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XXXX滩项目研究报告【最新精品】.doc

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XXXX滩项目研究报告【最新精品】.doc

我们的观点:XX写字楼市场刚刚起步,目前市场存在的大多个案同质化较高;营销手段相对落后;XX滩政府倾注了大量的财力,发展看好。重点关注个案:世界贸易中心博泰江滨威尼斯专业好文档1XX滩项目调查报告XXXX利房地产服务有限公司2004-10-27目录第一部分:XX简介地理位置/交通/辖区/经济第二部分:XX市规划及发展方向城市总体规划方向/城市规划总体布局/城市远景发展构想/城市建设用地发展方向及布局专业好文档2第三部分:XX滩规划XX滩新区简介/XX滩规划原则/XX滩用地性质/XX滩规划布局/XX滩优势第四部分:XX房地产市场分析房地产市场简析/XX滩房地产市场分析/XX写字楼市场分析第五部分:XX滩个案列表XX滩楼盘分布图/XX滩个案(随此报告附上世贸中心资料)第一部分:XX简介一、地理位置XX地处长江中下游,鄱阳湖西南岸,江西省中部偏北,是唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽中南三角洲相毗邻的省会城市,总面积7402.36平方米公里,人口432万。专业好文档3二、交通XX承东启西,纵贯南北。京九、浙赣、皖赣三条铁路线交汇于此,是京九线上唯一的省会城市;105、320、316国道纵贯XX;4D级的昌北机场可达全国各大城市;水运经赣江入长江出东海。三、辖区XX市为江西省政治、经济、文化中心,市域辖东湖、西湖、青云谱、青山湖区、湾里5区和XX、新建、进贤、安义4县。市域城镇现状分布以京九铁路和浙赣铁路沿线最为集中,城镇人口和城市化水平最高,此两轴线集中全区三个5万人以上的大型县城,而滨湖和西部丘陵地区城镇数量较少,规模也较小,最少只有几千人。四、经济2003年全年实现生产总值(GDP)641.02亿元,按可比价格计算,比上年增长15.5%。其中:第一产业增加值52.82亿元,比上年增长4.4%;第二产业增加值324.16亿元,增长18.9%;第三产业增加值264.04亿元,增长13.1%。2003年城镇居民人均可支配收入7793元。第二部分:XX市规划及发展方向一、城市总体规划方向XX是江西省省会,全省政治经济文化科技和信息中心,国家历史文化名城,长江中游地区重要中心城市。城市发展的总体目标是将XX建设成为现代区域中心城市和现代文明花园城市。近期规划到2010年,中心城市人口规模发展到专业好文档4260—300万人,城市建成面积达到一个新的水平260—300平方公里。

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