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xx博览园综合开发【最新精品】.doc

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xx博览园综合开发【最新精品】.doc

专业好文档1某某博览园综合开发商业计划书一、项目单位简况1.1项目单位:XX市XX集团置业发展有限公司地址:XX市建材城1.2项目名称:某某博览园综合开发合作方式:合资联系人:电话:邮编:传真:二、项目概况:规划开发的XX市某某博览园地处城区东南角,隶属双清区,北临宝庆路,南邻洛湛铁路,东接东大路,西倚邵石路,占地约3300亩,是XX市集文化、园林生态、贸易、农林业、观光休闲为一体的综合性、多功能的城市空间,规划的主要工程项目有:2.1花木种苗产销中心:包括一个占地300亩的花木批发市场,一个80人规模的某某研究所,计划发展一个占地10000亩的花木种苗基地。2.2名、优、特、新产品会展中心:占地300亩,设产品展览区和销售区。展览区包括常年展览区和临时展览区,销售包括即时销售区和订单销售区。2.3文化休闲广场:占地150亩,拥有一流的旱地喷泉、水幕电影等设施。专业好文档22.4生态文化主题公园:占地1800亩,包括观景台和1000户花艺坊。园内以绿地和花圃为主,花木以造型各异的某某为主,辅以其他名贵花木,突出某某主题。同时,通过观景台和游览道路把两侧蜿蜒山体连成一个大公园,形成大园抱小园的园艺格局。2.5高尔夫球俱乐部:占地3000亩,包括一个高尔夫球场和一家五星级宾馆。2.6城市林业生态示范社区:包括别墅群、学校和医院。整个博览园内,绿地面积占80%,倚山顺势,建设部分高档售货亭簪和别墅群,同时配套建设一年规模为24个班的封闭式学校,一所300张病床的高规格综合性医院。2.7全市第一个建材产销基地。依托湘桂黔建材品牌和市场网络,通过招商引资,引进生产厂家,形成产销一体的建材基地。三、项目的意义和前景某某博览园的规划建设,很好地把握未来城市发展的方向和脉搏,切合了市委、市政府建设山水园林城市的构想,对扩大市区容量、提升城市品质将起到举足轻重的作用。同时,它的各项工程的建设将在促进农业产业结构调整、促进旅游业和整个第三产业方面起到积极的推动作用,这些都是政府支持发展的方向,因此前景十分看好。四、项目投资概算经计算分析,该项目总投资54625万元,其中公益、公建等城市基础设施占据了18%,为9620万元,项目总产出60957万元,不计算政府将返回的一部分用于城市基础设施的费用,还盈余6334万元。专业好文档34.1建设总投入概算表:序号投资内容投资金额(万元)1公益、

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