.6结论附表附表一资产负债表附表二损益表附表三现金流量表附表四第一家店(永平小区店)平面图www.word98.com中国文案网搜集整理,版权归原作者。专业好文档6第一章合资双方的基本情况1.1合资各方的基本情况甲方(中方)股份有限公司注册地址高科技生产基地3号楼法定代表人●●先生职务董事长国籍中华人民共和国经营范围承接国内外火力、水力、核能电站工程的总承包,设备总称套制造、销售动力设备及其配套设备电站工程技术咨询、服务、转让从事中介服务原材料、配套件的代理经出口业务进出口贸易(国家有关专项规定除外)物资供应业房地产。经营规模现拥有全资子公司4家,控股子公司2家,职工18,800余人。●●●●●●●股份有限公司是以生产、制造和销售动力设备和进出口贸易为主多种经营的企业集团,其经营业务涉及动力设备、进出口贸易、房地产等行业。进出口额1998年7911万美元1999年12855万美元2000年8289万美元。出口额1998年5199万美元1999年10763万美元2000年5479万美元。专业好文档7经营状况●●●●●●●股份有限公司是1994年11月5日经国家体改委批准在香港上市的上市公司,是享有国家对外经济贸易合作部赋予的进出口贸易经营权的股份制企业。公司成立以来,经营状况良好,截止2000年12月31日,公司资产总值869,360.8万元人民币,2000年公司实现营业额302,891万元人民币。综上所述,●●●●●●●股份有限公司是一家具有很强经济实力和经营能力的大型集团企业,符合外商投资商业企业试点办法中规定的中方合营者资质的要求。乙方(中方)辽宁●●股份有限公司(以下简称辽宁●●)注册地址●●市中山区人民路71号法定代表人尚书志职务董事长国籍中国经营范围自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家规定的专营进出口商品和国家禁止进出口等特殊商品除外)经营进料加工和三来一补业务开展对销贸易和转口贸易承包本行业境外工程和境内国际招标工程,及上述工程所需的设备、材料出口对外派遣本行业工程、生产及服务行业的劳务人员。经营规模现拥有4个贸易分公司,6家全资控股子公司,辽宁●●股份有限公司是一家集贸易、实业、金融为一体的综合性企业集团。专业好文档8进出口额1998年11611万美元1999年14507万美元2000年14790万美元出口额1998年10130万美元1999年12084万美元2000年12629万美元经营状况辽宁●●股份有限公司是于1993年经辽宁省经济体制改革委员会批准,在辽宁省针棉毛织品进出口公司的基础上吸收其他法人和内部职工入股设立的定向募集公司,并于1996年8月经证监会批准在上海证券交易所上市。公司成立以来,经济效益显著提高,2001年实现净利润1.14亿元人民币,为上市前公司净利润的3.16倍。到2001年底,公司总资产14.87亿元人民币,为上市前的3.54倍。丙方外方荷兰XXX中国控股有限公司(以下简称XXX)注册地址184Overschiestraat,1062XKAmsterdam,TheNetherlands法定代表人Mr.JacquesBrunoBadin正式授权代表施荣乐先生(Mr.JeanLucChereau)职务中国区总裁国籍法国经营范围投资、发展超市为法人或其他企业提供融资、管理咨询及其他服务业务获取、使用或转让知识产权及不动产为法人实体或同一集团中的其他企业提供资信担保。专业好文档9经营规模XXX于1970年在法国上市,于1973年开始在海外投资,截止2000年上半年在世界各地包括法国、西班牙、阿根廷、中国大陆、香港及台湾地区等26个国家和地区开设了近700家、平均营业面积约九千平方米的大型超级市场。各种业态的连锁店共九千余家。1989年至2000年在整个亚洲地区开设了约100家大型超市。XXX集团与中国更有着极为密切的贸易关系,仅通过其香港采购中心每年直接从中国进口的商品总额在20亿元人民币左右,间接和直接从中国采购商品共计八十余亿元人民币。(荷兰)XXX中国控股有限公司是法国XXX集团根据荷兰法律成立的有限责任公司,是XXX集团在荷兰注册的全资子公司,专司向中国进行投资之业务。截止2000年上半年在中国大陆十多个城市已开设了多家大型超市。销售额(税后销售收入)法国XXX集团1998年为274亿欧元,1999年为373亿欧元,2000年为648亿欧元。资产额2000年的总资产为440亿欧元。经营状况法国XXX集团于1959年在法国成立,是大型超级市场(Hypermarket)概念的创始者。XXX集团在全球零售行业中的国际化程度排名第一即所投资国家和地区的数量为第一,综合实力排名第二位即年营业额。甲方、乙方和丙方在本可行性研究报告中合称为各方,单独称一方。

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